Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00
Сдача III кв. 2027ЧерноваяЧистоваяПредчистовая

ЖК «Детали»

Филатов Луг 15 минул ХарлампиеваPlus Development
Квартиры от 9,6 млн ₽
Цена за м² от 237 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2027
Этажность 23 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на .

ТипПлощадьЦенаПланировок

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

  • Метр в этом ЖК от 237 тыс. ₽/м² медиана по району — 247 тыс. ₽/м² (на 4% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,1 раза дешевле)дешевле рынкадороже
  • Студии от 9,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 47% дешевле)
  • 1-комнатные от 12,5 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 43% дешевле)
  • 2-комнатные от 12,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2,1 раза дешевле)
  • 3-комнатные от 16,7 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 2,1 раза дешевле)

Планировки

Показано 12 из 32

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 9 599 832 ₽ без изменений
Цена за м² 236 717₽/м² без изменений

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Детали»

Программа
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии
Юлия Теньсина

«Детали»: архитектура «Остоженки» в Новой Москве

«Детали» — проект Plus Development в посёлке Марьино Новой Москвы: дома от 6 до 23 этажей по проекту бюро «Остоженка», благоустройство — бюро «ВЬЮГА». В лобби охрана, места для мытья колёс и лап питомцев, в планировках — угловое остекление и окна в ванных. До метро «Филатов Луг» около 15 минут на транспорте.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто ценит архитектуру и продуманные детали в комфорт-классе и готов жить в Новой Москве. Если вы ездите в центр каждый день, я бы заранее посчитала дорогу: метро здесь не в шаговой доступности.

На что я бы посмотрела до бронирования

Отделку здесь можно выбрать — без неё, подчистовую или чистовую в одном из стилей; я бы посмотрела образцы вживую и сравнила с собственным ремонтом. Уточнила бы, что из инфраструктуры уже работает рядом. И проверила бы дорогу до метро в часы пик.

О проекте

«Детали» — жилой комплекс на территории Новая Москва, в посёлке Марьино; до станции метро «Филатов Луг» — 15 минут на транспорте.

Архитектуру разработало бюро «Остоженка»: на участке 8,7 га строятся кирпично-монолитные дома переменной этажности, от 6 до 23 этажей. В отделке фасадов — панорамное остекление (прозрачное и непрозрачное), керамические панели с подсветкой и мозаика из светлых алюминиевых панелей. Входные группы безбарьерные, со своим панорамным остеклением; в лобби — помещение для охраны, санузлы, места для мытья колёс и лап питомцев, колясочные и место для велосипедов.

Планировки — от небольших студий до просторных трёхкомнатных вариантов, есть необычные форматы: угловое остекление, окно в ванной или окно над столешницей на кухне. Высота потолков — от 2,7 до 3,4 м. Отделку можно выбрать любую: без неё, подчистовую или чистовую в одном из двух стилей.

Благоустройство территории выполнило бюро «ВЬЮГА», с природными материалами и озеленением. Внутренний двор разноуровневый: детские игровые зоны, спортивные площадки, места для прогулок и отдыха с гамаками и шезлонгами; для жителей доступен бесплатный беспроводной интернет во дворе. За территорией ведётся видеонаблюдение и работает охрана. В рамках проекта уже построены 2 детских сада. Рядом — школа №1392 имени Д. В. Рябинкина, в шаговой доступности от дома. Автомобили можно оставить на 642 местах в подземном паркинге или на 419 — на открытой стоянке.

В пешей доступности — парк Марьино и Валуевский лесопарк, рядом — устье реки Незнайка и природный парк Марьино. В районе есть супермаркеты и магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, крупные торговые центры, продуктовые магазины, а также государственная поликлиника со взрослым и детским приёмом и центр культуры и спорта «Филимонковское».

Характеристики

Срок сдачи
III кв. 2027
Застройщик
Plus Development
Этажность
23 этажа
Высота потолков
2,7–2,85 м
Корпусов / секций
4
Площади квартир
24,5–90,6 м²
Квартир в продаже
319
Способы покупки
Ипотека, Рассрочка
Транспортная доступность
5 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

Школы и детские сады рядом

Школа 11 минДетский сад 5 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Застройщик
Plus Development

2 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Детали»

Сколько стоит квартира в ЖК «Детали»?
Квартиры в ЖК «Детали» продаются от 9,6 млн ₽ до 25,3 млн ₽. Студии — от 9,6 млн ₽. 1-комнатные — от 12,5 млн ₽. 2-комнатные — от 12,2 млн ₽. 3-комнатные — от 16,7 млн ₽. 4+ комнат — от 18,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Детали»?
Плановый срок сдачи — III кв. 2027. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.
Кто застройщик ЖК «Детали»?
Застройщик — Plus Development. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Детали»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая, Предчистовая.
Где находится ЖК «Детали» и какое метро рядом?
Адрес: ул Харлампиева (Новая Москва). Ближайшие станции: «Филатов Луг» — 15 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Детали»?
Дом — 23 этажа.
Есть ли в ЖК «Детали» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 12,2 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 16,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Детали»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Детали»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Детали» по данным застройщика Plus Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи
4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Детали»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Ещё проекты Plus Development

1 жилой комплекс застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика
ЖК «Акценты»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
8

ЖК «Акценты»

от 17,5 млн ₽ 408 тыс. ₽/м²

Лианозово 10 мин

Plus Development

  • Студия 17,5 млн ₽
  • 1-к 19,5 млн ₽
  • 2-к 20,2 млн ₽
  • 3-к 27 млн ₽
Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки
ЖК «Цветочные Поляны»
Сдача III кв. 2027Чистовая
12

ЖК «Цветочные Поляны»

от 9,95 млн ₽ 240 тыс. ₽/м²

Аэропорт Внуково 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,95 млн ₽
  • 1-к 10,5 млн ₽
  • 2-к 12,1 млн ₽
  • 3-к 15,5 млн ₽
Подробнее

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.