+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки в районе Замоскворечье Москвы

6 проектов · квартиры от 22 млн ₽

Москва для жизни
Юлия Теньсина

Как здесь живётся — взгляд Юлии

Замоскворечье — исторический центр за рекой от Кремля: переулки, старые особняки, набережные. Новостроек здесь мало, и это почти всегда небольшие клубные дома с высокой ценой за метр.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кому важны центр и атмосфера старой Москвы, и тем, кто рассматривает квартиру как долгосрочный актив в проверенной локации. Семье с детьми и двумя машинами здесь может не хватить дворов и парковки.

На что я бы посмотрела до бронирования

В центре я бы особенно внимательно читала документы: у клубных домов бывают сложные истории участков, реконструкции и обременений — это то, что стоит увидеть до бронирования.

Фильтры

—млн ₽
—м²
6 ЖК
ЖК «Воксхолл»
Сдан
7

ЖК «Воксхолл»

от 30,1 млн ₽ 642 тыс. ₽/м²

Павелецкая 10 мин

ГК Эталон

  • 1-к 30,1 млн ₽
  • 2-к 31,3 млн ₽
  • 3-к 39,5 млн ₽
  • 4+ к 57,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «A. Residence»
Сдан
7

ЖК «A. Residence»

от 51,5 млн ₽ 923 тыс. ₽/м²

Павелецкая 10 мин

VOSHOD

  • 2-к 51,5 млн ₽
  • 3-к 71,9 млн ₽
  • 4+ к 147 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 6 жилым комплексам в районе Замоскворечье: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 6 от 6 застройщиков
  • Квартир в продаже 421 по данным застройщиков
  • Квартиры от 22 млн ₽ типичный старт — 102 млн ₽
  • Медиана за м² 1 061 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Павелецкая от Гранель»м. Павелецкая от 22 млн ₽
  2. ЖК «Воксхолл»м. Павелецкая от 30,1 млн ₽
  3. ЖК «A. Residence»м. Павелецкая от 51,5 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы3 из 6
  • Сдача до конца 2027 года1 из 6
  • С чистовой отделкой или «под ключ»1 из 6
  • Есть студии1 из 6

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки в районе Замоскворечье

В районе Замоскворечье в каталоге 6 новостроек от 6 застройщиков, в продаже 421 квартира.

Цены

Квартиры — от 22 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 102 млн ₽, медиана — 1 061 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Павелецкая от Гранель» от 22 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданы 3 из 6 проектов — в них можно жить без ожидания стройки. Из строящихся до конца 2027 года сдаётся 1 проект. С чистовой отделкой или «под ключ» — 1 проект.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 3 проектах и ставку, субсидированную застройщиком, — в 1 проекте. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках в районе Замоскворечье

Сколько стоит квартира в новостройке в районе Замоскворечье?
От 22 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 22 млн ₽, однокомнатные — от 27,6 млн ₽, двухкомнатные — от 31,3 млн ₽, трёхкомнатные — от 39,5 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Павелецкая от Гранель» (от 22 млн ₽), ЖК «Воксхолл» (от 30,1 млн ₽), ЖК «A. Residence» (от 51,5 млн ₽).
Какие новостройки в районе Замоскворечье уже сданы?
ЖК «Воксхолл», ЖК «A. Residence» и ЖК «Большая Серпуховская 38». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.
Есть ли квартиры с отделкой в районе Замоскворечье?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «Большая Серпуховская 38».
Можно ли купить квартиру в районе Замоскворечье в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «Воксхолл», ЖК «Садовническая, 69» и ЖК «Большая Серпуховская 38». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
3 мин чтения Переуступка в новостройке: когда она действительно выгоднее, чем купить у застройщика «Нашли квартиру по переуступке на миллион дешевле, чем у застройщика» — с этого начинается много разговоров. Иногда это правда хорошая сделка. Но я бы сначала спросила: дешевле по сравнению с чем — с ценой у застройщика «за наличные» или с его ценой при субсидированной ипотеке? И можно ли на эту переуступку вообще взять ту ипотеку, на которую вы рассчитывали?Читать7 мин чтения Ипотека молодой семье в 2026 году: какие программы реально работают в Москве и области «Мы молодая семья, нам же положена льготная ипотека?» — так начинается много разговоров. И каждый раз я уточняю: а что именно вы имеете в виду под «молодой»? Возраст, наличие детей, регион покупки — от этого зависит, какая программа вам доступна и доступна ли вообще. Отдельной «ипотеки для молодой семьи» с единой ставкой нет. Есть несколько разных инструментов, и их важно не перепутать.Читать4 мин чтения Материнский капитал на новостройку: как использовать и где семьи теряют время «Мы хотим вложить маткапитал, но нам сказали ждать три года» — эту фразу я слышу до сих пор, хотя для взноса по ипотеке и её погашения ждать ничего не нужно. Капитал — понятный и полезный инструмент, но вокруг него много устаревших правил, которые продолжают пересказывать друг другу. Ниже — как это работает в 2026 году по данным ДОМ.РФ.Читать

Районы рядом

Расстояние от центра района «Замоскворечье»

Таганский 4 ЖК · от 57 млн ₽2 кмДаниловский 19 ЖК · от 14,8 млн ₽2 кмЮжнопортовый 4 ЖК · от 17,5 млн ₽3 кмХамовники 6 ЖК · от 41,6 млн ₽4 кмДонской 3 ЖК · от 23,9 млн ₽4 кмТверской 5 ЖК · от 81,2 млн ₽4 кмБасманный 4 ЖК · от 16,5 млн ₽5 кмНагатино-Садовники 3 ЖК · от 17,8 млн ₽6 кмГагаринский 3 ЖК · от 21 млн ₽6 кмНижегородский 6 ЖК · от 8,9 млн ₽6 кмПресненский 10 ЖК · от 6,59 млн ₽6 кмПечатники 4 ЖК · от 14,4 млн ₽6 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.