Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Трёхкомнатные квартиры в новостройках в Москве и области

319 проектов · квартиры от 6,98 млн ₽

Взгляд Юлии
Юлия Теньсина

Трёхкомнатная квартира: на вырост или по размеру

Трёшку обычно покупают надолго — под семью с детьми, которая не хочет переезжать ещё раз через несколько лет. Поэтому здесь я смотрю не столько на метры, сколько на то, как квартира будет работать, когда дети подрастут.

Читать дальшеСвернуть

Подходит семье с одним-двумя детьми и тем, кому нужны две отдельные спальни плюс общая зона. Если бюджет на пределе, я бы сравнила с евротрёшкой или большой двушкой: иногда разумнее взять квартиру чуть меньше, но в районе с хорошей школой рядом.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила, все ли комнаты изолированы и не проходная ли одна из них, сколько санузлов и есть ли место для хранения. И обязательно — школы и детские сады рядом: для семьи это часто важнее лишних пяти метров гостиной.

Фильтры

—млн ₽
—м²
319 ЖК

Жилые комплексы

ЖК «Рига Хиллс»
Сдача IV кв. 2026
9

ЖК «Рига Хиллс»

от 16,7 млн ₽ 170 тыс. ₽/м²

Строгино 20 мин

ГК UNION

  • Студия 7,88 млн ₽
  • 1-к 9,95 млн ₽
  • 2-к 12,7 млн ₽
  • 3-к 16,7 млн ₽
Подробнее
ЖК «Веер»
Сдача IV кв. 2029
9

ЖК «Веер»

от 26,6 млн ₽ 418 тыс. ₽/м²

Давыдково 10 мин

MR Group

  • Студия 16,1 млн ₽
  • 1-к 18,9 млн ₽
  • 2-к 18,5 млн ₽
  • 3-к 26,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Сити Бэй»
Сдача IV кв. 2028
8

ЖК «Сити Бэй»

от 23,9 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

MR Group

  • Студия 16,6 млн ₽
  • 1-к 19,1 млн ₽
  • 2-к 18,4 млн ₽
  • 3-к 23,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Белый Град»
Сдан
9

ЖК «Белый Град»

от 12 млн ₽ 203 тыс. ₽/м²

Медведково 15 мин

INGRAD

  • Студия 6 млн ₽
  • 1-к 8,13 млн ₽
  • 2-к 8,02 млн ₽
  • 3-к 12 млн ₽
Подробнее
ЖК «Троицкий»
Сдача IV кв. 2027
10

ЖК «Троицкий»

от 13,1 млн ₽ 212 тыс. ₽/м²

Ольховая 25 мин

СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ

  • Студия 7,9 млн ₽
  • 1-к 8,93 млн ₽
  • 2-к 9,05 млн ₽
  • 3-к 13,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Ясеневский»
Сдача I кв. 2028Чистовая
11

ЖК «1-й Ясеневский»

от 21,1 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²

Корниловская 15 мин

ДСК-1

  • Студия 12,6 млн ₽
  • 1-к 14,5 млн ₽
  • 2-к 14,8 млн ₽
  • 3-к 21,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «СЕТ»
Сдача III кв. 2028
9

ЖК «СЕТ»

от 26 млн ₽ 436 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

MR Group

  • Студия 16,6 млн ₽
  • 1-к 20,6 млн ₽
  • 2-к 18,8 млн ₽
  • 3-к 26 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пироговская ривьера»
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7

ЖК «Пироговская ривьера»

от 17,1 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²

Медведково 25 мин

СЗ Комфортинвест

  • Студия 5,1 млн ₽
  • 1-к 7,46 млн ₽
  • 2-к 8,87 млн ₽
  • 3-к 17,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Наметкин Тауэр»
Сдача IV кв. 2026
4

ЖК «Наметкин Тауэр»

от 19,6 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²

Новые Черемушки 10 мин

ГК Основа

  • Студия 10,9 млн ₽
  • 1-к 15,6 млн ₽
  • 2-к 17,3 млн ₽
  • 3-к 19,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пригород Лесное»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
13

ЖК «Пригород Лесное»

от 9,68 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 5,39 млн ₽
  • 1-к 6,71 млн ₽
  • 2-к 7,33 млн ₽
  • 3-к 9,68 млн ₽
Подробнее
ЖК «Станиславский»
Сдача IV кв. 2028
13

ЖК «Станиславский»

от 17,2 млн ₽ 300 тыс. ₽/м²

Строгино 15 мин

ОМ Девелопмент

  • Студия 9,72 млн ₽
  • 1-к 11,4 млн ₽
  • 2-к 15,5 млн ₽
  • 3-к 17,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Публицист»
Сдача II кв. 2029Чистовая
10

ЖК «Публицист»

