ЖК «Дом Лаврушинский»

«Дом Лаврушинский» — жилой дом от Sminex в Большом Толмачевском переулке, на Якиманке, примерно в километре от Кремля. Дом состоит из трёх монолитных корпусов высотой до 14 этажей. Фасады — с плавными изогнутыми линиями, крупными окнами, эркерами, каплевидными балконами и террасами. У дома входные группы облицованы мрамором с декоративным известняком. В просторных лобби постоянно дежурит консьерж, обустроены зона ожидания, колясочная и гостевой санузел.

В доме — разные форматы квартир и пентхаусов: есть варианты с каминами, личными бассейнами и террасами. Отдельного упоминания заслуживают квартиры серии High Level: они находятся на предпоследнем этаже, здесь тоже есть камины, а потолки — до 4 м. Высота потолков — от 3,35 до 8,25 метра, в зависимости от планировки. Из большинства квартир видны Кремль и храм Христа Спасителя, а также сталинские высотки. Отдельно на участке комплекса стоят 6 вилл — с патио, кровельными террасами и личными спа-зонами с бассейнами.

Инженерия дома — это индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, очистка воды и горячее водоснабжение в течение всего года. Также предусмотрена звукоизоляция: инженерное оборудование ставят на виброопоры, оборачивают звукопоглощающими материалами и располагают подальше от квартир.

В глубине участка — приватный двор-парк на 1,4 га, благоустроенный для всех сезонов, с озеленением из высоких деревьев, местами для отдыха и спорта, детскими пространствами. По проекту здесь также предусмотрена клубная зона: сауна, хаммам, ванна с гидромассажем, бассейн длиной 25 метров и фитнес-зал по стандарту Fit Lab, а для детей — игровые пространства по стандарту Kid’s Lab. Территория круглосуточно охраняется, а домом управляет Служба комфорта Sminex. Автомобили можно оставить в двухуровневом подземном паркинге на 279 машиномест.

По соседству — Болотная площадь и Репинский сквер, «Красный Октябрь», музейный комплекс ГЭС-2, Марфо-Мариинская обитель и Третьяковская галерея. Пешком до станций метро «Третьяковская» и «Полянка» — минут пять, а на дорогу до Шереметьева транспортом уйдёт порядка 35 минут.