ЖК «River Residences» (Хорошево-Мневники) — купить квартиру от 109 млн ₽, 23 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «River Residences»
Brand: BEYOND

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
2-комнатные2-к	88,4 м²	от 117 млн ₽	1
3-комнатные3-к	87,1–105,1 м²	от 109 млн ₽	7
4+ комнат4+ к	119,6–129,6 м²	от 131 млн ₽	14
Свободная планировкаСвоб. план.	103,1 м²	от 110 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для элитных ЖК — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 1,05 млн ₽/м² медиана элитных ЖК — 1,98 млн ₽/м² (на 47% дешевле); по району — 535 тыс. ₽/м² (на 96% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,1 раза дороже)дешевле рынкадороже
2-комнатные от 117 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 4,5 раза дороже)
3-комнатные от 109 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 3,1 раза дороже)

Корпуса ЖК «River Residences»: сроки сдачи и цены

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 121 очередь	Сдан	—	3	7	109 млн ₽
Корпус 131 очередь	Сдан	—	3	10	109 млн ₽
Корпус 141 очередь	Сдан	—	3	6	121 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 108 700 000 ₽ без изменений

Цена за м² 1 050 264₽/м² без изменений

109 млн ₽109 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «River Residences»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«River Residences» — малоэтажные клубные резиденции BEYOND в Хорошёво-Мнёвниках, рядом с Серебряным бором, в едином неоклассическом стиле по проекту бюро СПИЧ. Фасады из натурального камня с декоративными панно, лифты пассажирские, для персонала отдельный вход через подземный паркинг.

Резиденции трёх типов — апартаменты, таунхаусы и виллы, с видом на парк и реку, потолками 3,1–3,3 м и панорамными окнами. У таунхаусов и апартаментов на первом этаже есть террасы — на реку или во двор.

Территория закрыта, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж и диспетчерская служба. В паркинге комнаты отдыха для водителей и валет-паркинг. У комплекса свой пляж и набережная, а для катеров и яхт — причал.

Рядом экотропы, пляжи и гребная база. До метро Народное Ополчение около 10 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: BEYOND
Тип дома: Монолитный
Этажность: 3 этажа
Высота потолков: 3,0–3,1 м
Корпусов / секций: 7
Отделка: Черновая, Под ключ
Площади квартир: 87,1–129,6 м²
Квартир в продаже: 23
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: проезд Проектируемый 3736-й

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 27 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
BEYOND

1 проект · сдано 1

Вопросы о ЖК «River Residences»

Сколько стоит квартира в ЖК «River Residences»?

Квартиры в ЖК «River Residences» продаются от 109 млн ₽ до 164 млн ₽. 2-комнатные — от 117 млн ₽. 3-комнатные — от 109 млн ₽. 4+ комнат — от 131 млн ₽. Свободная планировка — от 110 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «River Residences»?

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 12 — сдан; Корпус 13 — сдан; Корпус 14 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «River Residences»?

Застройщик — BEYOND. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «River Residences»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая, Под ключ.

Где находится ЖК «River Residences» и какое метро рядом?

Адрес: проезд Проектируемый 3736-й (Хорошево-Мневники). Ближайшие станции: «Октябрьское поле» — 10 мин транспортом, «Народное Ополчение» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «River Residences»?

Все корпуса — 3 этажа.

Есть ли в ЖК «River Residences» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 117 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 109 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «River Residences»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «River Residences» по данным застройщика BEYOND. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «River Residences»