Сдача IV кв. 2028
8ЖК «Сити Бэй»
от 16,6 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²
Трикотажная 10 мин
MR Group
- Студия 16,6 млн ₽
- 1-к 19,1 млн ₽
- 2-к 18,4 млн ₽
- 3-к 23,9 млн ₽
Новостройки с субсидированной ипотекой от застройщика
45 проектов · квартиры от 4,14 млн ₽
Ставка от застройщика: кто платит за низкий процент
Субсидированная ставка — это компенсация, которую застройщик платит банку, чтобы покупатель получил процент ниже рыночного. Сама по себе это не подвох, но деньги на компенсацию часто заложены в цену квартиры, а пониженная ставка нередко действует только первые годы.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, кто сравнил цену с программой и без неё и увидел, что разница небольшая, и тем, кто спокойно потянет платёж после окончания льготного периода. Если есть право на Семейную или IT-ипотеку, я бы начинала с них.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы попросила письменно цену квартиры при обычной оплате, срок действия пониженной ставки и ставку после него. И сравнивала бы не платёж, а цену квартиры плюс переплату за реальный срок кредита и остаток долга через три-пять лет.
45 ЖК
Жилые комплексы
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7ЖК «Пироговская ривьера»
от 5,1 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Медведково 25 мин
СЗ Комфортинвест
- Студия 5,1 млн ₽
- 1-к 7,46 млн ₽
- 2-к 8,87 млн ₽
- 3-к 17,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Чистовая
13ЖК «Пригород Лесное»
от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 5,39 млн ₽
- 1-к 6,71 млн ₽
- 2-к 7,33 млн ₽
- 3-к 9,68 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
17
СданЧистовая
17ЖК «Южная Битца»
от 7,01 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²
Улица Скобелевская 10 мин
ДСК-1
- Студия 7,01 млн ₽
- 1-к 8,35 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача I кв. 2028Под ключ
13ЖК «Горки Парк»
от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 4,78 млн ₽
- 1-к 5,85 млн ₽
- 2-к 5,86 млн ₽
- 3-к 8,47 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
20ЖК «Шагал»
от 17,9 млн ₽ 435 тыс. ₽/м²
ЗИЛ 20 мин
ГК Эталон
- Студия 17,9 млн ₽
- 1-к 22,7 млн ₽
- 2-к 25 млн ₽
- 3-к 31,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
10ЖК «Страна.Парковая»
от 9,94 млн ₽ 271 тыс. ₽/м²
Медведково 20 мин
Страна Девелопмент
- Студия 9,94 млн ₽
- 1-к 11,5 млн ₽
- 2-к 13,1 млн ₽
- 3-к 18,3 млн ₽
Сдача II кв. 2027
15ЖК «Преображенская площадь»
от 19,5 млн ₽ 422 тыс. ₽/м²
Преображенская площадь 5 мин
Regions Development
- Студия 19,5 млн ₽
- 1-к 24,6 млн ₽
- 2-к 25,7 млн ₽
- 3-к 34,9 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
9ЖК «Обручева 30»
от 19,1 млн ₽ 508 тыс. ₽/м²
Калужская 10 мин
ЛСР
- Студия 19,1 млн ₽
- 1-к 24,4 млн ₽
- 2-к 22 млн ₽
- 3-к 29,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Под ключ
16
Сдача IV кв. 2027
13
Сдача II кв. 2027Чистовая
9ЖК «Мытищи Парк»
от 6,08 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Медведково 25 мин
ГК Самолет
- Студия 6,08 млн ₽
- 1-к 7,76 млн ₽
- 2-к 7,73 млн ₽
- 3-к 11,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
13ЖК «Прибрежный Парк»
от 5,03 млн ₽ 162 тыс. ₽/м²
Домодедовская 25 мин
ГК Самолет
- Студия 5,03 млн ₽
- 1-к 6,23 млн ₽
- 2-к 6,39 млн ₽
- 3-к 9,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
15ЖК «Союзный»
от 9,08 млн ₽ 240 тыс. ₽/м²
Одинцово 15 мин
Вектор Недвижимости
- Студия 9,08 млн ₽
- 1-к 10,1 млн ₽
- 2-к 11,3 млн ₽
- 3-к 16,1 млн ₽
Сдача III кв. 2028Чистовая
3ЖК «Квартал Ивакино»
от 4,96 млн ₽ 161 тыс. ₽/м²
Ховрино 20 мин
ГК Самолет
- Студия 4,96 млн ₽
- 1-к 5,96 млн ₽
- 2-к 6,16 млн ₽
- 3-к 8,85 млн ₽
СданЧистовая
7ЖК «Симфония 34»
от 23,7 млн ₽ 465 тыс. ₽/м²
Дмитровская 10 мин
MR Group
- Студия 23,7 млн ₽
- 2-к 24,6 млн ₽
