Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00
Сдача I кв. 2030Черновая

ЖК «Дом Палашевский 11»

Пушкинская 5 минТверская 5 минЧеховская 10 минБольшой Палашёвский перSminex
Квартиры от 227 млн ₽
Цена за м² от 2,93 млн ₽/м²
Срок сдачи I кв. 2030
Этажность 8 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на .

ТипПлощадьЦенаПланировок

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для элитных ЖК — ещё и внутри своего сегмента.

  • Метр в этом ЖК от 2,93 млн ₽/м² медиана элитных ЖК — 1,9 млн ₽/м² (на 54% дороже); по району — 2,4 млн ₽/м² (на 22% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 5,8 раза дороже)дешевле рынкадороже
  • 2-комнатные от 227 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 8,8 раза дороже)
  • 3-комнатные от 344 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 9,7 раза дороже)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 226 750 000 ₽ без изменений
Цена за м² 2 925 444₽/м² без изменений

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Дом Палашевский 11»

Программа
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Дом Палашевский 11» — жилой дом от застройщика Sminex в Тверском районе Москвы, в Большом Палашёвском переулке, высотой до 8 этажей. У дома три разных по характеру фасада: один — с выступающими вперёд (до 4 м) консольными террасами; второй, волнообразный, облицован натуральным камнем; третий полностью выполнен из изумрудно-малахитового стекла. В лобби — отделка латунью, стеклом и мрамором в карамельных, шоколадных и янтарных тонах, есть колясочная и гостевой санузел.

Часть квартир оснащена панорамными окнами на три стороны света, встречаются лоты с террасами и вторым светом. Пентхаусы — двухуровневые, потолки 3,9 м, предусмотрены камины и террасы. Инженерные системы дома включают технологию шумоизоляции Perfect Silence, приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха и централизованное увлажнение; предусмотрены индивидуальные системы кондиционирования. Вода в доме очищается до уровня бутилированной питьевой.

Во дворе-саду — собственная оранжерея, зоны для спокойного и активного отдыха, детская площадка по стандарту Kid’s Lab; покрытие двора — натуральный камень с инкрустацией из стекла и керамики. По проекту в доме предусмотрено клубное пространство Clubhouse с выходом в патио: лаунж для встреч, детская комната по стандарту Kid’s Lab и фитнес-зал по стандарту Fit Lab для жителей дома. Эксплуатацией дома занимается Служба комфорта Sminex.

Дом расположен в тихой части района Патриаршие пруды — в стороне от шумных улиц и рядом с центром городской жизни. В радиусе 1 км:

  • театр им. Моссовета;
  • дом Патриарх;
  • Музей современной истории;
  • Музыкальный театр им. Станиславского и Немировича-Данченко;
  • Музей М. А. Булгакова;
  • МХАТ им. Горького;
  • Дом-музей М. Н. Ермоловой.

До метро «Пушкинская» — около 5 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи
I кв. 2030
Застройщик
Sminex
Этажность
8 этажей
Высота потолков
3,55–3,87 м
Корпусов / секций
1
Отделка
Черновая
Площади квартир
69,4–314,2 м²
Квартир в продаже
46
Способы покупки
Ипотека

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

Школы и детские сады рядом

Школа 3 минДетский сад 4 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Застройщик
Sminex

9 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Дом Палашевский 11»

Сколько стоит квартира в ЖК «Дом Палашевский 11»?
Квартиры в ЖК «Дом Палашевский 11» продаются от 227 млн ₽ до 2672 млн ₽. 2-комнатные — от 227 млн ₽. 3-комнатные — от 344 млн ₽. 4+ комнат — от 460 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Дом Палашевский 11»?
Плановый срок сдачи — I кв. 2030. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.
Кто застройщик ЖК «Дом Палашевский 11»?
Застройщик — Sminex. У компании в нашем каталоге 9 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Дом Палашевский 11»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Дом Палашевский 11» и какое метро рядом?
Адрес: Большой Палашёвский пер (Тверской). Ближайшие станции: «Пушкинская» — 5 мин пешком, «Тверская» — 5 мин пешком, «Чеховская» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Дом Палашевский 11»?
Дом — 8 этажей.
Есть ли в ЖК «Дом Палашевский 11» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 227 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 344 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Дом Палашевский 11»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Дом Палашевский 11» по данным застройщика Sminex. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи
4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Дом Палашевский 11»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Ещё проекты Sminex

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика
ЖК «Квартал Life Time»
Сдан
7

ЖК «Квартал Life Time»

от 67,5 млн ₽ 1,08 млн ₽/м²

Улица 1905 года 10 мин

Sminex

  • 2-к 67,5 млн ₽
  • 3-к 117 млн ₽
  • 4+ к 142 млн ₽
  • Своб. план. 532 млн ₽
Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки
ЖК «Арбат 2»
Сдан
2

ЖК «Арбат 2»

от 127 млн ₽ 2,71 млн ₽/м²

Арбатская 5 мин

ГК Эталон

  • 2-к 127 млн ₽
  • 4+ к 385 млн ₽
Подробнее
ЖК «Люче»
Сдача I кв. 2027
9

ЖК «Люче»

от 270 млн ₽ 2,51 млн ₽/м²

Арбатская 5 мин

MR Private

  • 2-к 270 млн ₽
  • 3-к 356 млн ₽
  • 4+ к 369 млн ₽
Подробнее

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.