ЖК «Lumin» (Таганский) — купить квартиру от 57 млн ₽, 3 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Lumin»
Brand: Hutton Development

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
2-комнатные2-к	53,4 м²	от 57 млн ₽	1
3-комнатные3-к	110,8 м²	от 127 млн ₽	1
4+ комнат4+ к	176,4 м²	от 260 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для элитных ЖК — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 1,07 млн ₽/м² медиана элитных ЖК — 1,98 млн ₽/м² (на 46% дешевле); по району — 1,4 млн ₽/м² (на 24% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,1 раза дороже)дешевле рынкадороже
2-комнатные от 57 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2,2 раза дороже)
3-комнатные от 127 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 3,6 раза дороже)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 57 000 000 ₽ без изменений

Цена за м² 1 067 416₽/м² без изменений

57 млн ₽57 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Lumin»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Lumin» — восьмиэтажный клубный дом Hutton Development на Славянской площади, примерно в 250 метрах от парка Зарядье, между Варваркой, Солянкой и Москворецкой набережной. Минималистичная архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»: фасад из матовых светопрозрачных боксов пропускает свет и сохраняет приватность. Арт-лобби из бетона, матового стекла и полированного металла, световые градиенты продолжаются в лифтах.

В доме 54 апартамента и четыре пентхауса на верхних этажах — с каминами, у трёх есть собственные террасы. Высота окон — 2,8 м в апартаментах и 3 м в пентхаусах.

Территория закрыта, круглосуточное видеонаблюдение. На крыше открытая терраса, в лобби — цифровая колонна, под домом двухуровневый паркинг.

Рядом магазины, детские сады, школы, кафе и поликлиники.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: Hutton Development
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 8 этажей
Высота потолков: 3,3 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Предчистовая, Черновая
Площади квартир: 53,4–176,4 м²
Квартир в продаже: 3
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: Славянская пл
Транспортная доступность: 8,1 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 15 минДетский сад 16 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Hutton Development

2 проекта · сдано 2

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Lumin»

Сколько стоит квартира в ЖК «Lumin»?

Квартиры в ЖК «Lumin» продаются от 57 млн ₽ до 260 млн ₽. 2-комнатные — от 57 млн ₽. 3-комнатные — от 127 млн ₽. 4+ комнат — от 260 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Lumin»?

Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.

Кто застройщик ЖК «Lumin»?

Застройщик — Hutton Development. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Lumin»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Lumin» и какое метро рядом?

Адрес: Славянская пл (Таганский). Ближайшие станции: «Китай-город» — 5 мин пешком, «Площадь Революции» — 15 мин пешком, «Лубянка» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Lumin»?

Дом — 8 этажей.

Есть ли в ЖК «Lumin» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 57 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 127 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Lumin»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Lumin» по данным застройщика Hutton Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Lumin»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Lumin»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Lumin»

Ещё проекты Hutton Development

ЖК «Lunar»

ЖК рядом

ЖК «Titul на Серебрянической»

ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»

ЖК «Титул Империáл»

ЖК «Николь»