Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «Родина Переделкино»
от 14,4 млн ₽ 350 тыс. ₽/м²
Новопеределкино 5 мин
ГК Родина
- Студия 14,4 млн ₽
- 2-к 18,4 млн ₽
- 3-к 25,4 млн ₽
- 4+ к 33,2 млн ₽
Дом сданЧерновая
ЖК «Союз»
Квартиры от 20,6 млн ₽
Цена за м² от 604 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 24 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 28,8–38,5 м² | от 20,6 млн ₽ | 8 |
| 2-к | 39,4–53,7 м² | от 30 млн ₽ | 28 |
| 3-к | 54,6–152,4 м² | от 43,2 млн ₽ | 24 |
| 4+ к | 74,7–188,7 м² | от 61,6 млн ₽ | 42 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 604 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 6% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 20% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 20,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 14% дороже)
- 2-комнатные от 30 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 16% дороже)
- 3-комнатные от 43,2 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 22% дороже)
Корпуса ЖК «Союз»: сроки сдачи и цены
6 корпусов с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 28
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 24
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 42
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 20 613 440 ₽ ▲+1 335 980 ₽+6,9 %
Цена за м² 604 072₽/м² ▼−2 754 ₽/м²−0,5 %
20,6 млн ₽19,3 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Союз»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Союз»: дом со спортом у «Ботанического сада»
«Союз» — проект ГК «Родина» на Сельскохозяйственной улице в Ростокине, в 5 минутах пешком от метро «Ботанический сад». Корпуса до 24 этажей с высокими потолками, в планировках есть террасы, мастер-спальни и пентхаусы. Главная особенность — собственная спортивная инфраструктура: по данным застройщика, площадки для двух десятков видов спорта, доступные жителям круглосуточно.
Читать дальшеСвернуть
Подходит активным семьям и тем, для кого спорт рядом с домом — часть образа жизни, и тем, кто хочет метро в шаговой доступности и зелень рядом: Ботанический сад и ВДНХ недалеко. Если спортивная инфраструктура вам не нужна, я бы сравнила «Союз» с соседними проектами: за неё обычно платят в цене квартиры и в обслуживании.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы уточнила, как будет устроено пользование спортивными объектами: что входит в плату за обслуживание, а что оплачивается отдельно. Квартиры продаются без отделки — бюджет на ремонт стоит заложить сразу. И посмотрела бы, куда выходят окна: стройка и спортивные площадки рядом — это не только вид, но и шум.
О проекте
«Союз» — жилой комплекс от ГК Родина в районе Ростокино, на Сельскохозяйственной улице. Он объединяет 6 монолитных корпусов высотой до 24 этажей и собственную спортивно-оздоровительную инфраструктуру. Внешне здания отделаны деревом и стеклом с цифровой печатью; также использованы алюминиевые панели композитной сборки и латунь с брашированной обработкой.
Планировки в доме разнообразны: есть варианты с террасой, с мастер-спальней, а на верхних этажах — пентхаусы. Потолки высотой от 3,02 до 4 метров, квартиры сдаются без отделки. У большей части лотов вход в квартиру спроектирован «на свет». Балконы есть в каждой квартире: на нижних этажах — французские, наверху — торцевые с прозрачным остеклением.
По данным застройщика, на территории комплекса устроены площадки для 20 видов спорта, доступные жителям круглосуточно, среди них:
- футбольные поля;
- зал для фехтования;
- каток для хоккея и фигурного катания;
- крытые площадки для настольного тенниса;
- бассейн;
- центр единоборств;
- площадки для баскетбола и волейбола;
- теннисные корты;
- легкоатлетический стадион.
Также, по данным застройщика, на территории работает центр биохакинга. В лобби каждого корпуса — детская игровая зона, переговорная, бильярдная, сигарная комната и лаунж с камином. Территория находится под видеонаблюдением, вход организован по единому электронному ключу, для машин предусмотрен подземный паркинг с автомойкой.
Комплекс расположен в Северо-Восточном округе Москвы, в районе Ростокино. По данным застройщика, поблизости работают детские сады, школы, несколько вузов, музеи и выставочные пространства, а в пешей доступности — крупный зелёный массив: ВДНХ, «Сад Будущего», Леоновская роща и парки Останкино. Рядом находится станция метро «Ботанический сад».
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- ГК Родина
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 24 этажа
- Высота потолков
- 3,02–4,47 м
- Корпусов / секций
- 6
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 28,8–188,7 м²
- Квартир в продаже
- 124
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Субсидированная ставка
- Транспортная доступность
- 6,9 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 5 минДетский сад 10 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ГК Родина
Все ЖК застройщикаГК Родина
4 проекта · сдано 2
Вопросы о ЖК «Союз»
Сколько стоит квартира в ЖК «Союз»?
Квартиры в ЖК «Союз» продаются от 20,6 млн ₽ до 249 млн ₽. Студии — от 20,6 млн ₽. 2-комнатные — от 30 млн ₽. 3-комнатные — от 43,2 млн ₽. 4+ комнат — от 61,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Союз»?
6 корпусов с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан; Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — сдан; Корпус 6 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Союз»?
Застройщик — ГК Родина. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Союз»?
Ипотека, Рассрочка, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Союз» и какое метро рядом?
Адрес: ул Сельскохозяйственная (Ростокино). Ближайшие станции: «Ботанический сад» — 5 мин пешком, «Ростокино» — 10 мин транспортом, «ВДНХ» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Союз»?
От 23 до 24 этажа: корпус 1 — 23, корпус 2 — 23, корпус 3 — 24, корпус 4 — 23, корпус 5 — 23, корпус 6 — 23.
Есть ли в ЖК «Союз» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 30 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 43,2 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Союз»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Союз»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Союз» по данным застройщика ГК Родина. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Союз»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Родина
3 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдача I кв. 2028
11ЖК «Родина Парк»
от 23,1 млн ₽ 685 тыс. ₽/м²
Давыдково 15 мин
ГК Родина
- Студия 23,1 млн ₽
- 1-к 29,4 млн ₽
- 2-к 28,8 млн ₽
- 3-к 44,3 млн ₽
Сдан
20ЖК «Russian Design District»
от 40,9 млн ₽ 343 тыс. ₽/м²
Новомосковская 15 мин
ГК Родина
- 3-к 40,9 млн ₽
- 4+ к 44,7 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
15ЖК «AFI Tower»
от 39,5 млн ₽ 422 тыс. ₽/м²
Ботанический сад 10 мин
AFI Development
- 3-к 39,5 млн ₽
- 4+ к 43 млн ₽
Сдача III кв. 2027
11
Сдача IV кв. 2029
10ЖК «ОМ Ботанический»
от 21,7 млн ₽ 583 тыс. ₽/м²
Ботанический сад 10 мин
ОМ Девелопмент
- Студия 21,7 млн ₽
- 2-к 22,3 млн ₽
- 3-к 31,9 млн ₽
- 4+ к 48,9 млн ₽
Сдан
7