Сдача I кв. 2028Чистовая
11ЖК «1-й Ясеневский»
от 12,6 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²
Корниловская 15 мин
ДСК-1
- Студия 12,6 млн ₽
- 1-к 14,5 млн ₽
- 2-к 14,8 млн ₽
- 3-к 21,1 млн ₽
Дом сданЧерноваяЧистоваяПредчистовая
ЖК «Южная Битца»
Квартиры от 7,01 млн ₽
Цена за м² от 187 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 24 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,8–27,6 м² | от 7,01 млн ₽ | 16 |
| 1-к | 22,8–46,1 м² | от 8,35 млн ₽ | 108 |
| 2-к | 41,6–69,8 м² | от 11 млн ₽ | 120 |
| 3-к | 55,3–85,1 м² | от 12,8 млн ₽ | 74 |
| 4+ к | 76,7–110,5 м² | от 15,5 млн ₽ | 33 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 187 тыс. ₽/м² медиана по району — 185 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 5% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 7,01 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 10% дороже)
- 1-комнатные от 8,35 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 4% дороже)
- 2-комнатные от 11 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 15% дороже)
- 3-комнатные от 12,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 9% дешевле)
Корпуса ЖК «Южная Битца»: сроки сдачи и цены
8 корпусов с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 16
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 108
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 120
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 74
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 33
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 7 014 270 ₽ ▼−935 236 ₽−11,8 %
Цена за м² 186 571₽/м² ▼−19 672 ₽/м²−9,5 %
7,95 млн ₽7,01 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Южная Битца»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Южная Битца»: большой микрорайон у Видного
«Южная Битца» — панельные корпуса ДСК-1 в посёлке Битца, рядом с Видным, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Во дворах нет машин, для них построены паркинги, на первых этажах коммерческие помещения. По проекту в микрорайоне школы, детские сады и поликлиника, а часть квартир смотрит на лесопарк. До станций «Улица Скобелевская» и «Битца» около 10 минут на транспорте.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, кто ищет квартиру в доступном бюджете рядом с Москвой и с понятной инфраструктурой вокруг. Если для вас принципиальна кирпично-монолитная технология, учтите: дома здесь панельные — я бы сравнила их с монолитными проектами по соседству.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы уточнила, какие школы и сады уже работают, а какие по проекту. Отделку здесь можно выбрать — от подготовки под чистовую до чистовой в одном из стилей, — и её стоит посмотреть вживую в шоуруме. И проверила бы выезд на Варшавское шоссе в часы пик.
О проекте
«Южная Битца» — панельные корпуса от ДСК-1 в микрорайоне Южная Битца: город Видное, посёлок Битца, Южный бульвар, городской округ Ленинский. В комплексе 12 жилых корпусов разной высоты, фасады оштукатурены в бело-коричневых оттенках, архитектура современная.
Планировки классические и разнообразные. Отделку застройщик предлагает подчистовую и чистовую, на выбор 6 стилей; есть квартиры с окнами на лесопарк.
Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями, для машин спроектированы надземные и подземные паркинги. Во дворах автомобилей нет, территория благоустроена:
- детские и спортивные площадки;
- прогулочные зоны и места для отдыха;
- площадка для дрессировки собак.
По проекту внутренняя инфраструктура включает две школы, четыре детских сада и поликлинику.
Комплекс находится между Варшавским и Симферопольским шоссе. В районе есть кафе и рестораны, кинотеатры, спортивные комплексы, парки, образовательные учреждения и объекты здравоохранения. Из торговых и развлекательных центров рядом — «Мега Тёплый Стан», «Галерея Атлантис», «Леруа Мерлен», «Каширский двор» и ТРЦ «Шёлковый путь». До метро «Битца» — 10 минут транспортом.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- ДСК-1
- Тип дома
- Панельный
- Этажность
- 24 этажа
- Высота потолков
- 2,66–3,59 м
- Корпусов / секций
- 11
- Отделка
- Черновая, Чистовая, Предчистовая
- Площади квартир
- 22,8–110,5 м²
- Квартир в продаже
- 445
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Субсидированная ставка
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ДСК-1
Все ЖК застройщикаДСК-1
10 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «Южная Битца»
Сколько стоит квартира в ЖК «Южная Битца»?
Квартиры в ЖК «Южная Битца» продаются от 7,01 млн ₽ до 25,9 млн ₽. Студии — от 7,01 млн ₽. 1-комнатные — от 8,35 млн ₽. 2-комнатные — от 11 млн ₽. 3-комнатные — от 12,8 млн ₽. 4+ комнат — от 15,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Южная Битца»?
8 корпусов с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — сдан; Корпус 6 — сдан; Корпус 11 — сдан; Корпус 12 — сдан; Корпус 7 — сдан; Корпус 8 — сдан; Корпус 10 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Южная Битца»?
Застройщик — ДСК-1. У компании в нашем каталоге 10 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Южная Битца»?
Ипотека, Рассрочка, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая, Предчистовая.
Где находится ЖК «Южная Битца» и какое метро рядом?
Адрес: г Видное, поселок Битца, мкр Южная Битца, Южный б-р (Городской округ Ленинский). Ближайшие станции: «Улица Скобелевская» — 10 мин транспортом, «Битца» — 10 мин транспортом, «Бульвар Дмитрия Донского» — 15 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Южная Битца»?
От 20 до 24 этажа: корпус 4 — 23, корпус 5 — 24, корпус 6 — 24, корпус 11 — 23, корпус 12 — 20, корпус 7 — 24, корпус 8 — 24, корпус 10 — 22.
Есть ли в ЖК «Южная Битца» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 11 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 12,8 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Южная Битца»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Южная Битца» по данным застройщика ДСК-1. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Южная Битца»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ДСК-1
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9ЖК «1-й Шереметьевский»
от 8,09 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²
Подрезково 10 мин
ДСК-1
- Студия 8,09 млн ₽
- 1-к 11 млн ₽
- 2-к 13,6 млн ₽
- 3-к 16,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «1-й Химкинский»
от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ДСК-1
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 8,15 млн ₽
- 2-к 8,66 млн ₽
- 3-к 12,6 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
13ЖК «1-й Донской»
от 6,66 млн ₽ 184 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ДСК-1
- Студия 6,66 млн ₽
- 1-к 8,68 млн ₽
- 2-к 11,8 млн ₽
- 3-к 13,8 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2027Чистовая
9ЖК «Гранель Живописный»
от 6,4 млн ₽ 197 тыс. ₽/м²
Улица Старокачаловская 20 мин
Гранель
- Студия 6,4 млн ₽
- 1-к 7,4 млн ₽
- 2-к 10,1 млн ₽
- 3-к 10,9 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
7
Сдача IV кв. 2028Чистовая
20ЖК «1-й Южный»
от 7,73 млн ₽ 219 тыс. ₽/м²
Домодедовская 15 мин
ДСК-1
- Студия 7,73 млн ₽
- 1-к 9,76 млн ₽
- 2-к 12,2 млн ₽
- 3-к 13,6 млн ₽
СданЧистовая
7ЖК «ПаркСайд»
от 15,6 млн ₽ 374 тыс. ₽/м²
Улица Академика Янгеля 10 мин
ЛСР
- Студия 15,6 млн ₽
- 2-к 21,9 млн ₽
- 3-к 25,5 млн ₽
- 4+ к 42,5 млн ₽