Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Двухкомнатные квартиры в новостройках в Москве и области

328 проектов · квартиры от 4,93 млн ₽

Взгляд Юлии
Юлия Теньсина

Двухкомнатная квартира: классическая или евродвушка

Под «двушкой» в новостройках сегодня понимают две разные квартиры: классическую с двумя комнатами и отдельной кухней и евродвушку, где кухня объединена с гостиной, а комната одна. Они могут почти не отличаться по площади, но живётся в них по-разному.

Читать дальшеСвернуть

Подходит паре, семье с ребёнком и тем, кто работает из дома и хочет отдельную комнату под кабинет. Если семья растёт, я бы сразу смотрела классическую двушку или небольшую трёшку: вторая изолированная комната со временем становится важнее большой кухни-гостиной.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила, изолированы ли комнаты, есть ли окно в кухонной зоне и где встанет обеденный стол. И сравнила цену с однокомнатной и трёхкомнатной в том же доме: иногда шаг вверх или вниз по планировке даёт больше пользы за те же деньги.

Фильтры

—млн ₽
—м²
328 ЖК

Жилые комплексы

ЖК «Рига Хиллс»
Сдача IV кв. 2026
9

ЖК «Рига Хиллс»

от 12,7 млн ₽ 170 тыс. ₽/м²

Строгино 20 мин

ГК UNION

  • Студия 7,88 млн ₽
  • 1-к 9,95 млн ₽
  • 2-к 12,7 млн ₽
  • 3-к 16,7 млн ₽
Подробнее
ЖК «Веер»
Сдача IV кв. 2029
9

ЖК «Веер»

от 18,5 млн ₽ 418 тыс. ₽/м²

Давыдково 10 мин

MR Group

  • Студия 16,1 млн ₽
  • 1-к 18,9 млн ₽
  • 2-к 18,5 млн ₽
  • 3-к 26,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Сити Бэй»
Сдача IV кв. 2028
8

ЖК «Сити Бэй»

от 18,4 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

MR Group

  • Студия 16,6 млн ₽
  • 1-к 19,1 млн ₽
  • 2-к 18,4 млн ₽
  • 3-к 23,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Белый Град»
Сдан
9

ЖК «Белый Град»

от 8,02 млн ₽ 203 тыс. ₽/м²

Медведково 15 мин

INGRAD

  • Студия 6 млн ₽
  • 1-к 8,13 млн ₽
  • 2-к 8,02 млн ₽
  • 3-к 12 млн ₽
Подробнее
ЖК «Троицкий»
Сдача IV кв. 2027
10

ЖК «Троицкий»

от 9,05 млн ₽ 212 тыс. ₽/м²

Ольховая 25 мин

СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ

  • Студия 7,9 млн ₽
  • 1-к 8,93 млн ₽
  • 2-к 9,05 млн ₽
  • 3-к 13,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Ясеневский»
Сдача I кв. 2028Чистовая
11

ЖК «1-й Ясеневский»

от 14,8 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²

Корниловская 15 мин

ДСК-1

  • Студия 12,6 млн ₽
  • 1-к 14,5 млн ₽
  • 2-к 14,8 млн ₽
  • 3-к 21,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «СЕТ»
Сдача III кв. 2028
9

ЖК «СЕТ»

от 18,8 млн ₽ 436 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

MR Group

  • Студия 16,6 млн ₽
  • 1-к 20,6 млн ₽
  • 2-к 18,8 млн ₽
  • 3-к 26 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пироговская ривьера»
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7

ЖК «Пироговская ривьера»

от 8,87 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²

Медведково 25 мин

СЗ Комфортинвест

  • Студия 5,1 млн ₽
  • 1-к 7,46 млн ₽
  • 2-к 8,87 млн ₽
  • 3-к 17,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Наметкин Тауэр»
Сдача IV кв. 2026
4

ЖК «Наметкин Тауэр»

от 17,3 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²

Новые Черемушки 10 мин

ГК Основа

  • Студия 10,9 млн ₽
  • 1-к 15,6 млн ₽
  • 2-к 17,3 млн ₽
  • 3-к 19,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пригород Лесное»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
13

ЖК «Пригород Лесное»

от 7,33 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 5,39 млн ₽
  • 1-к 6,71 млн ₽
  • 2-к 7,33 млн ₽
  • 3-к 9,68 млн ₽
Подробнее
ЖК «Станиславский»
Сдача IV кв. 2028
13

ЖК «Станиславский»

от 15,5 млн ₽ 300 тыс. ₽/м²

Строгино 15 мин

ОМ Девелопмент

  • Студия 9,72 млн ₽
  • 1-к 11,4 млн ₽
  • 2-к 15,5 млн ₽
  • 3-к 17,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Публицист»
Сдача II кв. 2029Чистовая
10

ЖК «Публицист»

от 6,13 млн ₽ 153 тыс. ₽/м²

Медведково 35 мин

DOGMA

  • Студия 4,18 млн ₽
  • 1-к 8,29 млн ₽
  • 2-к 6,13 млн ₽
  • 3-к 9,62 млн ₽
Подробнее
ЖК «Зеленый город»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
5

