+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки в районе Донской Москвы

3 проекта · квартиры от 23,9 млн ₽

Москва для жизни
Юлия Теньсина

Как здесь живётся — взгляд Юлии

Донской район — это Донской монастырь, Ленинский проспект и бывшие промышленные кварталы, которые превратились в жильё и офисы. До центра отсюда близко, и это отражается в цене метра.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто хочет быть рядом с центром, но в новом доме, и тем, кто ездит по югу и юго-западу. Семьям, которым нужен большой двор и тишина, здесь бывает плотно.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы уточнила, что происходит с соседними площадками: там, где промзоны перестраивают, вид из окна и шум меняются по мере того, как достраиваются соседи.

Фильтры

—млн ₽
—м²
3 ЖК
ЖК «СТОУН Блик»
Сдача III кв. 2030
7

ЖК «СТОУН Блик»

от 23,9 млн ₽ 559 тыс. ₽/м²

Верхние Котлы 10 мин

STONE dom

  • Студия 23,9 млн ₽
  • 1-к 33,1 млн ₽
  • 2-к 27,6 млн ₽
  • 3-к 45,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «SHIFT»
Сдача I кв. 2028Чистовая
10

ЖК «SHIFT»

от 45 млн ₽ 863 тыс. ₽/м²

Площадь Гагарина 10 мин

ПИОНЕР

  • 2-к 45 млн ₽
  • 3-к 77,3 млн ₽
  • 4+ к 120 млн ₽
Подробнее
ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС»
Сдача IV кв. 2026
8

ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС»

от 26,1 млн ₽ 558 тыс. ₽/м²

Ленинский проспект 10 мин

5-й ДОНСКОЙ

  • 1-к 26,1 млн ₽
  • 2-к 37,8 млн ₽
  • 3-к 56,8 млн ₽
  • 4+ к 61,4 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 3 жилым комплексам в районе Донской: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплекса 3 от 3 застройщиков
  • Квартир в продаже 410 по данным застройщиков
  • Квартиры от 23,9 млн ₽ типичный старт — 26,1 млн ₽
  • Медиана за м² 559 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «СТОУН Блик»м. Верхние Котлы от 23,9 млн ₽
  2. ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС»м. Ленинский проспект от 26,1 млн ₽
  3. ЖК «SHIFT»м. Площадь Гагарина от 45 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданынет
  • Сдача до конца 2027 года1 из 3
  • С чистовой отделкой или «под ключ»1 из 3
  • Есть студии1 из 3

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки в районе Донской

В районе Донской в каталоге 3 новостройки от 3 застройщиков, в продаже 410 квартир.

Цены

Квартиры — от 23,9 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 26,1 млн ₽, медиана — 559 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «СТОУН Блик» от 23,9 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданных домов пока нет, ближайший срок — IV кв. 2026 в ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС». До конца 2027 года сдаётся 1 проект. С чистовой отделкой или «под ключ» — 1 проект.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 2 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках в районе Донской

Сколько стоит квартира в новостройке в районе Донской?
От 23,9 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 23,9 млн ₽, однокомнатные — от 26,1 млн ₽, двухкомнатные — от 27,6 млн ₽, трёхкомнатные — от 45,2 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «СТОУН Блик» (от 23,9 млн ₽), ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС» (от 26,1 млн ₽), ЖК «SHIFT» (от 45 млн ₽).
Какие новостройки в районе Донской уже сданы?
Сданных пока нет. Ближайшие сроки: ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС» — IV кв. 2026, ЖК «SHIFT» — I кв. 2028, ЖК «СТОУН Блик» — III кв. 2030.
Есть ли квартиры с отделкой в районе Донской?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «SHIFT».
Можно ли купить квартиру в районе Донской в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «SHIFT» и ЖК «ФАЙВ ТАУЭРС». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
6 мин чтения Доход хороший, а ипотеку одобрили меньше. Как банк считает долговую нагрузку Клиенты часто удивляются: зарплата достойная, кредитов почти нет, а банк одобряет меньше, чем нужно на квартиру. Чаще всего дело не в доходе как таковом, а в показателе долговой нагрузки — ПДН. Его считают по правилам Банка России, и на него влияют вещи, о которых заёмщик обычно не думает: кредитка с лимитом, доход «в конверте», небольшой автокредит.Читать6 мин чтения Продаёте квартиру, чтобы купить новостройку? Сначала посчитайте налог Когда семья переезжает из старой квартиры в новостройку, считают цену новой, ипотеку и ремонт. Налог с продажи старой часто вспоминают уже после сделки, когда ничего не поменять. А именно дата продажи, цена в договоре и состав семьи решают, будет налог или нет.Читать3 мин чтения Эскроу-счёт: от чего он защищает покупателя новостройки, а от чего — нет После историй с обманутыми дольщиками многие покупатели до сих пор спрашивают: «А деньги точно не пропадут?» Сейчас это самый спокойный вопрос во всей сделке — благодаря эскроу. Но я вижу и другую крайность: «раз эскроу, можно ничего не проверять». И вот это уже ошибка.Читать

Районы рядом

Расстояние от центра района «Донской»

Даниловский 19 ЖК · от 14,8 млн ₽2 кмГагаринский 3 ЖК · от 21 млн ₽3 кмНагатино-Садовники 3 ЖК · от 17,8 млн ₽3 кмХамовники 6 ЖК · от 41,6 млн ₽4 кмЗамоскворечье 6 ЖК · от 22 млн ₽4 кмЮжнопортовый 4 ЖК · от 17,5 млн ₽5 кмРаменки 6 ЖК · от 24,7 млн ₽6 кмТаганский 4 ЖК · от 57 млн ₽6 кмОбручевский 5 ЖК · от 18,1 млн ₽7 кмПечатники 4 ЖК · от 14,4 млн ₽7 кмТверской 5 ЖК · от 81,2 млн ₽7 кмПресненский 10 ЖК · от 6,59 млн ₽7 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.