+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Однокомнатные квартиры в новостройках в Москве и области

227 проектов · квартиры от 4,74 млн ₽

Взгляд Юлии
Юлия Теньсина

Однокомнатная квартира: на что смотреть кроме цены

Однокомнатная — самый ходовой формат в новостройке: её берут для себя, для взрослого ребёнка и под аренду. Поэтому такие квартиры легче продать и сдать, но и выбор между ними сложнее: они похожи по площади, а различаются кухней, формой комнаты и видом из окна.

Читать дальшеСвернуть

Подходит одному человеку, паре без детей и тем, кто покупает под аренду. Если в ближайшие годы планируете ребёнка, я бы посмотрела и евродвушки: при близкой площади в них есть отдельная спальня, а переезд через пару лет обойдётся дороже доплаты сейчас.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы сравнила не только цену, но и цену за квадратный метр, площадь кухни и есть ли место для хранения. И посмотрела, на какую сторону выходят окна и сколько похожих однокомнатных в доме — от этого зависит, насколько легко квартиру потом сдать или продать.

Фильтры

—млн ₽
—м²
227 ЖК
ЖК «Рига Хиллс»
Сдача IV кв. 2026
9

ЖК «Рига Хиллс»

от 9,95 млн ₽ 170 тыс. ₽/м²

Строгино 20 мин

ГК UNION

  • Студия 7,88 млн ₽
  • 1-к 9,95 млн ₽
  • 2-к 12,7 млн ₽
  • 3-к 16,7 млн ₽
Подробнее
ЖК «Веер»
Сдача IV кв. 2029
9

ЖК «Веер»

от 18,9 млн ₽ 418 тыс. ₽/м²

Давыдково 10 мин

MR Group

  • Студия 16,1 млн ₽
  • 1-к 18,9 млн ₽
  • 2-к 18,5 млн ₽
  • 3-к 26,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Сити Бэй»
Сдача IV кв. 2028
8

ЖК «Сити Бэй»

от 19,1 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

MR Group

  • Студия 16,6 млн ₽
  • 1-к 19,1 млн ₽
  • 2-к 18,4 млн ₽
  • 3-к 23,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Белый Град»
Сдан
9

ЖК «Белый Град»

от 8,13 млн ₽ 203 тыс. ₽/м²

Медведково 15 мин

INGRAD

  • Студия 6 млн ₽
  • 1-к 8,13 млн ₽
  • 2-к 8,02 млн ₽
  • 3-к 12 млн ₽
Подробнее
ЖК «Троицкий»
Сдача IV кв. 2027
10

ЖК «Троицкий»

от 8,93 млн ₽ 212 тыс. ₽/м²

Ольховая 25 мин

СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ

  • Студия 7,9 млн ₽
  • 1-к 8,93 млн ₽
  • 2-к 9,05 млн ₽
  • 3-к 13,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Ясеневский»
Сдача I кв. 2028Чистовая
11

ЖК «1-й Ясеневский»

от 14,5 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²

Корниловская 15 мин

ДСК-1

  • Студия 12,6 млн ₽
  • 1-к 14,5 млн ₽
  • 2-к 14,8 млн ₽
  • 3-к 21,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «СЕТ»
Сдача III кв. 2028
9

ЖК «СЕТ»

от 20,6 млн ₽ 436 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

MR Group

  • Студия 16,6 млн ₽
  • 1-к 20,6 млн ₽
  • 2-к 18,8 млн ₽
  • 3-к 26 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пироговская ривьера»
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7

ЖК «Пироговская ривьера»

от 7,46 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²

Медведково 25 мин

СЗ Комфортинвест

  • Студия 5,1 млн ₽
  • 1-к 7,46 млн ₽
  • 2-к 8,87 млн ₽
  • 3-к 17,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Наметкин Тауэр»
Сдача IV кв. 2026
4

ЖК «Наметкин Тауэр»

от 15,6 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²

Новые Черемушки 10 мин

ГК Основа

  • Студия 10,9 млн ₽
  • 1-к 15,6 млн ₽
  • 2-к 17,3 млн ₽
  • 3-к 19,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пригород Лесное»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
13

ЖК «Пригород Лесное»

от 6,71 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 5,39 млн ₽
  • 1-к 6,71 млн ₽
  • 2-к 7,33 млн ₽
  • 3-к 9,68 млн ₽
Подробнее
ЖК «Станиславский»
Сдача IV кв. 2028
13

ЖК «Станиславский»

от 11,4 млн ₽ 300 тыс. ₽/м²

Строгино 15 мин

ОМ Девелопмент

  • Студия 9,72 млн ₽
  • 1-к 11,4 млн ₽
  • 2-к 15,5 млн ₽
  • 3-к 17,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Публицист»
Сдача II кв. 2029Чистовая
10

ЖК «Публицист»

от 8,29 млн ₽ 153 тыс. ₽/м²

Медведково 35 мин

DOGMA

  • Студия 4,18 млн ₽
  • 1-к 8,29 млн ₽
  • 2-к 6,13 млн ₽
  • 3-к 9,62 млн ₽
Подробнее
ЖК «Зеленый город»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
5

ЖК «Зеленый город»

от 8,24 млн ₽ 219 тыс. ₽/м²

Лобня 20 мин

Концепт ИММО Девелопмент

  • Студия 5,28 млн ₽
  • 1-к 8,24 млн ₽
  • 2-к 8,5 млн ₽
  • 3-к 14,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Мневники от Гранель»
Сдача II кв. 2029
5