ЖК «Зеленый город»

от 8,5 млн ₽ 219 тыс. ₽/м²

Лобня 20 мин

Концепт ИММО Девелопмент

  • Студия 5,28 млн ₽
  • 1-к 8,24 млн ₽
  • 2-к 8,5 млн ₽
  • 3-к 14,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Мневники от Гранель»
Сдача II кв. 2029
5

ЖК «Мневники от Гранель»

от 28,5 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²

Бульвар Генерала Карбышева 10 мин

Гранель

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 21,6 млн ₽
  • 2-к 28,5 млн ₽
  • 3-к 41,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Лучи»
Сдача II кв. 2027Чистовая
17

ЖК «Лучи»

от 17,1 млн ₽ 363 тыс. ₽/м²

Солнцево 10 мин

ЛСР

  • Студия 12,1 млн ₽
  • 2-к 17,1 млн ₽
  • 3-к 21,9 млн ₽
  • 4+ к 30,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «ЗилАрт»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
14

ЖК «ЗилАрт»

от 23,4 млн ₽ 538 тыс. ₽/м²

ЗИЛ 15 мин

ЛСР

  • Студия 17,2 млн ₽
  • 2-к 23,4 млн ₽
  • 3-к 33,2 млн ₽
  • 4+ к 85,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Южная Битца»
СданЧистовая
17

ЖК «Южная Битца»

от 11 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²

Улица Скобелевская 10 мин

ДСК-1

  • Студия 7,01 млн ₽
  • 1-к 8,35 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 12,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Скай Гарден»
Сдача II кв. 2027Чистовая
11

ЖК «Скай Гарден»

от 19,2 млн ₽ 306 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

ГК ФСК

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 18 млн ₽
  • 2-к 19,2 млн ₽
  • 3-к 21,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Шереметьевский»
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9

ЖК «1-й Шереметьевский»

от 13,6 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²

Подрезково 10 мин

ДСК-1

  • Студия 8,09 млн ₽
  • 1-к 11 млн ₽
  • 2-к 13,6 млн ₽
  • 3-к 16,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Восток 2»
Сдача III кв. 2028
12

ЖК «Восток 2»

от 11 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

СЗ Новое время Химки

  • Студия 10,8 млн ₽
  • 1-к 10,6 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 15,5 млн ₽
Подробнее
ЖК «Апсайд Тауэрс»
Сдача II кв. 2029Чистовая
11

ЖК «Апсайд Тауэрс»

от 23,1 млн ₽ 464 тыс. ₽/м²

Бутырская 5 мин

Upside Девелопмент

  • Студия 17,3 млн ₽
  • 2-к 23,1 млн ₽
  • 3-к 31,1 млн ₽
  • 4+ к 39,6 млн ₽
Подробнее
Показано 24 из 328

Двухкомнатные квартиры по ЖК

Все планировки этой комнатности в каждом жилом комплексе — на отдельной странице

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 328 жилым комплексам в Москве и области с двухкомнатными квартирами: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 328 от 109 застройщиков
  • Квартир в продаже 53 974 по данным застройщиков
  • Квартиры от 4,93 млн ₽ типичный старт — 19,2 млн ₽
  • Медиана за м² 363 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Городской бор»м. Подольск от 4,93 млн ₽
  2. ЖК «Большое Юрлово»м. Пятницкое шоссе от 5,44 млн ₽
  3. ЖК «Поварово-Молодежный-2»м. Зеленоград-Крюково от 5,64 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы88 из 328
  • Сдача до конца 2027 года122 из 328
  • С чистовой отделкой или «под ключ»123 из 328
  • Есть студии238 из 328

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
4 мин чтения Евродвушка и евротрёшка: кому подходит кухня-гостиная вместо лишней комнаты «Евродвушка — это же почти двушка по цене однушки?» Примерно так её и продают. И в этом есть правда: одна изолированная спальня плюс большая кухня-гостиная часто стоит заметно меньше классической двухкомнатной. Но «почти двушка» подходит далеко не каждой семье, и я бы примерила её на свой быт до того, как радоваться цене.Читать3 мин чтения Как читать планировку: что важно на плане, кроме красивой картинки Планировка — это то, с чего покупатели чаще всего хотят начать, и то, где я обычно прошу притормозить. Не потому, что она не важна, а потому что две квартиры одинаковой площади могут жить совершенно по-разному, и на рендере этого не видно. Видно на плане с размерами и на карте с солнцем.Читать7 мин чтения Ипотека молодой семье в 2026 году: какие программы реально работают в Москве и области «Мы молодая семья, нам же положена льготная ипотека?» — так начинается много разговоров. И каждый раз я уточняю: а что именно вы имеете в виду под «молодой»? Возраст, наличие детей, регион покупки — от этого зависит, какая программа вам доступна и доступна ли вообще. Отдельной «ипотеки для молодой семьи» с единой ставкой нет. Есть несколько разных инструментов, и их важно не перепутать.Читать

Другие подборки — Москва

Готовые фильтры по каталогу

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.