Сдача IV кв. 2028
20ЖК «Шагал»
от 17,9 млн ₽ 435 тыс. ₽/м²
ЗИЛ 20 мин
ГК Эталон
- Студия 17,9 млн ₽
- 1-к 22,7 млн ₽
- 2-к 25 млн ₽
- 3-к 31,1 млн ₽
Сдача II кв. 2027Черновая
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Квартиры от 19,9 млн ₽
Цена за м² от 527 тыс. ₽/м²
Срок сдачи II кв. 2027
Этажность 35 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 24,4–49,1 м² | от 19,9 млн ₽ | 9 |
| 1-к | 37,9–42,7 м² | от 24,1 млн ₽ | 6 |
| 2-к | 38,8–69,1 м² | от 22,1 млн ₽ | 32 |
| 3-к | 63,2–82,4 м² | от 37,5 млн ₽ | 30 |
| 4+ к | 80,2–106,8 м² | от 43,8 млн ₽ | 8 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 527 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 9% дешевле); по району — 538 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 4% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 19,9 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 10% дороже)
- 1-комнатные от 24,1 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 10% дороже)
- 2-комнатные от 22,1 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 14% дешевле)
- 3-комнатные от 37,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 6% дороже)
Корпуса ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже: сдача II кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 32
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 30
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 19 850 567 ₽ ▲+744 127 ₽+3,9 %
Цена за м² 527 178₽/м² ▲+11 377 ₽/м²+2,2 %
19,9 млн ₽19,1 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Нагатино Ай-Лэнд» — квартал ГК «Эталон» на проспекте Андропова в Даниловском районе, архитектура — британское бюро AHR. Застройка квартальная, корпуса разной высоты. Входные группы с высокими потолками и дизайнерской отделкой, входы с улицы и со двора, на уровне земли.
Квартиры — классические и европланировки, без отделки, из части квартир видна река. На крышах малоэтажных корпусов по проекту появятся общественные пространства для игр, общения и спорта.
По проекту в квартале школа на 825 мест, четыре детских сада, спортивный и медицинский центры, рядом торговые центры «Мегаполис» и «Ривьера». Подземный паркинг на 1 500 машин, на первых этажах коммерция, пешеходные бульвары, скверы и зелёные дорожки.
До метро Технопарк около 10 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Застройщик
- ГК Эталон
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 35 этажей
- Высота потолков
- 3,0–3,1 м
- Корпусов / секций
- 12
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 24,4–106,8 м²
- Квартир в продаже
- 119
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Субсидированная ставка
- Адрес
- пр. Андропова
- Транспортная доступность
- 6,4 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 20 минДетский сад 27 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ГК Эталон
Все ЖК застройщикаГК Эталон
7 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Сколько стоит квартира в ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Квартиры в ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» продаются от 19,9 млн ₽ до 65,6 млн ₽. Студии — от 19,9 млн ₽. 1-комнатные — от 24,1 млн ₽. 2-комнатные — от 22,1 млн ₽. 3-комнатные — от 37,5 млн ₽. 4+ комнат — от 43,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
4 корпуса с квартирами в продаже: сдача II кв. 2027. Корпус 1 — II кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 2 — II кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 3 — II кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 4 — II кв. 2027, ключи IV кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Застройщик — ГК Эталон. У компании в нашем каталоге 7 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Ипотека, Рассрочка, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» и какое метро рядом?
Адрес: пр. Андропова (Даниловский). Ближайшие станции: «Технопарк» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
От 19 до 35 этажей: корпус 1 — 35, корпус 2 — 35, корпус 3 — 35, корпус 4 — 19.
Есть ли в ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 22,1 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 37,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» по данным застройщика ГК Эталон. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Эталон
6 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдан
7ЖК «Воксхолл»
от 30,1 млн ₽ 642 тыс. ₽/м²
Павелецкая 10 мин
ГК Эталон
- 1-к 30,1 млн ₽
- 2-к 31,3 млн ₽
- 3-к 39,5 млн ₽
- 4+ к 57,8 млн ₽
Сдача II кв. 2028
11ЖК «Соколинн Парк»
от 21,9 млн ₽ 489 тыс. ₽/м²
Преображенская площадь 15 мин
ГК Эталон
- Студия 21,9 млн ₽
- 1-к 25,7 млн ₽
- 2-к 27,6 млн ₽
- 3-к 29,9 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
8ЖК «Мариин Парк»
от 30,5 млн ₽ 594 тыс. ₽/м²
Марьина Роща 5 мин
ГК Эталон
- 2-к 30,5 млн ₽
- 3-к 46 млн ₽
- 4+ к 58,2 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
5ЖК «Dream Towers»
от 36,2 млн ₽ 541 тыс. ₽/м²
Технопарк 10 мин
Regions Development
- 2-к 36,2 млн ₽
- 3-к 45,1 млн ₽
- 4+ к 55,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
20ЖК «Шагал»
от 17,9 млн ₽ 435 тыс. ₽/м²
ЗИЛ 20 мин
ГК Эталон
- Студия 17,9 млн ₽
- 1-к 22,7 млн ₽
- 2-к 25 млн ₽
- 3-к 31,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
13
Сдача III кв. 2027
6ЖК «Дрим Рива»
от 20,4 млн ₽ 627 тыс. ₽/м²
Технопарк 20 мин
Regions Development
- Студия 20,4 млн ₽
- 2-к 30,1 млн ₽
- 3-к 42 млн ₽
- 4+ к 60,6 млн ₽