ЖК «Гармония парк» (Городской округ Лыткарино) — купить квартиру от 4,14 млн ₽, 13 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Гармония парк»
Brand: ООО СЗ «ТКС Риэлти»

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	24,1–28,1 м²	от 4,14 млн ₽	11

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 157 тыс. ₽/м² медиана по району — 159 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 20% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 4,14 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 35% дешевле)

Корпуса ЖК «Гармония парк»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 42 очередь	Сдан	—	17	5	4,17 млн ₽
Корпус 52 очередь	Сдан	—	17	8	4,14 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 4 136 094 ₽ без изменений

Цена за м² 156 698₽/м² +9 674 ₽/м²+6,6 %

4,14 млн ₽4,14 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гармония парк»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Гармония парк» — проект ТКС Риэлти в 6-м микрорайоне Лыткарина, примерно в 15 минутах от МКАД; застройщик относит его к комфорт-классу. Шесть 17-этажных монолитных корпусов с оштукатуренными фасадами по концепции бюро «Пять», в каждой секции пассажирский и грузовой лифты.

Студии и квартиры от одной до трёх комнат, есть европланировки. Потолки 2,74–3,2 м, окна стандартные, из части квартир видны Томилинский лесопарк и Москва-река. Передают без отделки, подчистовую или чистовую можно заказать.

Двор озеленён, с детскими и спортивными площадками. Подземный паркинг и открытые места для машин. Муниципальная школа уже работает, по проекту два детских сада, внизу — магазины, кафе и сервисы.

Пешком — Москва-река, озеро Долгое, усадьба Петровское и Томилинский лесопарк. До метро Котельники около 20 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: ООО СЗ «ТКС Риэлти»
Тип дома: Монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,74 м
Корпусов / секций: 5
Отделка: Черновая
Площади квартир: 24,1–28,1 м²
Квартир в продаже: 13
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидированная ставка
Адрес: г Лыткарино, мкр 6-й

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ООО СЗ «ТКС Риэлти»

1 проект · сдано 1

Вопросы о ЖК «Гармония парк»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гармония парк»?

Квартиры в ЖК «Гармония парк» продаются от 4,14 млн ₽ до 4,52 млн ₽. Студии — от 4,14 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Гармония парк»?

2 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Гармония парк»?

Застройщик — ООО СЗ «ТКС Риэлти». Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Гармония парк»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Гармония парк» и какое метро рядом?

Адрес: г Лыткарино, мкр 6-й (Городской округ Лыткарино). Ближайшие станции: «Котельники» — 20 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Гармония парк»?

Все корпуса — 17 этажей.

Это официальный сайт ЖК «Гармония парк»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гармония парк» по данным застройщика ООО СЗ «ТКС Риэлти». Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Гармония парк»