Сдача IV кв. 2027Чистовая
13ЖК «Пригород Лесное»
от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 5,39 млн ₽
- 1-к 6,71 млн ₽
- 2-к 7,33 млн ₽
- 3-к 9,68 млн ₽
Сдача III кв. 2027ЧерноваяЧистоваяПредчистовая
ЖК «Цветочные Поляны»
Квартиры от 9,95 млн ₽
Цена за м² от 240 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2027
Этажность 21 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 25,1 м² | от 9,95 млн ₽ | 1 |
| 1-к | 33,8–40,3 м² | от 10,5 млн ₽ | 10 |
| 2-к | 42,8–59,6 м² | от 12,1 млн ₽ | 3 |
| 3-к | 55–74,3 м² | от 15,5 млн ₽ | 3 |
| 4+ к | 68,2–81 м² | от 16,3 млн ₽ | 2 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 240 тыс. ₽/м² медиана по району — 247 тыс. ₽/м² (на 3% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,1 раза дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 9,95 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 45% дешевле)
- 1-комнатные от 10,5 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (в 2,1 раза дешевле)
- 2-комнатные от 12,1 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2,1 раза дешевле)
- 3-комнатные от 15,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 2,3 раза дешевле)
Корпуса ЖК «Цветочные Поляны»: сроки сдачи и цены
6 корпусов с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 9 954 825 ₽ без изменений
Цена за м² 239 518₽/м² ▲+2 811 ₽/м²+1,2 %
9,95 млн ₽9,95 млн ₽
21 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Цветочные Поляны»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Цветочные Поляны»: большой квартал у Валуевского лесопарка
«Цветочные Поляны» — проект ГК «Самолет» у посёлка Староселье в Новой Москве, примерно в 16 км от МКАД, рядом с Валуевским лесопарком. У каждого корпуса свой дизайн, в квартале собственный лесопарк с тропами, пешеходный бульвар, школы и детские сады. Среди форматов есть ситихаусы со входом с улицы и двухуровневые квартиры. До станции «Аэропорт Внуково» около 15 минут на транспорте.
Читать дальшеСвернуть
Подходит семьям с детьми, которые хотят жить среди леса, но с инфраструктурой в шаговой доступности, и готовы к дальней дороге в центр. Если вы каждый день ездите в Москву к определённому часу, я бы особенно внимательно проверила путь: Киевское шоссе в часы пик загружено.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы уточнила, какие школы и сады уже открыты, а какие только по проекту, и сколько до них идти от вашего корпуса. Проверила бы дорогу до метро «Филатов Луг» и станции «Аэропорт Внуково» утром. И сравнила бы варианты отделки — от черновой до чистовой — со сметой своего ремонта.
О проекте
«Цветочные Поляны» — проект ГК «Самолет» у посёлка Староселье в Новой Москве, рядом с Валуевским лесопарком, примерно в 16 км от МКАД. Двадцать корпусов разной высоты с вентилируемыми фасадами, у каждого свой дизайн с яркими акцентами. Холлы просторные, с гостевыми зонами и местами для велосипедов и колясок.
Квартиры — классические и европланировки, есть просторные с мастер-спальней, ситихаусы со входом с улицы и двухуровневые, на верхних этажах — с более высокими потолками.
Благоустройство многоуровневое, из натуральных материалов, с всесезонной зеленью. В квартале свой лесопарк с пешими и велотропами и местами для пикника, в центре — пешеходный бульвар, по которому проходит сухой ручей. Внизу домов работают фитнес, детские центры, коворкинг, кондитерские, аптеки и супермаркеты. Две школы (1 100 и 1 200 учеников) и два детских сада (200 и 300 мест), открытая стоянка и многоуровневый паркинг.
