+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки в Химках

9 проектов · квартиры от 4,65 млн ₽

Москва для жизни
Юлия Теньсина

Как здесь живётся — взгляд Юлии

Химки — это город сразу за МКАД вдоль Ленинградского шоссе, с собственным центром, набережной и лесопарком. В каталоге здесь один из самых больших выборов в области, а цена метра в разы ниже московской.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто работает на севере Москвы или в Шереметьеве и хочет за те же деньги больше площади. Если ездить нужно в центр каждый день, считайте дорогу с запасом: Ленинградка стоит в часы пик, а поезд идёт по расписанию.

На что я бы посмотрела до бронирования

Первое, что я проверяю в Химках, — как вы будете выбираться утром: пешком до станции, автобусом до метро или на машине. От этого зависит и цена квартиры, и то, понравится ли вам здесь через год.

Фильтры

—млн ₽
—м²
9 ЖК
ЖК «1-й Шереметьевский»
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9

ЖК «1-й Шереметьевский»

от 8,09 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²

Подрезково 10 мин

ДСК-1

  • Студия 8,09 млн ₽
  • 1-к 11 млн ₽
  • 2-к 13,6 млн ₽
  • 3-к 16,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Восток 2»
Сдача III кв. 2028
12

ЖК «Восток 2»

от 10,6 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

СЗ Новое время Химки

  • Студия 10,8 млн ₽
  • 1-к 10,6 млн ₽
  • 2-к 11 млн ₽
  • 3-к 15,5 млн ₽
Подробнее
ЖК «Большое Юрлово»
Сдача III кв. 2028Чистовая
7

ЖК «Большое Юрлово»

от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 4,65 млн ₽
  • 1-к 5,62 млн ₽
  • 2-к 5,44 млн ₽
  • 3-к 7,92 млн ₽
Подробнее
ЖК «1-й Химкинский»
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6

ЖК «1-й Химкинский»

от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²

Химки 15 мин

ДСК-1

  • Студия 6,04 млн ₽
  • 1-к 8,15 млн ₽
  • 2-к 8,66 млн ₽
  • 3-к 12,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Химки Парк»
Сдача IV кв. 2029Чистовая
5

ЖК «Химки Парк»

от 6,2 млн ₽ 186 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

ГК Самолет

  • Студия 6,2 млн ₽
  • 1-к 7,25 млн ₽
  • 2-к 7,73 млн ₽
  • 3-к 10,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Ласточкино»
Сдача II кв. 2028
6

ЖК «Ласточкино»

от 7,23 млн ₽ 189 тыс. ₽/м²

Ховрино 30 мин

СЗ Новое время Химки

  • Студия 7,49 млн ₽
  • 1-к 7,23 млн ₽
  • 2-к 10,8 млн ₽
  • 3-к 14,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Квартал Ивакино»
Сдача III кв. 2028Чистовая
3

ЖК «Квартал Ивакино»

от 4,96 млн ₽ 161 тыс. ₽/м²

Ховрино 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 4,96 млн ₽
  • 1-к 5,96 млн ₽
  • 2-к 6,16 млн ₽
  • 3-к 8,85 млн ₽
Подробнее
ЖК «Берег»
Сдача II кв. 2027
4

ЖК «Берег»

от 6,46 млн ₽ 197 тыс. ₽/м²

Химки 15 мин

ГК Депо

  • Студия 6,46 млн ₽
  • 1-к 7,26 млн ₽
  • 2-к 11,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Пятницкие Луга»
СданПод ключ
9

ЖК «Пятницкие Луга»

от 5,6 млн ₽ 172 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 5,6 млн ₽
  • 1-к 6,84 млн ₽
  • 2-к 6,67 млн ₽
  • 3-к 9,98 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 9 жилым комплексам в Химках: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 9 от 4 застройщиков
  • Квартир в продаже 2 564 по данным застройщиков
  • Квартиры от 4,65 млн ₽ типичный старт — 6,2 млн ₽
  • Медиана за м² 189 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Большое Юрлово»м. Пятницкое шоссе от 4,65 млн ₽
  2. ЖК «Квартал Ивакино»м. Ховрино от 4,96 млн ₽
  3. ЖК «Пятницкие Луга»м. Пятницкое шоссе от 5,6 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы1 из 9
  • Сдача до конца 2027 года1 из 9
  • С чистовой отделкой или «под ключ»6 из 9
  • Есть студии9 из 9

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки в Химках

В Химках в каталоге 9 новостроек от 4 застройщиков, в продаже 2 564 квартиры.

