Новостройки в Левобережном районе Москвы

3 проекта · квартиры от 18,6 млн ₽

Москва для жизни

Как здесь живётся — взгляд Юлии

Левобережный — это север Москвы у Химкинского водохранилища, с парком Дружбы и Речным вокзалом рядом. Застройка смешанная: старые кварталы и новые дома у воды.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кому важна вода и зелень рядом, и тем, кто ездит по Ленинградке или в Шереметьево. Если вы каждый день в центре, посчитайте дорогу честно: до Садового отсюда путь неблизкий.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила, как устроен путь к метро и к воде: в этом районе крупные магистрали и железная дорога разрезают кварталы, и приятная на карте прогулка иногда превращается в обход.

3 ЖК

Сдача I кв. 2030

ЖК «Северный Порт»

от 18,6 млн ₽ 524 тыс. ₽/м²

Беломорская 15 мин

LEGENDA

Студия 18,6 млн ₽
1-к 22,3 млн ₽
2-к 32,2 млн ₽
3-к 47,4 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2027

ЖК «Мангазея на Речном»

от 19,3 млн ₽ 545 тыс. ₽/м²

Речной вокзал 10 мин

Мангазея

Студия 19,3 млн ₽
1-к 25,2 млн ₽
2-к 29,7 млн ₽
3-к 49,3 млн ₽

Подробнее

Сдан

ЖК «Фестиваль Парк 2»

от 43,3 млн ₽ 461 тыс. ₽/м²

Речной вокзал 5 мин

Центр-Инвест

4+ к 43,3 млн ₽

Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 3 жилым комплексам в Левобережном районе: цены, сроки сдачи и отделка.

Жилых комплекса 3 от 3 застройщиков
Квартир в продаже 476 по данным застройщиков
Квартиры от 18,6 млн ₽ типичный старт — 19,3 млн ₽
Медиана за м² 524 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

ЖК «Северный Порт»м. Беломорская от 18,6 млн ₽
ЖК «Мангазея на Речном»м. Речной вокзал от 19,3 млн ₽
ЖК «Фестиваль Парк 2»м. Речной вокзал от 43,3 млн ₽

Сроки и отделка

Уже сданы1 из 3
Сдача до конца 2027 года1 из 3
С чистовой отделкой или «под ключ»нет
Есть студии2 из 3

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки в Левобережном районе

В Левобережном районе в каталоге 3 новостройки от 3 застройщиков, в продаже 476 квартир.

Цены

Квартиры — от 18,6 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 19,3 млн ₽, медиана — 524 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Северный Порт» от 18,6 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сдан 1 из 3 проектов — в нём можно жить без ожидания стройки. Из строящихся до конца 2027 года сдаётся 1 проект. Квартир с чистовой отделкой в этих проектах сейчас нет.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 2 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках в Левобережном районе

Сколько стоит квартира в новостройке в Левобережном районе?

От 18,6 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 18,6 млн ₽, однокомнатные — от 22,3 млн ₽, двухкомнатные — от 29,7 млн ₽, трёхкомнатные — от 47,4 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Северный Порт» (от 18,6 млн ₽), ЖК «Мангазея на Речном» (от 19,3 млн ₽), ЖК «Фестиваль Парк 2» (от 43,3 млн ₽).

Какие новостройки в Левобережном районе уже сданы?

ЖК «Фестиваль Парк 2». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.

Есть ли квартиры с отделкой в Левобережном районе?

Сейчас нет: в продаже только квартиры без чистовой отделки. Что входит в предложение каждого ЖК, видно в фильтре «Отделка».

Можно ли купить квартиру в Левобережном районе в рассрочку?

Да, рассрочку предлагают ЖК «Мангазея на Речном» и ЖК «Фестиваль Парк 2». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи

6 мин чтения Квартира на котловане: где здесь выгода, а где плата за ожидание «Юля, на котловане же дешевле — давайте брать сейчас, пока цены не выросли». Этот аргумент я слышу почти на каждой встрече. И он не ошибочный: на ранней стадии цена обычно действительно ниже. Но я бы не считала разницу в цене чистой выгодой. Это плата за ожидание, и у каждой семьи она своя.Читать 3 мин чтения Переуступка в новостройке: когда она действительно выгоднее, чем купить у застройщика «Нашли квартиру по переуступке на миллион дешевле, чем у застройщика» — с этого начинается много разговоров. Иногда это правда хорошая сделка. Но я бы сначала спросила: дешевле по сравнению с чем — с ценой у застройщика «за наличные» или с его ценой при субсидированной ипотеке? И можно ли на эту переуступку вообще взять ту ипотеку, на которую вы рассчитывали?Читать 6 мин чтения Досрочное погашение и рефинансирование: как я решаю, куда направить свободные деньги «Появились 500 тысяч — гасить ипотеку или положить на вклад?» — вопрос, который при ставках 16–19% звучит почти в каждой второй консультации. Ответ зависит от ставки по вашему кредиту, а не от общих советов. Ниже — правила досрочного погашения и рефинансирования и расчёты ДОМ.РФ, на которые я опираюсь.Читать

Районы рядом

Расстояние от центра района «Левобережный»

Покровское-Стрешнево 5 ЖК · от 16,2 млн ₽5 км

Западное Дегунино 6 ЖК · от 15,3 млн ₽5 км

Щукино 4 ЖК · от 11,6 млн ₽7 км

Аэропорт 4 ЖК · от 19,8 млн ₽8 км

Отрадное 3 ЖК · от 12 млн ₽8 км

Хорошево-Мневники 12 ЖК · от 13,3 млн ₽10 км

Хорошевский 5 ЖК · от 12,8 млн ₽10 км

Свиблово 3 ЖК · от 21,7 млн ₽11 км

Марьина роща 6 ЖК · от 13,6 млн ₽12 км

Пресненский 10 ЖК · от 6,59 млн ₽12 км

Кунцево 3 ЖК · от 17 млн ₽13 км

Филевский парк 3 ЖК · от 29,5 млн ₽13 км

Новостройки в Левобережном районе Москвы

Как здесь живётся — взгляд Юлии