Сдача IV кв. 2028ЧистоваяЧерновая

ЖК «Литературный Квартал»

Name: Квартиры в ЖК «Литературный Квартал»
Brand: ГК Самолет

Пыхтино 15 миндеревня Рассказовка, ул БоровскаяГК Самолет

Квартиры от 17,4 млн ₽

Цена за м² от 371 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2028

Этажность 17 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	30,3–31 м²	от 17,4 млн ₽	2
1-комнатные1-к	30,8–36,8 м²	от 18,2 млн ₽	3
2-комнатные2-к	32,3–47,2 м²	от 18,1 млн ₽	16
3-комнатные3-к	60,5–69,2 м²	от 25,7 млн ₽	8
4+ комнат4+ к	75,4 м²	от 30,2 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 371 тыс. ₽/м² медиана по району — 247 тыс. ₽/м² (на 50% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 27% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 17,4 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 4% дешевле)
1-комнатные от 18,2 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 17% дешевле)
2-комнатные от 18,1 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 30% дешевле)
3-комнатные от 25,7 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 28% дешевле)

Корпуса ЖК «Литературный Квартал»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	IV кв. 2028	III кв. 2029	17	14	17,4 млн ₽
Корпус 21 очередь	IV кв. 2028	III кв. 2029	17	16	18,1 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 17 352 417 ₽ +5 658 474 ₽+48,4 %

Цена за м² 371 131₽/м² +99 962 ₽/м²+36,9 %

17,4 млн ₽11,7 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Литературный Квартал»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии

«Литературный квартал»: Новая Москва с выходом в парк

«Литературный квартал» — проект комфорт-класса от ГК «Самолет» у Рассказовки, со двора которого можно выйти прямо в Боровский парк. Дома переменной этажности, в части квартир есть террасы, эркеры и окна в ванных. До метро «Пыхтино» около 15 минут пешком.

Читать дальшеСвернуть

Тем, кто ищет новостройку в Москве в более доступном бюджете и готов жить в развивающемся районе за МКАД. Если вы каждый день ездите в центр, я бы заранее проверила дорогу. Время в пути здесь стоит считать так же внимательно, как цену квартиры.

На что я бы посмотрела до бронирования

Школа и фитнес-клуб с бассейном здесь появятся по проекту, поэтому я бы уточнила их сроки и посмотрела, что работает рядом уже сейчас. Если рассматриваете чистовую отделку, попросите показать образец: «чистовая» у разных застройщиков сильно различается. И я бы сразу узнала условия машино-мест: машины жителей стоят на многоуровневых паркингах, а не во дворе.

О проекте

«Литературный Квартал» — жилой квартал ГК «Самолет» в Новой Москве, у деревни Рассказовка на Боровской улице; застройщик относит проект к комфорт-классу. Дома кирпично-монолитные, переменной этажности. До станции метро «Пыхтино» — 15 минут пешком.

В отделке фасадов использованы кирпич и металл; цветовая гамма построена на переходе от светлых серебристых тонов к более тёмным и фактурным. В лобби — деревянные текстуры, природные оттенки, растения и лаунж-зоны. В домах работают бесшумные лифты, есть колясочные и место для велосипедов.

В продаже — одно- и двухкомнатные квартиры, включая европланировки; в части квартир есть гардеробные, окна в ванных, балконы, эркеры, лоджии и открытые террасы. Высота потолков — от 2,97 до 3,7 метра, значение отличается по секциям и этажам. Застройщик предлагает отделку двух видов — черновую или чистовую.

Территория квартала благоустроена:

сквер и прогулочная роща с зонами отдыха;
детские площадки;
событийная площадь с амфитеатром;
коворкинг под открытым небом.

На территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение, на первых этажах домов — коммерческие помещения. По проекту здесь появятся школа и фитнес-клуб с бассейном, а также бизнес-центр. Автомобили жителей размещаются на многоуровневых паркингах.

Со двора можно выйти прямо в Боровский парк, его площадь — 8,3 га.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: ГК Самолет
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,97–3,7 м
Корпусов / секций: 2
Отделка: Чистовая, Черновая
Площади квартир: 30,3–75,4 м²
Квартир в продаже: 30
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: деревня Рассказовка, ул Боровская

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 12 минДетский сад 12 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Самолет

37 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Литературный Квартал»

Сколько стоит квартира в ЖК «Литературный Квартал»?

Квартиры в ЖК «Литературный Квартал» продаются от 17,4 млн ₽ до 30,2 млн ₽. Студии — от 17,4 млн ₽. 1-комнатные — от 18,2 млн ₽. 2-комнатные — от 18,1 млн ₽. 3-комнатные — от 25,7 млн ₽. 4+ комнат — от 30,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Литературный Квартал»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2028. Корпус 1 — IV кв. 2028, ключи III кв. 2029; Корпус 2 — IV кв. 2028, ключи III кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Литературный Квартал»?

Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Литературный Квартал»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Чистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Литературный Квартал» и какое метро рядом?

Адрес: деревня Рассказовка, ул Боровская (Новая Москва). Ближайшие станции: «Пыхтино» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Литературный Квартал»?

Все корпуса — 17 этажей.

Есть ли в ЖК «Литературный Квартал» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 18,1 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 25,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Литературный Квартал»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Литературный Квартал» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Литературный Квартал»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Самолет

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «Пригород Лесное»

от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 5,39 млн ₽
1-к 6,71 млн ₽
2-к 7,33 млн ₽
3-к 9,68 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028Под ключ

ЖК «Горки Парк»

от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 4,78 млн ₽
1-к 5,85 млн ₽
2-к 5,86 млн ₽
3-к 8,47 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Большое Юрлово»

от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

Студия 4,65 млн ₽
1-к 5,62 млн ₽
2-к 5,44 млн ₽
3-к 7,92 млн ₽

Подробнее

СданПод ключ

ЖК «Богдановский лес»

от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²

Домодедовская 30 мин

ГК Самолет

Студия 4,79 млн ₽
1-к 6,02 млн ₽
2-к 6,01 млн ₽
3-к 8,28 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдан

ЖК «Рассказово»

от 20,2 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Рассказовка 20 мин

Sezar Group

2-к 20,2 млн ₽
3-к 20,6 млн ₽
4+ к 26,9 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028Чистовая

ЖК «Родина Переделкино»

от 14,4 млн ₽ 350 тыс. ₽/м²

Новопеределкино 5 мин

ГК Родина

Студия 14,4 млн ₽
2-к 18,4 млн ₽
3-к 25,4 млн ₽
4+ к 33,2 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028Чистовая

ЖК «Союзный»

от 9,08 млн ₽ 240 тыс. ₽/м²

Одинцово 15 мин

Вектор Недвижимости

Студия 9,08 млн ₽
1-к 10,1 млн ₽
2-к 11,3 млн ₽
3-к 16,1 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Филатов Луг»

от 11,5 млн ₽ 247 тыс. ₽/м²

Саларьево 10 мин

Вектор Недвижимости

Студия 11,5 млн ₽
1-к 14,8 млн ₽
2-к 16,2 млн ₽
3-к 17,9 млн ₽

Подробнее