Сдача IV кв. 2029
10ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ»
от 22,7 млн ₽ 490 тыс. ₽/м²
Беговая 15 мин
Sezar Group
- 1-к 22,7 млн ₽
- 2-к 28,8 млн ₽
- 3-к 42,3 млн ₽
Дом сданЧерновая
ЖК «Рассказово»
Квартиры от 20,2 млн ₽
Цена за м² от 331 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 22 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 48,5–60,1 м² | от 20,2 млн ₽ | 21 |
| 3-к | 50,9–80,7 м² | от 20,6 млн ₽ | 62 |
| 4+ к | 76,5–86,9 м² | от 26,9 млн ₽ | 26 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 331 тыс. ₽/м² медиана по району — 247 тыс. ₽/м² (на 34% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 34% дешевле)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 20,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 22% дешевле)
- 3-комнатные от 20,6 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 42% дешевле)
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 21
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 62
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 26
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 20 212 500 ₽ ▲+11 800 ₽+0,1 %
Цена за м² 331 103₽/м² без изменений
20,2 млн ₽20,2 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Рассказово»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Рассказово»: сталинская эстетика в Новой Москве
«Рассказово» — проект Sezar Group на бульваре Андрея Тарковского в Новой Москве. Архитектура вдохновлена Москвой 30–40-х годов, фасады из керамогранита, потолки от 3 метров, несущих стен внутри квартир нет. На территории водоём, беговые и велодорожки, двор без машин, по проекту — свои детские сады и школа. До метро «Рассказовка» около 20 минут пешком.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, кто ценит высокие потолки, свободную планировку и спокойную классическую архитектуру и готов жить за МКАД. Если метро нужно у подъезда, я бы сравнила с проектами ближе к станции: 20 минут пешком каждый день — заметная часть дороги.
На что я бы посмотрела до бронирования
Квартиры продаются без отделки и без перегородок — это свобода, но и отдельный бюджет на ремонт. Я бы уточнила сроки садов и школы относительно вашего корпуса. И прошла бы маршрут до метро сама, в будний день.
О проекте
«Рассказово» — жилой комплекс Sezar Group на бульваре Андрея Тарковского, в округе Новая Москва, в 20 минутах пешком от метро «Рассказовка». В составе — 10 многосекционных корпусов, возведённых по кирпично-монолитной технологии, с пилонами и железобетонными перекрытиями. Архитектура вдохновлена стилем Москвы 30–40-х годов: фасады облицованы керамогранитом по вентилируемой системе, входные группы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, лифты — с плавным стартом, предусмотрена шумо- и теплоизоляция.
В комплексе — квартиры с 1–3 комнатами, есть европланировки с кухней, объединённой с гостиной. Высота потолков — от 3 до 3,5 метра, несущих стен внутри квартир нет, что позволяет свободно планировать пространство. Окна увеличенного размера, лоджии остеклены панорамно.
На территории комплекса:
- водоём, беговые и велосипедные дорожки;
- детские и спортивные площадки;
- три собственных детских сада и школа.
Двор спроектирован без автомобилей, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Территория закрыта и под охраной, доступ — через контрольно-пропускной пункт.
Соседями проекта стали два зелёных массива — Ульяновский лесопарк и Боровский парк. Аптеки, супермаркеты, кафе и пункты выдачи находятся в пяти минутах ходьбы, а выезды на Боровское и Киевское шоссе — в пяти минутах на транспорте. Дорога до МКАД занимает около 15 минут.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- Sezar Group
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 22 этажа
- Высота потолков
- 3,0–3,5 м
- Корпусов / секций
- 4
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 48,5–86,9 м²
- Квартир в продаже
- 221
- Способы покупки
- Ипотека
- Транспортная доступность
- 4,5 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 6 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Sezar Group
Все ЖК застройщикаSezar Group
4 проекта · сдано 1
Вопросы о ЖК «Рассказово»
Сколько стоит квартира в ЖК «Рассказово»?
Квартиры в ЖК «Рассказово» продаются от 20,2 млн ₽ до 31,7 млн ₽. 2-комнатные — от 20,2 млн ₽. 3-комнатные — от 20,6 млн ₽. 4+ комнат — от 26,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Рассказово»?
Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.
Кто застройщик ЖК «Рассказово»?
Застройщик — Sezar Group. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Рассказово»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Рассказово» и какое метро рядом?
Адрес: б-р Андрея Тарковского (Новая Москва). Ближайшие станции: «Рассказовка» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Рассказово»?
Дом — 22 этажа.
Есть ли в ЖК «Рассказово» евродвушки и евротрёшки?
Да: евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 20,6 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Рассказово»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Рассказово» по данным застройщика Sezar Group. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Рассказово»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Sezar Group
3 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2027
12ЖК «СЕЗАР СИТИ»
от 23,5 млн ₽ 486 тыс. ₽/м²
Беговая 15 мин
Sezar Group
- 1-к 23,5 млн ₽
- 2-к 24,4 млн ₽
- 3-к 31,9 млн ₽
- 4+ к 41,3 млн ₽
Сдача I кв. 2030
6ЖК «СЕЗАР СИЛИКА»
от 22,7 млн ₽ 462 тыс. ₽/м²
Народное Ополчение 10 мин
Sezar Group
- 1-к 22,7 млн ₽
- 2-к 34,8 млн ₽
- 3-к 33,1 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «Родина Переделкино»
от 14,4 млн ₽ 350 тыс. ₽/м²
Новопеределкино 5 мин
ГК Родина
- Студия 14,4 млн ₽
- 2-к 18,4 млн ₽
- 3-к 25,4 млн ₽
- 4+ к 33,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «Литературный Квартал»
от 17,4 млн ₽ 371 тыс. ₽/м²
Пыхтино 15 мин
ГК Самолет
- Студия 17,4 млн ₽
- 1-к 18,2 млн ₽
- 2-к 18,1 млн ₽
- 3-к 25,7 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
14ЖК «Филатов Луг»
от 11,5 млн ₽ 247 тыс. ₽/м²
Саларьево 10 мин
Вектор Недвижимости
- Студия 11,5 млн ₽
- 1-к 14,8 млн ₽
- 2-к 16,2 млн ₽
- 3-к 17,9 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
17