Сдача II кв. 2028
12ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
от 68,4 млн ₽ 1,24 млн ₽/м²
Белорусская 10 мин
Sminex
- 2-к 68,4 млн ₽
- 3-к 125 млн ₽
- 4+ к 131 млн ₽
Элитные новостройки Москвы
32 проекта · квартиры от 39,3 млн ₽
Элитная новостройка: за что здесь на самом деле платят
В этом сегменте цена метра складывается не из мрамора в лобби. Платят за адрес, который не повторить, за вид, за приватность и за то, что соседей в доме немного. Поэтому два клубных дома с похожей ценой могут оказаться совсем разными: один — про тишину и закрытый двор, другой — про жизнь в самом центре с видом на реку.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, для кого важны центр, камерность и качество, которое видно не в буклете, а через десять лет жизни в доме. Если квартира покупается прежде всего как вложение, я бы отдельно считала ликвидность: покупателей в этом сегменте меньше, и продажа может занять заметно больше времени, чем в массовом.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы смотрела не на рендеры, а на то, что будет вокруг: что строится по соседству и не закроет ли вид через пару лет, сколько квартир в доме и на этаже, как устроены паркинг, входные группы и управление домом. И обязательно — какие дома этот застройщик уже сдал в этом классе: здесь репутация говорит больше любой презентации.
32 ЖК
Жилые комплексы
Сдан
7ЖК «Квартал Life Time»
от 67,5 млн ₽ 1,08 млн ₽/м²
Улица 1905 года 10 мин
Sminex
- 2-к 67,5 млн ₽
- 3-к 117 млн ₽
- 4+ к 142 млн ₽
- Своб. план. 532 млн ₽
Сдача III кв. 2027
14ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»
от 160 млн ₽ 2,19 млн ₽/м²
Фрунзенская 10 мин
Sminex
- 2-к 160 млн ₽
- 3-к 290 млн ₽
- 4+ к 322 млн ₽
- Своб. план. 2431 млн ₽
Сдача I кв. 2028
16ЖК «Николь»
от 193 млн ₽ 2,4 млн ₽/м²
Площадь Революции 5 мин
MR Private
- 1-к 193 млн ₽
- 2-к 281 млн ₽
- 3-к 441 млн ₽
- 4+ к 715 млн ₽
Сдан
18ЖК «Дом Лаврушинский»
от 194 млн ₽ 2,25 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Sminex
- 1-к 206 млн ₽
- 2-к 194 млн ₽
- 3-к 199 млн ₽
- 4+ к 394 млн ₽
Сдан
8
Сдача II кв. 2028
10ЖК «Садовническая, 69»
от 102 млн ₽ 1,71 млн ₽/м²
Павелецкая 10 мин
Балчуг Эстейт
- 2-к 102 млн ₽
- 3-к 185 млн ₽
- 4+ к 218 млн ₽
Сдача I кв. 2030
10ЖК «Дом Палашевский 11»
от 227 млн ₽ 2,93 млн ₽/м²
Пушкинская 5 мин
Sminex
- 2-к 227 млн ₽
- 3-к 344 млн ₽
- 4+ к 460 млн ₽
Сдача III кв. 2029
9ЖК «Тессинский, V»
от 85,2 млн ₽ 1,54 млн ₽/м²
Китай-город 15 мин
ELEMENT
- 2-к 85,2 млн ₽
- 3-к 130 млн ₽
- 4+ к 179 млн ₽
Сдача II кв. 2027
8ЖК «Дом 7 Даниловский»
от 39,3 млн ₽ 1,02 млн ₽/м²
Тульская 10 мин
КОЛДИ
- Студия 39,3 млн ₽
- 2-к 43 млн ₽
- 3-к 58,7 млн ₽
- 4+ к 129 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
8ЖК «Энигмия»
от 81,2 млн ₽ 1,14 млн ₽/м²
Новослободская 5 мин
Upside Девелопмент
- 2-к 81,2 млн ₽
- 3-к 112 млн ₽
- 4+ к 166 млн ₽
Сдача II кв. 2028
8ЖК «Дом Соболева»
от 153 млн ₽ 1,84 млн ₽/м²
Красные ворота 10 мин
Foresight
- 2-к 153 млн ₽
- 3-к 223 млн ₽
- 4+ к 284 млн ₽
Сдан
10ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»
от 112 млн ₽ 2,14 млн ₽/м²
Площадь Революции 5 мин
Sminex
- Студия 121 млн ₽
- 2-к 112 млн ₽
- 3-к 226 млн ₽
- 4+ к 358 млн ₽
Сдача I кв. 2027
9
СданПод ключ
6ЖК «River Residences»
от 109 млн ₽ 1,05 млн ₽/м²
Октябрьское поле 10 мин
BEYOND
- 2-к 117 млн ₽
- 3-к 109 млн ₽
- 4+ к 131 млн ₽
- Своб. план. 110 млн ₽
Сдача II кв. 2029Чистовая
11ЖК «Пыжевский»
от 239 млн ₽ 2,05 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Текта Групп
- 2-к 239 млн ₽
- 3-к 426 млн ₽
- 4+ к 459 млн ₽
Сдан
2
Сдан
5ЖК «Фон Дессин»
от 162 млн ₽ 1,43 млн ₽/м²
Чистые пруды 5 мин
Sminex
- 1-к 197 млн ₽
- 2-к 182 млн ₽
- 3-к 162 млн ₽
- 4+ к 426 млн ₽
Сдача III кв. 2028
6ЖК «Пушкарев 12»
от 134 млн ₽ 2,43 млн ₽/м²
Сухаревская 10 мин
Foresight
- 1-к 134 млн ₽
- 2-к 262 млн ₽
- 3-к 436 млн ₽
Сдан
6ЖК «Саввинская 27»
от 249 млн ₽ 2,26 млн ₽/м²
Спортивная 10 мин
Level Group
- 2-к 249 млн ₽
- 3-к 301 млн ₽
- 4+ к 425 млн ₽
Сдача IV кв. 2026
4ЖК «Титул Империáл»
от 201 млн ₽ 2,41 млн ₽/м²
Чкаловская 10 мин
Центр-Инвест
- 2-к 201 млн ₽
- 3-к 324 млн ₽
Сдан
11
Сдан
8
Сдача I кв. 2030
6ЖК «Резиденция Омега»
от 158 млн ₽ 1,98 млн ₽/м²
Академическая 20 мин
Aurix Development
- 2-к 158 млн ₽
- 3-к 197 млн ₽
- 4+ к 241 млн ₽
Ничего не нашлось
Попробуйте смягчить фильтры — или оставьте заявку, подберём варианты вручную.