Рядом ТРЦ «Саларис», «МЕГА» и «Аутлет Внуково», Киевское и Калужское шоссе.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- ГК Самолет
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 21 этаж
- Высота потолков
- 2,72–3,1 м
- Корпусов / секций
- 17
- Отделка
- Черновая, Чистовая, Предчистовая
- Площади квартир
- 25,1–81 м²
- Квартир в продаже
- 20
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
- Адрес
- пос. Староселье
- Транспортная доступность
- 4,1 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 3 минДетский сад 5 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ГК Самолет
Все ЖК застройщикаГК Самолет
37 проектов · сдано 6
Вопросы о ЖК «Цветочные Поляны»
Сколько стоит квартира в ЖК «Цветочные Поляны»?
Квартиры в ЖК «Цветочные Поляны» продаются от 9,95 млн ₽ до 21,2 млн ₽. Студии — от 9,95 млн ₽. 1-комнатные — от 10,5 млн ₽. 2-комнатные — от 12,1 млн ₽. 3-комнатные — от 15,5 млн ₽. 4+ комнат — от 16,3 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Цветочные Поляны»?
6 корпусов с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2027. Корпус 3 — сдан; Корпус 6 — сдан; Корпус 1 — IV кв. 2026, ключи IV кв. 2026; Корпус 4-5 — IV кв. 2026, ключи IV кв. 2026; Корпус 11 — II кв. 2027, ключи III кв. 2027; Корпус 12 — III кв. 2027, ключи IV кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Цветочные Поляны»?
Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Цветочные Поляны»?
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая, Предчистовая.
Где находится ЖК «Цветочные Поляны» и какое метро рядом?
Адрес: пос. Староселье (Новая Москва). Ближайшие станции: «Аэропорт Внуково» — 15 мин транспортом, «Филатов Луг» — 20 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Цветочные Поляны»?
От 13 до 21 этаж: корпус 3 — 16, корпус 6 — 16, корпус 1 — 16, корпус 4-5 — 16, корпус 11 — 13, корпус 12 — 21.
Есть ли в ЖК «Цветочные Поляны» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 12,1 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 15,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Цветочные Поляны»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Цветочные Поляны»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Цветочные Поляны» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Цветочные Поляны»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Самолет
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача I кв. 2028Под ключ
13ЖК «Горки Парк»
от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 4,78 млн ₽
- 1-к 5,85 млн ₽
- 2-к 5,86 млн ₽
- 3-к 8,47 млн ₽
Сдача III кв. 2028Чистовая
7ЖК «Большое Юрлово»
от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 15 мин
ГК Самолет
- Студия 4,65 млн ₽
- 1-к 5,62 млн ₽
- 2-к 5,44 млн ₽
- 3-к 7,92 млн ₽
СданПод ключ
6ЖК «Богдановский лес»
от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²
Домодедовская 30 мин
ГК Самолет
- Студия 4,79 млн ₽
- 1-к 6,02 млн ₽
- 2-к 6,01 млн ₽
- 3-к 8,28 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача III кв. 2027Чистовая
16ЖК «Детали»
от 9,6 млн ₽ 237 тыс. ₽/м²
Филатов Луг 15 мин
Plus Development
- Студия 9,6 млн ₽
- 1-к 12,5 млн ₽
- 2-к 12,2 млн ₽
- 3-к 16,7 млн ₽
Сдан
20ЖК «Russian Design District»
от 40,9 млн ₽ 343 тыс. ₽/м²
Новомосковская 15 мин
ГК Родина
- 3-к 40,9 млн ₽
- 4+ к 44,7 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «Литературный Квартал»
от 17,4 млн ₽ 371 тыс. ₽/м²
Пыхтино 15 мин
ГК Самолет
- Студия 17,4 млн ₽
- 1-к 18,2 млн ₽
- 2-к 18,1 млн ₽
- 3-к 25,7 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
14ЖК «Филатов Луг»
от 11,5 млн ₽ 247 тыс. ₽/м²
Саларьево 10 мин
Вектор Недвижимости
- Студия 11,5 млн ₽
- 1-к 14,8 млн ₽
- 2-к 16,2 млн ₽
- 3-к 17,9 млн ₽