Квартира
Залог банка страхуют от утраты и повреждения — этого требует закон об ипотеке. Сумма — не меньше остатка долга.
Страхование ипотеки без переплаты
Полис у страховой, которую принимает ваш банк, — сравните цены и оформите онлайн, с доставкой на почту.
- 7 мин на оформление
- до 14 страховых в расчёте
- 0 ₽ наценки сервиса
«Я бы не продлевала страховку в банке по умолчанию. Сначала сравнила бы цены: тот же полис нередко стоит заметно дешевле».
Что страхуют при ипотеке
Обязательно только одно — остальное по желанию и по ситуации
Жизнь и здоровье
Добровольно, но без полиса банк вправе поставить ставку выше. Иногда страховка обходится дешевле этой разницы.
Титул
Защита от потери права собственности, если сделку оспорят. При покупке новостройки у застройщика обычно не требуется.
Как оформить
Четыре шага — на оформление уходит около 7 минут
Данные кредита
Укажите банк, остаток долга, дату рождения и город квартиры — сервис сразу покажет цены.
Выбор и анкета
Выберите страховую и заполните данные паспорта, кредитного договора и квартиры.
Оплата онлайн
Страховая пришлёт ссылку на оплату — деньги уходят напрямую ей. Ссылка действует ограниченное время.
Полис и чек — в банк
Отправьте полис и чек об оплате в банк — через личный кабинет, приложение или почту — до окончания старого полиса.
Что подготовить
Чтобы оформить полис за один раз и банк принял его без вопросов
Продлеваете полис
- Прошлый полис
- Остаток долга — выписка или скриншот из приложения банка
- Паспорт и кредитный договор
Оформляете впервые
- Паспорт и кредитный договор
- Для квартиры: площадь, адрес, год постройки и этажность дома
- Есть ли газ и деревянные перекрытия — из ЕГРН или техпаспорта
Вопросы о страховании ипотеки
Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке?
Нет. Обязательна по закону только страховка самой квартиры как залога. Страхование жизни и здоровья добровольное, но банк вправе поставить более высокую ставку, если от него отказаться. Стоит посчитать оба варианта: иногда полис дешевле разницы в платежах.
Можно ли сменить страховую при продлении?
Да. При ежегодном продлении можно выбрать любую страховую компанию, которую принимает ваш банк, — не только ту, что предложили при выдаче кредита. Главное — оформить новый полис и отправить его в банк до окончания старого.
Когда продлевать страховку?
Полис обычно действует год. Удобно сравнить предложения за 2–4 недели до окончания: так хватит времени оформить новый и отправить его в банк без спешки.
Нужна ли страховка квартиры, пока дом строится?
Как правило, нет: пока идёт стройка, квартира ещё не оформлена в собственность и не стала залогом. На этом этапе банк обычно просит только страхование жизни, если вы его выбрали. Полис на квартиру понадобится после регистрации права собственности.
Сколько времени занимает оформление?
Сам расчёт — пара минут, оформление полиса — около 7 минут, если документы под рукой. Ехать в офис не нужно: полис приходит на почту.
От чего зависит цена полиса?
В первую очередь от остатка долга по кредиту. Для страховки квартиры важны её характеристики, для страхования жизни — пол, возраст, рост и вес, давление и профессия заёмщика. Расчёт делает сама страховая компания, сервис не добавляет наценку.
Можно ли застраховать жизнь и квартиру отдельными полисами?
Да. Общая стоимость двух отдельных полисов такая же, как у комплексного. Это удобно, если, например, жизнь страхуете в одной компании, а квартиру — в другой.
Как застраховать созаёмщиков?
На каждого созаёмщика оформляется отдельный полис страхования жизни. Остаток долга делится между ними в долях, указанных в кредитном договоре, — уточните их в договоре или у кредитного менеджера банка до оформления.
Почему банк может не принять полис?
Чаще всего из-за того, что страховая не входит в список компаний, которые принимает банк, к полису не приложен чек об оплате, копии плохо читаются или срок и сумма страхования не совпадают с требованиями кредитного договора. Если у вас подключена страховая подписка самого банка, сначала её нужно отключить — иначе банк может повысить ставку.
Что будет, если не продлить страховку?
Условия зависят от договора с банком. Как правило, банк вправе повысить ставку, если полис не продлён, — поэтому лучше не пропускать дату окончания и заранее сравнить предложения.
Кто оформляет полис и обрабатывает мои данные?
Расчёт и оформление идут в сервисе партнёра Pampadu (ООО «Страховые Партнеры»), полис выпускает выбранная вами страховая компания, оплата уходит напрямую ей. Данные, которые вы вводите в форму расчёта, получают партнёр и страховая компания, нам они не передаются.
Полезно знать
Все статьи Страховка при ипотеке: что действительно обязательно, а за что банк просто просит доплатить «Нам сказали, что без страхования жизни ипотеку не дадут» — слышу это регулярно. По закону обязательна только страховка самой квартиры, и то после сдачи дома. Всё остальное — добровольно, но с ценой в виде надбавки к ставке. Вопрос не в том, чтобы отказаться от всего, а в том, чтобы посчитать, что дешевле именно вам. Разбираю по данным ДОМ.РФ.Читать Как выбрать ипотеку на новостройку: почему я сначала считаю сделку, а не ставку «Нашли ипотеку под 16,9% вместо 18,7 — почти два процента экономии!» — радуются клиенты. И правда, при кредите в 10 млн это заметные деньги. Но я много раз видела, как за «низкой ставкой» стояла страховка, наценка на квартиру и условия, при которых через год ставка становилась обычной. Поэтому я сравниваю не ставки, а сделки целиком.Читать Досрочное погашение и рефинансирование: как я решаю, куда направить свободные деньги «Появились 500 тысяч — гасить ипотеку или положить на вклад?» — вопрос, который при ставках 16–19% звучит почти в каждой второй консультации. Ответ зависит от ставки по вашему кредиту, а не от общих советов. Ниже — правила досрочного погашения и рефинансирования и расчёты ДОМ.РФ, на которые я опираюсь.Читать