Цены

Квартиры — от 4,65 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 6,2 млн ₽, медиана — 189 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Большое Юрлово» от 4,65 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сдан 1 из 9 проектов — в нём можно жить без ожидания стройки. Из строящихся до конца 2027 года сдаётся 1 проект. С чистовой отделкой или «под ключ» — 6 проектов.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 4 проектах, ставку, субсидированную застройщиком, — в 2 проектах и военную ипотеку принимают в 4 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках в Химках

Сколько стоит квартира в новостройке в Химках?
От 4,65 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 4,65 млн ₽, однокомнатные — от 5,62 млн ₽, двухкомнатные — от 5,44 млн ₽, трёхкомнатные — от 7,92 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Большое Юрлово» (от 4,65 млн ₽), ЖК «Квартал Ивакино» (от 4,96 млн ₽), ЖК «Пятницкие Луга» (от 5,6 млн ₽).
Какие новостройки в Химках уже сданы?
ЖК «Пятницкие Луга». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.
Есть ли квартиры с отделкой в Химках?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «1-й Шереметьевский», ЖК «Большое Юрлово», ЖК «1-й Химкинский» и ЖК «Химки Парк» и ещё 2 проекта.
Можно ли купить квартиру в Химках в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «1-й Шереметьевский», ЖК «Восток 2», ЖК «1-й Химкинский» и ЖК «Пятницкие Луга». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
3 мин чтения Новостройка в Москве или в Подмосковье: как сравнивать, чтобы не ошибиться Разница в цене между Москвой и областью выглядит так, что вопрос будто решается сам: в Подмосковье за те же деньги можно взять квартиру заметно больше. Я бы не спешила с выводом. Сравнивать стоит не метры, а то, как вы будете жить каждый день — сколько времени уйдёт на дорогу и сколько стоит эта дорога в деньгах и нервах.Читать6 мин чтения Квартира на котловане: где здесь выгода, а где плата за ожидание «Юля, на котловане же дешевле — давайте брать сейчас, пока цены не выросли». Этот аргумент я слышу почти на каждой встрече. И он не ошибочный: на ранней стадии цена обычно действительно ниже. Но я бы не считала разницу в цене чистой выгодой. Это плата за ожидание, и у каждой семьи она своя.Читать3 мин чтения Переуступка в новостройке: когда она действительно выгоднее, чем купить у застройщика «Нашли квартиру по переуступке на миллион дешевле, чем у застройщика» — с этого начинается много разговоров. Иногда это правда хорошая сделка. Но я бы сначала спросила: дешевле по сравнению с чем — с ценой у застройщика «за наличные» или с его ценой при субсидированной ипотеке? И можно ли на эту переуступку вообще взять ту ипотеку, на которую вы рассчитывали?Читать

Районы рядом

Расстояние от центра локации «Химки»

Красногорск 16 ЖК · от 5,53 млн ₽11 кмДмитровский округ 4 ЖК · от 5,28 млн ₽16 кмМытищи 9 ЖК · от 5,1 млн ₽20 кмКоролев 3 ЖК · от 5,55 млн ₽29 кмОдинцовский 18 ЖК · от 5,46 млн ₽30 кмПушкинский 4 ЖК · от 4,18 млн ₽36 кмЩелково 4 ЖК · от 6,56 млн ₽38 кмБалашиха 5 ЖК · от 4,98 млн ₽39 кмКотельники 3 ЖК · от 5,43 млн ₽44 кмЛюберцы 13 ЖК · от 4,6 млн ₽47 кмЛенинский 14 ЖК · от 4,78 млн ₽49 кмЛыткарино 3 ЖК · от 4,14 млн ₽50 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.