- 3-к 33,9 млн ₽
- 4+ к 42,3 млн ₽
Сдан
7
Сдача II кв. 2027
20ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
от 19,9 млн ₽ 527 тыс. ₽/м²
Технопарк 10 мин
ГК Эталон
- Студия 19,9 млн ₽
- 1-к 24,1 млн ₽
- 2-к 22,1 млн ₽
- 3-к 37,5 млн ₽
СданПод ключ
13ЖК «У реки.Эко Видное 2.0»
от 6,37 млн ₽ 195 тыс. ₽/м²
Домодедовская 25 мин
MR Group
- Студия 6,37 млн ₽
- 1-к 8,22 млн ₽
- 2-к 7,78 млн ₽
- 3-к 12,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Чистовая
9ЖК «Одинград, квартал Семейный»
от 6,93 млн ₽ 223 тыс. ₽/м²
Молодежная 25 мин
Вектор Недвижимости
- Студия 6,93 млн ₽
- 1-к 9,2 млн ₽
- 2-к 9,5 млн ₽
- 3-к 15 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Под ключ
15ЖК «Томилино Парк»
от 5,59 млн ₽ 180 тыс. ₽/м²
Котельники 15 мин
ГК Самолет
- Студия 5,59 млн ₽
- 1-к 8,3 млн ₽
- 2-к 8,13 млн ₽
- 3-к 14,1 млн ₽
Сдача II кв. 2027Под ключ
15ЖК «Остафьево»
от 10,2 млн ₽ 224 тыс. ₽/м²
Остафьево 10 мин
ГК Самолет
- Студия 10,2 млн ₽
- 1-к 10,7 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 14,5 млн ₽
Сдача II кв. 2029
6Ничего не нашлось
Попробуйте смягчить фильтры — или оставьте заявку, подберём варианты вручную.
Показано 24 из 45
Загружаем карту…
Поможем выбрать квартиру
Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Цены и сроки в цифрах
Сводка по 45 жилым комплексам в Москве и области с субсидированной ставкой от застройщика: цены, сроки сдачи и отделка.
- Жилых комплексов 45 от 22 застройщиков
- Квартир в продаже 7 744 по данным застройщиков
- Квартиры от 4,14 млн ₽ типичный старт — 12 млн ₽
- Медиана за м² 269 тыс. ₽ по минимальным ценам
Самые доступные сейчас
- ЖК «Гармония парк»м. Котельники от 4,14 млн ₽
- ЖК «Горки Парк»м. Домодедовская от 4,78 млн ₽
- ЖК «Клевер»м. Медведково от 4,85 млн ₽
Сроки и отделка
Больше всего новостроек
Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.
Полезно перед покупкой
Все статьи Ипотека от застройщика под низкий процент: кто на самом деле платит за ставку «Юля, у застройщика ипотека в два раза дешевле, чем в банке. Где подвох?» Хороший вопрос, и задать его стоит до брони. Подвоха может и не быть. Но низкую ставку кто-то оплачивает банку, и я бы сначала выяснила, кто именно и в какой форме.Читать Ставки по ипотеке на новостройки в 2026 году: что реально стоит за цифрами банков «Ставки падают, подождём ещё» — самая частая стратегия покупателей в этом году. Она понятна: ключевая ставка снизилась до 14%, прогнозы обещают 16–17% по ипотеке к концу года. Но у ожидания есть цена, и она не только в ставке. Ниже — актуальные цифры по мониторингу ДОМ.РФ и то, как я бы принимала решение.Читать Как выбрать ипотеку на новостройку: почему я сначала считаю сделку, а не ставку «Нашли ипотеку под 16,9% вместо 18,7 — почти два процента экономии!» — радуются клиенты. И правда, при кредите в 10 млн это заметные деньги. Но я много раз видела, как за «низкой ставкой» стояла страховка, наценка на квартиру и условия, при которых через год ставка становилась обычной. Поэтому я сравниваю не ставки, а сделки целиком.Читать
Другие подборки — Москва
Готовые фильтры по каталогу
Дома сданы 124 ЖК · от 4 млн ₽
Сдача до конца 2027 255 ЖК · от 4 млн ₽
С отделкой 130 ЖК · от 4 млн ₽Предчистовая отделка 139 ЖК · от 4,18 млн ₽
Рядом со школой 56 ЖК · от 9,14 млн ₽У метро пешком 153 ЖК · от 4,69 млн ₽Студии 253 ЖК · от 3,27 млн ₽Недорогие 92 ЖК · от 3,27 млн ₽1-комнатные 227 ЖК · от 4,74 млн ₽2-комнатные 328 ЖК · от 4,93 млн ₽Евродвушки 284 ЖК · от 4,93 млн ₽Евротрёшки 278 ЖК · от 6,98 млн ₽3-комнатные 319 ЖК · от 6,98 млн ₽
Элитные 32 ЖК · от 39,3 млн ₽Подмосковье 139 ЖК · от 3,27 млн ₽На карте 374 ЖК · от 3,27 млн ₽
Бизнес-класс 88 ЖК · от 6,59 млн ₽В рассрочку 238 ЖК · от 4,14 млн ₽Военная ипотека 89 ЖК · от 3,27 млн ₽
Высокие потолки 160 ЖК · от 4 млн ₽