Сдача IV кв. 2027Чистовая
13ЖК «Пригород Лесное»
от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 5,39 млн ₽
- 1-к 6,71 млн ₽
- 2-к 7,33 млн ₽
- 3-к 9,68 млн ₽
Сдача III кв. 2028ПредчистоваяЧерноваяЧистовая
ЖК «Квартал Ивакино»
Квартиры от 4,96 млн ₽
Цена за м² от 161 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2028
Этажность 17 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,9–34,7 м² | от 4,96 млн ₽ | 22 |
| 1-к | 32–35,6 м² | от 5,96 млн ₽ | 17 |
| 2-к | 32,9–53,9 м² | от 6,16 млн ₽ | 55 |
| 3-к | 47,1–63,8 м² | от 8,85 млн ₽ | 27 |
| 4+ к | 74,1–79,4 м² | от 12,4 млн ₽ | 16 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 161 тыс. ₽/м² медиана по району — 189 тыс. ₽/м² (на 15% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 18% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 4,96 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 22% дешевле)
- 1-комнатные от 5,96 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 26% дешевле)
- 2-комнатные от 6,16 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 35% дешевле)
- 3-комнатные от 8,85 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 37% дешевле)
Корпуса ЖК «Квартал Ивакино»: сроки сдачи и цены
3 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача III кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 22
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 17
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 55
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 27
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 16
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 4 962 871 ₽ ▲+7 442 ₽+0,2 %
Цена за м² 161 461₽/м² ▼−243 ₽/м²−0,2 %
4,96 млн ₽4,96 млн ₽
21 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Квартал Ивакино»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Квартал Ивакино» — проект ГК «Самолет» в микрорайоне Клязьма-Старбеево в Химках. Дома от 14 до 17 этажей, дизайн-код построен вокруг реки: бюро Gren вдохновлялось водой и изгибами русла. Фасады серо-голубые и песочные, из кирпича, фиброцемента и композитных панелей.
Входные группы с панорамным остеклением — на уровне земли, удобно с колясками. В каждой секции колясочные, кладовые и места для велосипедов, круглосуточное видеонаблюдение. Квартиры — классические и европланировки, без отделки или с чистовой, потолки 2,75–2,9 м.
Дворы без машин: спортивные и игровые площадки, дорожки из камня, тихие зоны, околоводные растения и навесы из вьющейся зелени. По проекту в квартале две школы, три детских сада, поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр, в первых этажах — магазины, кафе и салоны, в домах первой очереди уже открыты универсамы, аптека и ресторан. Для машин — открытые стоянки.
Рядом Клязьма, водохранилище, Химкинский лесопарк и пляж Котовского залива. До метро Ховрино около 20 минут на транспорте.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Застройщик
- ГК Самолет
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 17 этажей
- Высота потолков
- 2,77–2,95 м
- Корпусов / секций
- 6
- Отделка
- Предчистовая, Черновая, Чистовая
- Площади квартир
- 22,9–79,4 м²
- Квартир в продаже
- 156
- Способы покупки
- Ипотека, Военная ипотека, Субсидированная ставка
- Транспортная доступность
- 3,8 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ГК Самолет
Все ЖК застройщикаГК Самолет
37 проектов · сдано 6
Вопросы о ЖК «Квартал Ивакино»
Сколько стоит квартира в ЖК «Квартал Ивакино»?
Квартиры в ЖК «Квартал Ивакино» продаются от 4,96 млн ₽ до 17,5 млн ₽. Студии — от 4,96 млн ₽. 1-комнатные — от 5,96 млн ₽. 2-комнатные — от 6,16 млн ₽. 3-комнатные — от 8,85 млн ₽. 4+ комнат — от 12,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Квартал Ивакино»?
3 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача III кв. 2028. Корпус 2 — сдан; Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — III кв. 2028, ключи II кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Квартал Ивакино»?
Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Квартал Ивакино»?
Ипотека, Военная ипотека, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая, Чистовая.
Где находится ЖК «Квартал Ивакино» и какое метро рядом?
Адрес: г Химки, кв-л Ивакино (Городской округ Химки). Ближайшие станции: «Ховрино» — 20 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Квартал Ивакино»?
Все корпуса — 17 этажей.
Есть ли в ЖК «Квартал Ивакино» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 6,16 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 8,85 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Квартал Ивакино»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Квартал Ивакино»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Квартал Ивакино» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Квартал Ивакино»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Самолет
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача I кв. 2028Под ключ
13ЖК «Горки Парк»
от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 4,78 млн ₽
- 1-к 5,85 млн ₽
- 2-к 5,86 млн ₽
- 3-к 8,47 млн ₽
Сдача III кв. 2028Чистовая
7ЖК «Большое Юрлово»
от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 15 мин
ГК Самолет
- Студия 4,65 млн ₽
- 1-к 5,62 млн ₽
- 2-к 5,44 млн ₽
- 3-к 7,92 млн ₽
СданПод ключ
6ЖК «Богдановский лес»
от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²
Домодедовская 30 мин
ГК Самолет
- Студия 4,79 млн ₽
- 1-к 6,02 млн ₽
- 2-к 6,01 млн ₽
- 3-к 8,28 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «1-й Химкинский»
от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ДСК-1
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 8,15 млн ₽
- 2-к 8,66 млн ₽
- 3-к 12,6 млн ₽
Сдача II кв. 2027
4ЖК «Берег»
от 6,46 млн ₽ 197 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ГК Депо
- Студия 6,46 млн ₽
- 1-к 7,26 млн ₽
- 2-к 11,2 млн ₽
Сдан
7
Сдача IV кв. 2029Чистовая
5ЖК «Химки Парк»
от 6,2 млн ₽ 186 тыс. ₽/м²
Химки 10 мин
ГК Самолет
- Студия 6,2 млн ₽
- 1-к 7,25 млн ₽
- 2-к 7,73 млн ₽
- 3-к 10,8 млн ₽