Сдача IV кв. 2027Под ключПредчистоваяЧистоваяЧерновая

ЖК «Томилино Парк»

Name: Квартиры в ЖК «Томилино Парк»
Brand: ГК Самолет

Котельники 15 минТомилино МЦД-3 15 минВыхино 25 минпоселок Мирный, Новорязанское шоссеГК Самолет

Квартиры от 5,59 млн ₽

Цена за м² от 180 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2027

Этажность 17 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	21,7–21,7 м²	от 5,59 млн ₽	11
1-комнатные1-к	34,3–37,9 м²	от 8,3 млн ₽	15
2-комнатные2-к	33,8–53,7 м²	от 8,13 млн ₽	44
3-комнатные3-к	58–78,2 м²	от 14,1 млн ₽	12
4+ комнат4+ к	80,8–80,8 м²	от 15,9 млн ₽	6

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 180 тыс. ₽/м² медиана по району — 195 тыс. ₽/м² (на 7% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 8% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 5,59 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 12% дешевле)
1-комнатные от 8,3 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 3% дороже)
2-комнатные от 8,13 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 15% дешевле)
3-комнатные от 14,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на уровне)

Корпуса ЖК «Томилино Парк»: сроки сдачи и цены

6 корпусов с квартирами в продаже: 5 сданы, сдача IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 4.14 очередь	Сдан	—	17	1	14,8 млн ₽
Корпус 6.15 очередь	Сдан	—	17	8	8,7 млн ₽
Корпус 6.25 очередь	Сдан	—	17	1	17,8 млн ₽
Корпус 6.36 очередь	Сдан	—	17	3	5,59 млн ₽
Корпус 6.46 очередь	IV кв. 2027	IV кв. 2028	17	85	6,05 млн ₽
Корпус 193 очередь	Сдан	—	17	1	17,7 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 5 587 355 ₽ без изменений

Цена за м² 180 377₽/м² +3 559 ₽/м²+2 %

5,59 млн ₽5,59 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Томилино Парк»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии

«Томилино Парк»: квартал у лесопарка за Люберцами

«Томилино Парк» — проект ГК «Самолет» у посёлка Мирный на Новорязанском шоссе, в округе Люберцы. Дома в 17 этажей, сквозные безбарьерные входы, дворы-парки по проекту бюро GAFA. Вокруг Томилинский лесопарк и река Пехорка, у квартала свой выезд на Рязанскую магистраль. До метро «Котельники» около 15 минут на транспорте.

Читать дальшеСвернуть

Подходит семьям, которым нужны природа рядом и своя инфраструктура: по проекту в квартале сады, школы и поликлиника. Если вы каждый день ездите в центр, я бы особенно внимательно посчитала дорогу: Новорязанское шоссе в часы пик — одно из самых загруженных направлений.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила, какие сады и школы уже открыты, а какие только в планах. Посмотрела бы утренний выезд к МКАД и дорогу до метро на автобусе. И сравнила бы варианты отделки: здесь можно выбрать от черновой до «под ключ», а доплату стоит сопоставить со сметой своего ремонта.

О проекте

«Томилино Парк» — проект ГК «Самолет» у посёлка Мирный на Новорязанском шоссе, в городском округе Люберцы. Дома высотой 17 этажей облицованы кирпичом и керамогранитом, корзины кондиционеров в цвет фасада. Входы сквозные и безбарьерные, с панорамным остеклением, в подъездах места для колясок и велосипедов, лифты бесшумные.

Квартиры — классические и европланировки, можно заказать мебель.

По проекту в квартале детские сады, школы, магазины и кафе, поликлиника и подстанция скорой помощи. Общественные пространства проектировало бюро GAFA: закрытые дворы-парки с детскими площадками на мягком покрытии, воркаутом, лужайками для йоги и скамейками в тени. Видеонаблюдение с распознаванием лиц.

Вокруг Томилинский лесопарк и река Пехорка, есть свой выезд на Рязанскую магистраль. До метро Котельники около 15 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2027
Застройщик: ГК Самолет
Тип дома: Монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,75–3,0 м
Корпусов / секций: 25
Отделка: Под ключ, Предчистовая, Чистовая, Черновая
Площади квартир: 21,7–80,8 м²
Квартир в продаже: 99
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидированная ставка
Адрес: поселок Мирный, Новорязанское шоссе

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Самолет

37 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Томилино Парк»

Сколько стоит квартира в ЖК «Томилино Парк»?

Квартиры в ЖК «Томилино Парк» продаются от 5,59 млн ₽ до 17,8 млн ₽. Студии — от 5,59 млн ₽. 1-комнатные — от 8,3 млн ₽. 2-комнатные — от 8,13 млн ₽. 3-комнатные — от 14,1 млн ₽. 4+ комнат — от 15,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Томилино Парк»?

6 корпусов с квартирами в продаже: 5 сданы, сдача IV кв. 2027. Корпус 19 — сдан; Корпус 4.1 — сдан; Корпус 6.1 — сдан; Корпус 6.2 — сдан; Корпус 6.3 — сдан; Корпус 6.4 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Томилино Парк»?

Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Томилино Парк»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Под ключ, Предчистовая, Чистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Томилино Парк» и какое метро рядом?

Адрес: поселок Мирный, Новорязанское шоссе (Городской округ Люберцы). Ближайшие станции: «Котельники» — 15 мин транспортом, «Томилино» — 15 мин транспортом, «Выхино» — 25 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Томилино Парк»?

Все корпуса — 17 этажей.

Есть ли в ЖК «Томилино Парк» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 8,13 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 14,8 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Томилино Парк»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Томилино Парк»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Томилино Парк» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Томилино Парк»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Самолет

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «Пригород Лесное»

от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 5,39 млн ₽
1-к 6,71 млн ₽
2-к 7,33 млн ₽
3-к 9,68 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028Под ключ

ЖК «Горки Парк»

от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 4,78 млн ₽
1-к 5,85 млн ₽
2-к 5,86 млн ₽
3-к 8,47 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Большое Юрлово»

от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

Студия 4,65 млн ₽
1-к 5,62 млн ₽
2-к 5,44 млн ₽
3-к 7,92 млн ₽

Подробнее

СданПод ключ

ЖК «Богдановский лес»

от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²

Домодедовская 30 мин

ГК Самолет

Студия 4,79 млн ₽
1-к 6,02 млн ₽
2-к 6,01 млн ₽
3-к 8,28 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача II кв. 2029Под ключ

ЖК «Егорово парк»

от 5,05 млн ₽ 144 тыс. ₽/м²

Томилино 10 мин

ГК Самолет

Студия 5,05 млн ₽
1-к 6,4 млн ₽
2-к 6 млн ₽
3-к 8,67 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Дом в Малаховке»

от 4,6 млн ₽ 190 тыс. ₽/м²

Красково 10 мин

Карандаш

Студия 4,6 млн ₽
1-к 7,51 млн ₽
2-к 10,7 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «Октябрьский»

от 6,19 млн ₽ 195 тыс. ₽/м²

Томилино 10 мин

Карандаш

Студия 6,19 млн ₽
1-к 7,47 млн ₽
2-к 9,33 млн ₽
3-к 16,9 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026

ЖК «Новые Островцы»

от 4,84 млн ₽ 183 тыс. ₽/м²

Котельники 15 мин

ООО «СЗ «Лесом»

Студия 4,84 млн ₽
1-к 6,42 млн ₽
2-к 7 млн ₽
4+ к 18,6 млн ₽

Подробнее