от 9,62 млн ₽ 153 тыс. ₽/м²

Медведково 35 мин

DOGMA

  • Студия 4,18 млн ₽
  • 1-к 8,29 млн ₽
  • 2-к 6,13 млн ₽
  • 3-к 9,62 млн ₽
Подробнее
ЖК «Зеленый город»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
5

ЖК «Зеленый город»

от 14,8 млн ₽ 219 тыс. ₽/м²

Лобня 20 мин

Концепт ИММО Девелопмент

  • Студия 5,28 млн ₽
  • 1-к 8,24 млн ₽
  • 2-к 8,5 млн ₽
  • 3-к 14,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Мневники от Гранель»
Сдача II кв. 2029
5

ЖК «Мневники от Гранель»

от 41,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²

Бульвар Генерала Карбышева 10 мин

Гранель

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 21,6 млн ₽
  • 2-к 28,5 млн ₽
  • 3-к 41,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Лучи»
Сдача II кв. 2027Чистовая
17

ЖК «Лучи»

от 21,9 млн ₽ 363 тыс. ₽/м²

Солнцево 10 мин

ЛСР

  • Студия 12,1 млн ₽
  • 2-к 17,1 млн ₽
  • 3-к 21,9 млн ₽
  • 4+ к 30,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «ЗилАрт»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
14

ЖК «ЗилАрт»

от 33,2 млн ₽ 538 тыс. ₽/м²

ЗИЛ 15 мин

ЛСР

  • Студия 17,2 млн ₽
  • 2-к 23,4 млн ₽
  • 3-к 33,2 млн ₽
  • 4+ к 85,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Южная Битца»
СданЧистовая
17

ЖК «Южная Битца»

от 12,8 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²

Улица Скобелевская 10 мин

ДСК-1

  • Студия 7,01 млн ₽
  • 1-к 8,35 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 12,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Скай Гарден»
Сдача II кв. 2027Чистовая
11

ЖК «Скай Гарден»

от 21,8 млн ₽ 306 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

ГК ФСК

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 18 млн ₽
  • 2-к 19,2 млн ₽
  • 3-к 21,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Шереметьевский»
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9

ЖК «1-й Шереметьевский»

от 16,6 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²

Подрезково 10 мин

ДСК-1

  • Студия 8,09 млн ₽
  • 1-к 11 млн ₽
  • 2-к 13,6 млн ₽
  • 3-к 16,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Восток 2»
Сдача III кв. 2028
12

ЖК «Восток 2»

от 15,5 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

СЗ Новое время Химки

  • Студия 10,8 млн ₽
  • 1-к 10,6 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 15,5 млн ₽
Подробнее
ЖК «Апсайд Тауэрс»
Сдача II кв. 2029Чистовая
11

ЖК «Апсайд Тауэрс»

от 31,1 млн ₽ 464 тыс. ₽/м²

Бутырская 5 мин

Upside Девелопмент

  • Студия 17,3 млн ₽
  • 2-к 23,1 млн ₽
  • 3-к 31,1 млн ₽
  • 4+ к 39,6 млн ₽
Подробнее
Показано 24 из 319

Трёхкомнатные квартиры по ЖК

Все планировки этой комнатности в каждом жилом комплексе — на отдельной странице

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 319 жилым комплексам в Москве и области с трёхкомнатными квартирами: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 319 от 107 застройщиков
  • Квартир в продаже 52 702 по данным застройщиков
  • Квартиры от 6,98 млн ₽ типичный старт — 26,8 млн ₽
  • Медиана за м² 387 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Поварово-Молодежный-2»м. Зеленоград-Крюково от 6,98 млн ₽
  2. ЖК «Городской бор»м. Подольск от 7,23 млн ₽
  3. ЖК «Большое Юрлово»м. Пятницкое шоссе от 7,92 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы90 из 319
  • Сдача до конца 2027 года111 из 319
  • С чистовой отделкой или «под ключ»114 из 319
  • Есть студии230 из 319

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать4 мин чтения 450 000 ₽ многодетным: как получить выплату и не закрыть ипотеку раньше времени У выплаты многодетным есть особенность, о которой я предупреждаю в первую очередь: она перечисляется только в счёт действующей ипотеки. Семьи, которые сначала гасят кредит досрочно, а потом узнают о выплате, деньги уже не получат. Поэтому порядок действий здесь важнее, чем размер суммы. Условия — по данным оператора выплаты ДОМ.РФ.Читать3 мин чтения Как читать планировку: что важно на плане, кроме красивой картинки Планировка — это то, с чего покупатели чаще всего хотят начать, и то, где я обычно прошу притормозить. Не потому, что она не важна, а потому что две квартиры одинаковой площади могут жить совершенно по-разному, и на рендере этого не видно. Видно на плане с размерами и на карте с солнцем.Читать

Другие подборки — Москва

Готовые фильтры по каталогу

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.