+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки в Новой Москве

19 проектов · квартиры от 7,65 млн ₽

Москва для жизни
Юлия Теньсина

Как здесь живётся — взгляд Юлии

Новая Москва — это в первую очередь про бюджет: здесь за ту же сумму получается заметно больше площади, чем внутри МКАД, а вокруг много нового — школы, поликлиники, парки строятся вместе с кварталами. Метро сюда уже пришло, и от станции многое зависит: один ЖК стоит в пешей доступности, другой рассчитан на автобус или машину.

Читать дальшеСвернуть

Подходит семьям, которым важны площадь, новая инфраструктура и спокойный ритм, а также тем, кто работает не в центре или удалённо. Если каждый день нужно быть внутри Садового к девяти утра, я бы честно сравнила время в дороге с районами у МЦД или на юго-западе.

На что я бы посмотрела до бронирования

Первое, что я проверяю в Новой Москве, — реальный маршрут до работы утром буднего дня и что уже построено рядом, а не только обещано в генплане.

Фильтры

—млн ₽
—м²
19 ЖК
ЖК «Троицкий»
Сдача IV кв. 2027
10

ЖК «Троицкий»

от 7,9 млн ₽ 212 тыс. ₽/м²

Ольховая 25 мин

СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ

  • Студия 7,9 млн ₽
  • 1-к 8,93 млн ₽
  • 2-к 9,05 млн ₽
  • 3-к 13,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Ясеневский»
Сдача I кв. 2028Чистовая
11

ЖК «1-й Ясеневский»

от 12,6 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²

Корниловская 15 мин

ДСК-1

  • Студия 12,6 млн ₽
  • 1-к 14,5 млн ₽
  • 2-к 14,8 млн ₽
  • 3-к 21,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Детали»
Сдача III кв. 2027Чистовая
16

ЖК «Детали»

от 9,6 млн ₽ 237 тыс. ₽/м²

Филатов Луг 15 мин

Plus Development

  • Студия 9,6 млн ₽
  • 1-к 12,5 млн ₽
  • 2-к 12,2 млн ₽
  • 3-к 16,7 млн ₽
Подробнее
ЖК «Тропарево Парк»
Сдача IV кв. 2026Под ключ
8

ЖК «Тропарево Парк»

от 9,01 млн ₽ 218 тыс. ₽/м²

Румянцево 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,01 млн ₽
  • 1-к 10,7 млн ₽
  • 2-к 12,7 млн ₽
  • 3-к 13,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Филатов Луг»
Сдача IV кв. 2026Чистовая
14

ЖК «Филатов Луг»

от 11,5 млн ₽ 247 тыс. ₽/м²

Саларьево 10 мин

Вектор Недвижимости

  • Студия 11,5 млн ₽
  • 1-к 14,8 млн ₽
  • 2-к 16,2 млн ₽
  • 3-к 17,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Рассказово»
Сдан
14

ЖК «Рассказово»

от 20,2 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Рассказовка 20 мин

Sezar Group

  • 2-к 20,2 млн ₽
  • 3-к 20,6 млн ₽
  • 4+ к 26,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Смарт Гарден»
Сдача IV кв. 2026
9

ЖК «Смарт Гарден»

от 9,68 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²

Коммунарка 20 мин

СЗ Горакс

  • Студия 9,68 млн ₽
  • 1-к 15,4 млн ₽
  • 2-к 18,4 млн ₽
  • 3-к 19,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Саларьевский»
Сдача II кв. 2027Чистовая
20

ЖК «1-й Саларьевский»

от 13,9 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Саларьево 10 мин

ДСК-1

  • Студия 13,9 млн ₽
  • 1-к 16,2 млн ₽
  • 2-к 17,3 млн ₽
  • 3-к 22,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Новая Звезда»
Сдача II кв. 2027
5

ЖК «Новая Звезда»

от 10,6 млн ₽ 282 тыс. ₽/м²

Коммунарка 20 мин

КРОСТ

  • Студия 10,6 млн ₽
  • 1-к 14,4 млн ₽
  • 2-к 15,4 млн ₽
  • 3-к 17,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «ЭкоБунино»
Сдача I кв. 2027Чистовая
17

ЖК «ЭкоБунино»

от 9,14 млн ₽ 239 тыс. ₽/м²

Потапово 10 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,14 млн ₽
  • 1-к 11,1 млн ₽
  • 2-к 11,5 млн ₽
  • 3-к 18,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Ольховый квартал»
Сдача III кв. 2028Чистовая
3

ЖК «Ольховый квартал»

от 9,92 млн ₽ 329 тыс. ₽/м²

Коммунарка 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,92 млн ₽
  • 1-к 10,8 млн ₽
  • 2-к 12 млн ₽
  • 3-к 19,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Остафьево»
Сдача II кв. 2027Под ключ
15

ЖК «Остафьево»

от 10,2 млн ₽ 224 тыс. ₽/м²

Остафьево 10 мин

ГК Самолет

  • Студия 10,2 млн ₽
  • 1-к 10,7 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 14,5 млн ₽
Подробнее
ЖК «Квартал Западный»
Сдача II кв. 2027Чистовая
10

ЖК «Квартал Западный»

