Сдача I кв. 2027
9Сдача I кв. 2028ПредчистоваяЧерновая
ЖК «Николь»
Квартиры от 193 млн ₽
Цена за м² от 2,4 млн ₽/м²
Срок сдачи I кв. 2028
Этажность 7 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 1-к | 60,7–157,9 м² | от 193 млн ₽ | 41 |
| 2-к | 74,9–190 м² | от 281 млн ₽ | 57 |
| 3-к | 152–320,6 м² | от 441 млн ₽ | 36 |
| 4+ к | 204,2–491,2 м² | от 715 млн ₽ | 9 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для элитных ЖК — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 2,4 млн ₽/м² медиана элитных ЖК — 1,9 млн ₽/м² (на 26% дороже); по району — 2,4 млн ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 4,8 раза дороже)дешевле рынкадороже
- 1-комнатные от 193 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (в 8,8 раза дороже)
- 2-комнатные от 281 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 10,9 раза дороже)
- 3-комнатные от 441 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 12,4 раза дороже)
Корпуса ЖК «Николь»: сроки сдачи и цены
3 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по I кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
| Корпус | Сдача | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|
| Клуб1 очередь | I кв. 2028 | 33 | 195 млн ₽ |
| Коллекция1 очередь | III кв. 2027 | 46 | 390 млн ₽ |
| Резиденция1 очередь | I кв. 2028 | 64 | 193 млн ₽ |
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 41
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 57
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 36
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 192 920 000 ₽ без изменений
Цена за м² 2 400 000₽/м² без изменений
193 млн ₽193 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Николь»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Николь» — жилой комплекс MR Private на Никольской улице в Тверском районе Москвы; дом кирпично-монолитный, высотой до 7 этажей. Проект состоит из трёх частей: «Николь Клуб» с коммерческими и жилыми помещениями, «Николь Резиденция» и приватная «Николь Коллекция» с обустроенными дворами. Архитектуру разрабатывали британское бюро Heatherwick Studio и французское Paris Classical Architecture: фасады облицованы натуральным камнем, а в проект интегрировали усадьбу Хаджи-Консты 1737 года постройки. До метро Площадь Революции — 5 минут пешком.
В доме — двухуровневые резиденции и пентхаусы, квартиры на два или три этажа, у части из них — отдельный вход и патио, а также таунхаусы; из части окон видно Кремль. Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку, дополнительно можно заказать финишную отделку по авторскому дизайну.
Резидентам предложены сигарная и икорная комнаты, музыкальный лаундж и зимний сад, а также винный и клубный бары. Из объектов внутренней инфраструктуры — коворкинг, кафе и рестораны, закрытый клуб, площадки для мероприятий, а ещё игровые зоны, рассчитанные на детей и подростков. В комплексе три внутренних двора: общественный, закрытый приватный и камерный уединённый.
Комплекс расположен в Тверском районе, на Никольской улице; рядом театры, музеи, выставочные пространства, рестораны и бутики. Кремль и набережная Москвы-реки — в 10 минутах ходьбы. В пешей доступности также парк «Зарядье», Ильинский сквер, Большой театр и ЦУМ.
Характеристики
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Застройщик
- MR Private
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 7 этажей
- Высота потолков
- 3,05–4,75 м
- Корпусов / секций
- 4
- Отделка
- Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 60,7–491,2 м²
- Квартир в продаже
- 143
- Адрес
- ул Никольская
- Транспортная доступность
- 7,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 12 минДетский сад 22 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
MR Private
Все ЖК застройщикаMR Private
2 проекта
Вопросы о ЖК «Николь»
Сколько стоит квартира в ЖК «Николь»?
Квартиры в ЖК «Николь» продаются от 193 млн ₽ до 3058 млн ₽. 1-комнатные — от 193 млн ₽. 2-комнатные — от 281 млн ₽. 3-комнатные — от 441 млн ₽. 4+ комнат — от 715 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Николь»?
3 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по I кв. 2028. Коллекция — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; Клуб — I кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Резиденция — I кв. 2028, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Николь»?
Застройщик — MR Private. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Николь»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Николь» и какое метро рядом?
Адрес: ул Никольская (Тверской). Ближайшие станции: «Площадь Революции» — 5 мин пешком, «Лубянка» — 5 мин пешком, «Театральная» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Николь»?
Все корпуса — 7 этажей.
Есть ли в ЖК «Николь» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 281 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 441 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Николь»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Николь»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Николь» по данным застройщика MR Private. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Николь»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты MR Private
1 жилой комплекс застройщика в Москве и области
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
10ЖК «Клубные особняки Ильинка 3/8»
от 112 млн ₽ 2,14 млн ₽/м²
Площадь Революции 5 мин
Sminex
- Студия 121 млн ₽
- 2-к 112 млн ₽
- 3-к 226 млн ₽
- 4+ к 358 млн ₽
Сдан
9ЖК «Lumin»
от 57 млн ₽ 1,07 млн ₽/м²
Китай-город 5 мин
Hutton Development
- 2-к 57 млн ₽
- 3-к 127 млн ₽
- 4+ к 260 млн ₽
Сдан
5ЖК «Фон Дессин»
от 162 млн ₽ 1,43 млн ₽/м²
Чистые пруды 5 мин
Sminex
- 1-к 197 млн ₽
- 2-к 182 млн ₽
- 3-к 162 млн ₽
- 4+ к 426 млн ₽
Сдача I кв. 2027
9