ЖК «Троицкий» (Новая Москва) — купить квартиру от 7,9 млн ₽, 735 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Троицкий»
Brand: СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	28,2–30,7 м²	от 7,9 млн ₽	8
1-комнатные1-к	35,5–48,9 м²	от 8,93 млн ₽	16
2-комнатные2-к	37,3–64 м²	от 9,05 млн ₽	32
3-комнатные3-к	59,7–98,1 м²	от 13,1 млн ₽	25

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 212 тыс. ₽/м² медиана по району — 247 тыс. ₽/м² (на 14% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,4 раза дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 7,9 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (в 2,3 раза дешевле)
1-комнатные от 8,93 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (в 2,4 раза дешевле)
2-комнатные от 9,05 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2,9 раза дешевле)
3-комнатные от 13,1 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 2,7 раза дешевле)

Корпуса ЖК «Троицкий»: сроки сдачи и цены

6 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	IV кв. 2027	IV кв. 2027	12	166	9,28 млн ₽
Корпус 21 очередь	IV кв. 2027	IV кв. 2027	12	71	9,05 млн ₽
Корпус 31 очередь	IV кв. 2027	IV кв. 2027	12	66	9,23 млн ₽
Корпус 41 очередь	IV кв. 2027	IV кв. 2027	12	66	9,05 млн ₽
Корпус 51 очередь	IV кв. 2027	IV кв. 2027	12	145	7,9 млн ₽
Корпус 61 очередь	III кв. 2027	III кв. 2027	12	221	7,91 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 7 900 010 ₽ без изменений

Цена за м² 211 574₽/м² без изменений

7,9 млн ₽7,9 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Троицкий»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Троицкий» — шесть монолитных домов по 12 этажей в Троицке, на улице Академика Франка (Новая Москва). Застройщик относит проект к комфорт-классу. Фасады выполнены из комбинированных материалов, в каждом подъезде есть пассажирский и грузовой лифты.

В проекте студии и квартиры от одной до трёх комнат, включая европланировки с кухней-столовой. Потолки — 2,7 м, окна стандартные. Отделки нет: межкомнатные стены возведены, отопление разведено и приборы установлены, электричество заведено.

Первые этажи заняты коммерческими помещениями. Дворы оформлены по дизайнерскому проекту: ландшафтное озеленение, аллея для прогулок, машин во дворах нет. Есть детские площадки для разных возрастов, столы для настольного тенниса, воркаут-зоны, беговые дорожки и места для отдыха. Автомобилистам отведён отдельный 9-этажный паркинг с автосервисом.

Комплекс находится в наукограде Троицк. Поблизости школа и детский сад, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, салоны красоты, парк и бассейн, рядом остановка общественного транспорта. До метро «Ольховая» — 25 минут транспортом.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2027
Застройщик: СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ
Тип дома: Монолитный
Этажность: 12 этажей
Высота потолков: 2,7 м
Корпусов / секций: 6
Отделка: Черновая
Площади квартир: 28,2–98,1 м²
Квартир в продаже: 735
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: г Троицк, ул Академика Франка
Транспортная доступность: 2,9 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

ЖК «Russian Design District» 5,9 км · от 40,9 млн ₽

Застройщик
СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ

1 проект

Вопросы о ЖК «Троицкий»

Сколько стоит квартира в ЖК «Троицкий»?

Квартиры в ЖК «Троицкий» продаются от 7,9 млн ₽ до 21,6 млн ₽. Студии — от 7,9 млн ₽. 1-комнатные — от 8,93 млн ₽. 2-комнатные — от 9,05 млн ₽. 3-комнатные — от 13,1 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Троицкий»?

6 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по IV кв. 2027. Корпус 6 — III кв. 2027, ключи III кв. 2027; Корпус 1 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 2 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 3 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 4 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 5 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Троицкий»?

Застройщик — СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Троицкий»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Троицкий» и какое метро рядом?

Адрес: г Троицк, ул Академика Франка (Новая Москва). Ближайшие станции: «Ольховая» — 25 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Троицкий»?

Все корпуса — 12 этажей.

Есть ли в ЖК «Троицкий» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 9,05 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 13,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Троицкий»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Троицкий» по данным застройщика СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Троицкий»