Сдача IV кв. 2026ПредчистоваяЧерноваяЧистовая

ЖК «Подольские кварталы»

Name: Квартиры в ЖК «Подольские кварталы»
Brand: ГК Самолет

Остафьево МЦД-2 10 минСиликатная МЦД-2 10 минпоселение Рязановское, ул АлхимовскаяГК Самолет

Квартиры от 8,26 млн ₽

Цена за м² от 228 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2026

Этажность 12 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	22,3–25,9 м²	от 8,26 млн ₽	12
1-комнатные1-к	34,7–38,4 м²	от 9,9 млн ₽	5
2-комнатные2-к	38,3–59,9 м²	от 10,2 млн ₽	43
3-комнатные3-к	59,6–79,2 м²	от 15,9 млн ₽	16
4+ комнат4+ к	76,3–80,6 м²	от 18,6 млн ₽	7

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 228 тыс. ₽/м² медиана по району — 247 тыс. ₽/м² (на 8% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,2 раза дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 8,26 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (в 2,2 раза дешевле)
1-комнатные от 9,9 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (в 2,2 раза дешевле)
2-комнатные от 10,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2,6 раза дешевле)
3-комнатные от 15,9 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 2,2 раза дешевле)

Корпуса ЖК «Подольские кварталы»: сроки сдачи и цены

4 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	IV кв. 2026	I кв. 2027	9	11	11,8 млн ₽
Корпус 21 очередь	IV кв. 2026	I кв. 2027	9	16	8,26 млн ₽
Корпус 31 очередь	IV кв. 2026	I кв. 2027	12	24	8,98 млн ₽
Корпус 41 очередь	IV кв. 2026	I кв. 2027	9	32	8,86 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 8 263 466 ₽ −422 847 ₽−4,9 %

Цена за м² 227 862₽/м² +1 697 ₽/м²+0,8 %

8,69 млн ₽8,26 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Подольские кварталы»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Подольские кварталы» — проект ГК «Самолет» на Алхимовской улице в поселении Рязановское, примерно в 15 км от МКАД, рядом с Дубровицким лесом. Дома разной высоты, среда безбарьерная: подъезды сквозные, входы без ступеней и порогов, есть отдельные помещения для колясок и велосипедов, на первых этажах коммерция.

Планировки — от студий до четырёхкомнатных, потолки 2,78–3,98 м.

Круглосуточное видеонаблюдение. В квартале есть детский сад, школа, учебно-воспитательный комплекс и торговый центр.

До станции Силикатная на МЦД-2 около 10 минут на транспорте, неподалёку усадьбы Остафьево, Плещеево и Дубровицы.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2026
Застройщик: ГК Самолет
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 12 этажей
Высота потолков: 2,78–3,98 м
Корпусов / секций: 4
Отделка: Предчистовая, Черновая, Чистовая
Площади квартир: 22,3–80,6 м²
Квартир в продаже: 83
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Адрес: поселение Рязановское, ул Алхимовская
Транспортная доступность: 2,2 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 18 минДетский сад 15 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Самолет

37 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Подольские кварталы»

Сколько стоит квартира в ЖК «Подольские кварталы»?

Квартиры в ЖК «Подольские кварталы» продаются от 8,26 млн ₽ до 22,9 млн ₽. Студии — от 8,26 млн ₽. 1-комнатные — от 9,9 млн ₽. 2-комнатные — от 10,2 млн ₽. 3-комнатные — от 15,9 млн ₽. 4+ комнат — от 18,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Подольские кварталы»?

4 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026. Корпус 1 — IV кв. 2026, ключи I кв. 2027; Корпус 2 — IV кв. 2026, ключи I кв. 2027; Корпус 3 — IV кв. 2026, ключи I кв. 2027; Корпус 4 — IV кв. 2026, ключи I кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Подольские кварталы»?

Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Подольские кварталы»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая, Черновая, Чистовая.

Где находится ЖК «Подольские кварталы» и какое метро рядом?

Адрес: поселение Рязановское, ул Алхимовская (Новая Москва). Ближайшие станции: «Остафьево» — 10 мин транспортом, «Силикатная» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Подольские кварталы»?

От 9 до 12 этажей: корпус 1 — 9, корпус 2 — 9, корпус 3 — 12, корпус 4 — 9.

Есть ли в ЖК «Подольские кварталы» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 10,2 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 15,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Подольские кварталы»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Подольские кварталы»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Подольские кварталы» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Подольские кварталы»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Самолет

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «Пригород Лесное»

от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 5,39 млн ₽
1-к 6,71 млн ₽
2-к 7,33 млн ₽
3-к 9,68 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028Под ключ

ЖК «Горки Парк»

от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 4,78 млн ₽
1-к 5,85 млн ₽
2-к 5,86 млн ₽
3-к 8,47 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Большое Юрлово»

от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

Студия 4,65 млн ₽
1-к 5,62 млн ₽
2-к 5,44 млн ₽
3-к 7,92 млн ₽

Подробнее

СданПод ключ

ЖК «Богдановский лес»

от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²

Домодедовская 30 мин

ГК Самолет

Студия 4,79 млн ₽
1-к 6,02 млн ₽
2-к 6,01 млн ₽
3-к 8,28 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача II кв. 2027Под ключ

ЖК «Остафьево»

от 10,2 млн ₽ 224 тыс. ₽/м²

Остафьево 10 мин

ГК Самолет

Студия 10,2 млн ₽
1-к 10,7 млн ₽
2-к 11 млн ₽
3-к 14,5 млн ₽

Подробнее

СданЧистовая

ЖК «Новая Щербинка»

от 7,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²

Улица Скобелевская 20 мин

СЗ Квартал-Инвестстрой

Студия 7,04 млн ₽
2-к 13,2 млн ₽
3-к 15,4 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «Дубровицы Клаб»

от 6,73 млн ₽ 182 тыс. ₽/м²

Подольск 15 мин

ГК ФСК

Студия 7,2 млн ₽
1-к 6,73 млн ₽
2-к 11,1 млн ₽
3-к 12,6 млн ₽

Подробнее