Показано 24 из 32
Загружаем карту…
Персональная подборка
Расскажите, что для вас важно: район, вид, этаж, площадь, сроки. Сравним проекты и покажем не только сильные стороны, но и ограничения каждого.
- Цена как в офисе продаж застройщика
- Индивидуальный показ в удобное время
- Проверим застройщика, договор и условия покупки
Цены и сроки в цифрах
Сводка по 32 жилым комплексам в Москве и области премиум-класса — от 1 млн ₽ за м²: цены, сроки сдачи и отделка.
- Жилых комплекса 32 от 21 застройщика
- Квартир в продаже 1 370 по данным застройщиков
- Квартиры от 39,3 млн ₽ типичный старт — 153 млн ₽
- Медиана за м² 1 977 тыс. ₽ по минимальным ценам
Самые доступные сейчас
- ЖК «Дом 7 Даниловский»м. Тульская от 39,3 млн ₽
- ЖК «МФК Arkenston»м. Спортивная от 41,6 млн ₽
- ЖК «Lumin»м. Китай-город от 57 млн ₽
Сроки и отделка
Больше всего новостроек
Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.
Полезно перед покупкой
Все статьи Как выбрать элитную новостройку: на что смотреть, кроме цены и адреса В дорогом сегменте слово «премиум» пишут почти на каждом буклете. Но за одинаковой ценой метра могут стоять очень разные дома — и через несколько лет они будут продаваться по-разному. Я бы смотрела на элитную новостройку не как на красивую картинку, а как на крупную покупку с понятной логикой: что именно вы получаете за эти деньги и что останется ценным через десять лет.Читать Клубный дом: что стоит за этим словом и кому такой формат действительно подходит «Хотим клубный дом — чтобы тихо и без чужих людей во дворе». Желание понятное, и такой формат действительно меняет ощущение жизни в городе. Но слово «клубный» сегодня пишут и на домах на пятьдесят квартир, и на корпусах, где их двести. Я бы разбиралась не с названием, а с тем, как будет устроена жизнь в этом доме.Читать Пентхаус в Москве: за что вы платите, кроме последнего этажа Слово «пентхаус» застройщики любят: оно само по себе продаёт. Но под ним можно встретить и двухуровневую квартиру с террасой и панорамой на Кремль, и обычную квартиру на верхнем этаже с чуть большими окнами. Я бы не платила за название. Я бы платила за то, что в этой квартире действительно нельзя получить этажом ниже.Читать
Другие подборки — Москва
Готовые фильтры по каталогу
Дома сданы 124 ЖК · от 4 млн ₽
Сдача до конца 2027 255 ЖК · от 4 млн ₽
С отделкой 130 ЖК · от 4 млн ₽Предчистовая отделка 139 ЖК · от 4,18 млн ₽
Рядом со школой 56 ЖК · от 9,14 млн ₽У метро пешком 153 ЖК · от 4,69 млн ₽Студии 253 ЖК · от 3,27 млн ₽Недорогие 92 ЖК · от 3,27 млн ₽1-комнатные 227 ЖК · от 4,74 млн ₽2-комнатные 328 ЖК · от 4,93 млн ₽Евродвушки 284 ЖК · от 4,93 млн ₽Евротрёшки 278 ЖК · от 6,98 млн ₽3-комнатные 319 ЖК · от 6,98 млн ₽Подмосковье 139 ЖК · от 3,27 млн ₽На карте 374 ЖК · от 3,27 млн ₽
Бизнес-класс 88 ЖК · от 6,59 млн ₽В рассрочку 238 ЖК · от 4,14 млн ₽Ставка от застройщика 45 ЖК · от 4,14 млн ₽Военная ипотека 89 ЖК · от 3,27 млн ₽
Высокие потолки 160 ЖК · от 4 млн ₽