от 7,65 млн ₽ 222 тыс. ₽/м²

Санино 10 мин

ГК Самолет

  • Студия 7,65 млн ₽
  • 1-к 11,2 млн ₽
  • 2-к 10,5 млн ₽
  • 3-к 15,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Новое Внуково»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
14

ЖК «Новое Внуково»

от 8,83 млн ₽ 238 тыс. ₽/м²

Пыхтино 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 8,83 млн ₽
  • 1-к 10 млн ₽
  • 2-к 10,3 млн ₽
  • 3-к 16,5 млн ₽
Подробнее
ЖК «Цветочные Поляны»
Сдача III кв. 2027Чистовая
12

ЖК «Цветочные Поляны»

от 9,95 млн ₽ 240 тыс. ₽/м²

Аэропорт Внуково 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,95 млн ₽
  • 1-к 10,5 млн ₽
  • 2-к 12,1 млн ₽
  • 3-к 15,5 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 19 жилым комплексам в Новой Москве: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 19 от 9 застройщиков
  • Квартир в продаже 3 562 по данным застройщиков
  • Квартиры от 7,65 млн ₽ типичный старт — 9,95 млн ₽
  • Медиана за м² 247 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Квартал Западный»м. Санино от 7,65 млн ₽
  2. ЖК «Троицкий»м. Ольховая от 7,9 млн ₽
  3. ЖК «Подольские кварталы»м. Остафьево от 8,26 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы3 из 19
  • Сдача до конца 2027 года13 из 19
  • С чистовой отделкой или «под ключ»14 из 19
  • Есть студии17 из 19

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки в Новой Москве

В Новой Москве в каталоге 19 новостроек от 9 застройщиков, в продаже 3 562 квартиры.

Цены

Квартиры — от 7,65 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 9,95 млн ₽, медиана — 247 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Квартал Западный» от 7,65 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданы 3 из 19 проектов — в них можно жить без ожидания стройки. Из строящихся до конца 2027 года сдаются 13 проектов. С чистовой отделкой или «под ключ» — 14 проектов.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 13 проектах, ставку, субсидированную застройщиком, — в 1 проекте и военную ипотеку принимают в 11 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках в Новой Москве

Сколько стоит квартира в новостройке в Новой Москве?
От 7,65 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 7,65 млн ₽, однокомнатные — от 8,93 млн ₽, двухкомнатные — от 9,05 млн ₽, трёхкомнатные — от 13,1 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Квартал Западный» (от 7,65 млн ₽), ЖК «Троицкий» (от 7,9 млн ₽), ЖК «Подольские кварталы» (от 8,26 млн ₽).
Какие новостройки в Новой Москве уже сданы?
ЖК «Рассказово», ЖК «Квартал Румянцево» и ЖК «Russian Design District». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.
Есть ли квартиры с отделкой в Новой Москве?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «1-й Ясеневский», ЖК «Детали», ЖК «Тропарево Парк» и ЖК «Филатов Луг» и ещё 10 проектов.
Можно ли купить квартиру в Новой Москве в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «1-й Ясеневский», ЖК «Детали», ЖК «Тропарево Парк» и ЖК «Смарт Гарден» и ещё 9 проектов. Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
5 мин чтения Страховка при ипотеке: что действительно обязательно, а за что банк просто просит доплатить «Нам сказали, что без страхования жизни ипотеку не дадут» — слышу это регулярно. По закону обязательна только страховка самой квартиры, и то после сдачи дома. Всё остальное — добровольно, но с ценой в виде надбавки к ставке. Вопрос не в том, чтобы отказаться от всего, а в том, чтобы посчитать, что дешевле именно вам. Разбираю по данным ДОМ.РФ.Читать6 мин чтения Доход хороший, а ипотеку одобрили меньше. Как банк считает долговую нагрузку Клиенты часто удивляются: зарплата достойная, кредитов почти нет, а банк одобряет меньше, чем нужно на квартиру. Чаще всего дело не в доходе как таковом, а в показателе долговой нагрузки — ПДН. Его считают по правилам Банка России, и на него влияют вещи, о которых заёмщик обычно не думает: кредитка с лимитом, доход «в конверте», небольшой автокредит.Читать5 мин чтения Налог на квартиру в Москве: когда придёт первое уведомление и сколько платить О налоге на квартиру после получения ключей обычно не думают: его нет ни в договоре, ни в графике ипотеки. А через год с лишним приходит первое уведомление. Сумма чаще всего небольшая, но её лучше знать заранее — особенно если квартира просторная или она у семьи не одна.Читать

Районы рядом

Расстояние от центра локации «Новая Москва»

Очаково-Матвеевское 3 ЖК · от 15,8 млн ₽13 кмОбручевский 5 ЖК · от 18,1 млн ₽13 кмМожайский 6 ЖК · от 14,5 млн ₽16 кмГагаринский 3 ЖК · от 21 млн ₽18 кмРаменки 6 ЖК · от 24,7 млн ₽18 кмНагатино-Садовники 3 ЖК · от 17,8 млн ₽20 кмДонской 3 ЖК · от 23,9 млн ₽20 кмКунцево 3 ЖК · от 17 млн ₽20 кмФилевский парк 3 ЖК · от 29,5 млн ₽21 кмХамовники 6 ЖК · от 41,6 млн ₽22 кмДаниловский 19 ЖК · от 14,8 млн ₽22 кмПресненский 10 ЖК · от 6,59 млн ₽23 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.