+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки в районе Преображенское Москвы

4 проекта · квартиры от 11,6 млн ₽

Москва для жизни
Юлия Теньсина

Как здесь живётся — взгляд Юлии

Преображенское — это Преображенская площадь, соседние Сокольники и Черкизово. Все проекты из каталога — в пешей доступности от метро, а до центра отсюда короткая дорога по красной ветке.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто хочет городской район с метро под боком и без центральных цен. Если ищете новую среду целиком — дворы, набережные, школы в составе проекта, — здесь чаще точечные дома в сложившейся застройке.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы посмотрела на ближайшее окружение дома: восток Москвы неоднороден, и в пределах одного района соседями могут быть и парк, и промзона.

Фильтры

—млн ₽
—м²
4 ЖК
ЖК «ЭВОПАРК Сокольники»
Сдача IV кв. 2026
3

ЖК «ЭВОПАРК Сокольники»

от 11,6 млн ₽ 341 тыс. ₽/м²

Преображенская площадь 15 мин

ГК Основа

  • Студия 11,6 млн ₽
  • 1-к 16,1 млн ₽
  • 2-к 15,4 млн ₽
  • 3-к 21,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «АРТЕЛЬ»
Сдача I кв. 2027Чистовая
6

ЖК «АРТЕЛЬ»

от 23,2 млн ₽ 692 тыс. ₽/м²

Преображенская площадь 10 мин

STENOY

  • Студия 23,2 млн ₽
  • 1-к 29,5 млн ₽
  • 2-к 29,2 млн ₽
  • 3-к 45,4 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 4 жилым комплексам в районе Преображенское: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплекса 4 от 4 застройщиков
  • Квартир в продаже 563 по данным застройщиков
  • Квартиры от 11,6 млн ₽ типичный старт — 19,5 млн ₽
  • Медиана за м² 535 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «ЭВОПАРК Сокольники»ГК Основа от 11,6 млн ₽
  2. ЖК «Зиккурат Преображенский»Зиккурат Девелопмент от 18,6 млн ₽
  3. ЖК «Преображенская площадь»Regions Development от 19,5 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданынет
  • Сдача до конца 2027 года3 из 4
  • С чистовой отделкой или «под ключ»1 из 4
  • Есть студии4 из 4

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки в районе Преображенское

В районе Преображенское в каталоге 4 новостройки от 4 застройщиков, в продаже 563 квартиры.

Цены

Квартиры — от 11,6 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 19,5 млн ₽, медиана — 535 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «ЭВОПАРК Сокольники» от 11,6 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданных домов пока нет, ближайший срок — IV кв. 2026 в ЖК «ЭВОПАРК Сокольники». До конца 2027 года сдаются 3 проекта. С чистовой отделкой или «под ключ» — 1 проект.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 3 проектах и ставку, субсидированную застройщиком, — в 1 проекте. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках в районе Преображенское

Сколько стоит квартира в новостройке в районе Преображенское?
От 11,6 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 11,6 млн ₽, однокомнатные — от 16,1 млн ₽, двухкомнатные — от 15,4 млн ₽, трёхкомнатные — от 21,2 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «ЭВОПАРК Сокольники» (от 11,6 млн ₽), ЖК «Зиккурат Преображенский» (от 18,6 млн ₽), ЖК «Преображенская площадь» (от 19,5 млн ₽).
Какие новостройки в районе Преображенское уже сданы?
Сданных пока нет. Ближайшие сроки: ЖК «ЭВОПАРК Сокольники» — IV кв. 2026, ЖК «АРТЕЛЬ» — I кв. 2027, ЖК «Преображенская площадь» — II кв. 2027.
Есть ли квартиры с отделкой в районе Преображенское?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «АРТЕЛЬ».
Можно ли купить квартиру в районе Преображенское в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «Преображенская площадь», ЖК «ЭВОПАРК Сокольники» и ЖК «АРТЕЛЬ». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
6 мин чтения Квартира на котловане: где здесь выгода, а где плата за ожидание «Юля, на котловане же дешевле — давайте брать сейчас, пока цены не выросли». Этот аргумент я слышу почти на каждой встрече. И он не ошибочный: на ранней стадии цена обычно действительно ниже. Но я бы не считала разницу в цене чистой выгодой. Это плата за ожидание, и у каждой семьи она своя.Читать3 мин чтения Переуступка в новостройке: когда она действительно выгоднее, чем купить у застройщика «Нашли квартиру по переуступке на миллион дешевле, чем у застройщика» — с этого начинается много разговоров. Иногда это правда хорошая сделка. Но я бы сначала спросила: дешевле по сравнению с чем — с ценой у застройщика «за наличные» или с его ценой при субсидированной ипотеке? И можно ли на эту переуступку вообще взять ту ипотеку, на которую вы рассчитывали?Читать6 мин чтения Досрочное погашение и рефинансирование: как я решаю, куда направить свободные деньги «Появились 500 тысяч — гасить ипотеку или положить на вклад?» — вопрос, который при ставках 16–19% звучит почти в каждой второй консультации. Ответ зависит от ставки по вашему кредиту, а не от общих советов. Ниже — правила досрочного погашения и рефинансирования и расчёты ДОМ.РФ, на которые я опираюсь.Читать

Районы рядом

Расстояние от центра района «Преображенское»

Сокольники 3 ЖК · от 18,3 млн ₽2 кмБасманный 4 ЖК · от 16,5 млн ₽4 кмМарьина роща 6 ЖК · от 13,6 млн ₽6 кмТаганский 4 ЖК · от 57 млн ₽7 кмТверской 5 ЖК · от 81,2 млн ₽7 кмСвиблово 3 ЖК · от 21,7 млн ₽7 кмНижегородский 6 ЖК · от 8,9 млн ₽7 кмЮжнопортовый 4 ЖК · от 17,5 млн ₽9 кмЗамоскворечье 6 ЖК · от 22 млн ₽9 кмОтрадное 3 ЖК · от 12 млн ₽9 кмДаниловский 19 ЖК · от 14,8 млн ₽11 кмПресненский 10 ЖК · от 6,59 млн ₽11 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.