ЖК «Мневники от Гранель»

от 21,6 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²

Бульвар Генерала Карбышева 10 мин

Гранель

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 21,6 млн ₽
  • 2-к 28,5 млн ₽
  • 3-к 41,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Южная Битца»
СданЧистовая
17

ЖК «Южная Битца»

от 8,35 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²

Улица Скобелевская 10 мин

ДСК-1

  • Студия 7,01 млн ₽
  • 1-к 8,35 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 12,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Скай Гарден»
Сдача II кв. 2027Чистовая
11

ЖК «Скай Гарден»

от 18 млн ₽ 306 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

ГК ФСК

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 18 млн ₽
  • 2-к 19,2 млн ₽
  • 3-к 21,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Шереметьевский»
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9

ЖК «1-й Шереметьевский»

от 11 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²

Подрезково 10 мин

ДСК-1

  • Студия 8,09 млн ₽
  • 1-к 11 млн ₽
  • 2-к 13,6 млн ₽
  • 3-к 16,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Восток 2»
Сдача III кв. 2028
12

ЖК «Восток 2»

от 10,6 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

СЗ Новое время Химки

  • Студия 10,8 млн ₽
  • 1-к 10,6 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 15,5 млн ₽
Подробнее
ЖК «Горки Парк»
Сдача I кв. 2028Под ключ
13

ЖК «Горки Парк»

от 5,85 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 4,78 млн ₽
  • 1-к 5,85 млн ₽
  • 2-к 5,86 млн ₽
  • 3-к 8,47 млн ₽
Подробнее
ЖК «Большое Юрлово»
Сдача III кв. 2028Чистовая
7

ЖК «Большое Юрлово»

от 5,62 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 4,65 млн ₽
  • 1-к 5,62 млн ₽
  • 2-к 5,44 млн ₽
  • 3-к 7,92 млн ₽
Подробнее
ЖК «Северный Порт»
Сдача I кв. 2030
7

ЖК «Северный Порт»

от 22,3 млн ₽ 524 тыс. ₽/м²

Беломорская 15 мин

LEGENDA

  • Студия 18,6 млн ₽
  • 1-к 22,3 млн ₽
  • 2-к 32,2 млн ₽
  • 3-к 47,4 млн ₽
Подробнее
Показано 24 из 227

Однокомнатные квартиры по ЖК

Все планировки этой комнатности в каждом жилом комплексе — на отдельной странице

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 227 жилым комплексам в Москве и области с однокомнатными квартирами: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 227 от 86 застройщиков
  • Квартир в продаже 43 465 по данным застройщиков
  • Квартиры от 4,74 млн ₽ типичный старт — 14,2 млн ₽
  • Медиана за м² 296 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Городской бор»м. Подольск от 4,74 млн ₽
  2. ЖК «Южная Долина»м. Домодедовская от 4,79 млн ₽
  3. ЖК «Клевер»м. Медведково от 4,85 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы40 из 227
  • Сдача до конца 2027 года92 из 227
  • С чистовой отделкой или «под ключ»90 из 227
  • Есть студии184 из 227

Больше всего новостроек

Новая Москва 16Ленинский 14Красногорск 12Одинцовский 12Люберцы 11Химки 9

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
3 мин чтения Как читать планировку: что важно на плане, кроме красивой картинки Планировка — это то, с чего покупатели чаще всего хотят начать, и то, где я обычно прошу притормозить. Не потому, что она не важна, а потому что две квартиры одинаковой площади могут жить совершенно по-разному, и на рендере этого не видно. Видно на плане с размерами и на карте с солнцем.Читать5 мин чтения Квартира в новостройке для сдачи в аренду: как считать доходность без иллюзий «Хочу вложить деньги в квартиру и сдавать — это же надёжнее, чем депозит?» Такой вопрос я слышу постоянно. Квартира действительно понятный актив: её можно потрогать, она не исчезнет. Но «надёжно» и «доходно» — разные вещи. Прежде чем покупать под аренду, я бы честно посчитала, сколько останется на руках после всех расходов, и сравнила это с альтернативами.Читать5 мин чтения IT-ипотека в 2026 году: почему она не работает в Москве и как ей всё-таки воспользоваться «Я айтишник, мне положено 6%» — и первый вопрос, который я задаю: где офис по трудовому договору и где вы хотите купить? Потому что с 2024 года программа не работает ни для объектов в Москве, ни для тех, кто работает в московской компании. Для многих это открытие уже после того, как выбрана квартира. Разбираю условия по данным ДОМ.РФ.Читать

Другие подборки — Москва

Готовые фильтры по каталогу

Дома сданы 124 ЖК · от 4 млн ₽Сдача до конца 2027 255 ЖК · от 4 млн ₽С отделкой 130 ЖК · от 4 млн ₽Предчистовая отделка 139 ЖК · от 4,18 млн ₽Рядом со школой 56 ЖК · от 9,14 млн ₽У метро пешком 153 ЖК · от 4,69 млн ₽Студии 253 ЖК · от 3,27 млн ₽Недорогие 92 ЖК · от 3,27 млн ₽2-комнатные 328 ЖК · от 4,93 млн ₽Евродвушки 284 ЖК · от 4,93 млн ₽Евротрёшки 278 ЖК · от 6,98 млн ₽3-комнатные 319 ЖК · от 6,98 млн ₽

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.