Сдан
7ЖК «Квартал Life Time»
от 67,5 млн ₽ 1,08 млн ₽/м²
Улица 1905 года 10 мин
Sminex
- 2-к 67,5 млн ₽
- 3-к 117 млн ₽
- 4+ к 142 млн ₽
- Своб. план. 532 млн ₽
Сдача II кв. 2028Черновая
ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
Квартиры от 68,4 млн ₽
Цена за м² от 1,24 млн ₽/м²
Срок сдачи II кв. 2028
Этажность 15 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 44,9–94,8 м² | от 68,4 млн ₽ | 43 |
| 3-к | 71,8–139,9 м² | от 125 млн ₽ | 49 |
| 4+ к | 95,2–404,5 м² | от 131 млн ₽ | 119 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для элитных ЖК — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 1,24 млн ₽/м² медиана элитных ЖК — 1,98 млн ₽/м² (на 37% дешевле); по району — 868 тыс. ₽/м² (на 43% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,5 раза дороже)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 68,4 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2,6 раза дороже)
- 3-комнатные от 125 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 3,5 раза дороже)
Корпуса ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: сроки сдачи и цены
6 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 43
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 49
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 119
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 68 430 000 ₽ ▼−740 000 ₽−1,1 %
Цена за м² 1 241 188₽/м² ▼−16 956 ₽/м²−1,3 %
69,2 млн ₽68,2 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Квартал Тишинский бульвар» — проект компании Sminex на Тишинке, в Пресненском районе, в 10 минутах пешком от метро «Белорусская». Каждый дом квартала получил собственный архитектурный облик, фасады выполнены из материалов, которые застройщик называет премиальными, а расположение и высота домов, по замыслу застройщика, создают приватность. В домах работает технология тишины Perfect Silence от Sminex; о жителях заботится Служба комфорта Sminex, которая, как заявляет застройщик, предлагает сервис уровня пятизвёздочных отелей.
В квартале — широкий выбор планировок: квартиры с потолками до 7,65 м, пентхаусы с террасами и каминами на дровах, где потолки поднимаются до 8,25 м, варианты со вторым светом, где можно обустроить дополнительный этаж. Есть квартиры серии High Level на предпоследнем этаже, где можно установить камин, а также квартиры с террасами вровень с этажом, панорамными окнами, отдельными балконами и моллированным остеклением.
Для жителей — прогулочный бульвар в дворе-парке площадью 1,9 га; он проходит через весь квартал и объединяет три двора — Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Территория поделена на активную и тихую зоны: многофункциональная площадка для футбола, волейбола и баскетбола, воркаут-зона, детские пространства, сухой фонтан, каскадный пруд и ручей. Clubhouse открыт только для жителей — здесь есть клубная гостиная с террасой, детский игровой клуб, фитнес-клуб с бассейном, отдельный детский бассейн, хот-таб, сауна и хаммам.
Квартал стоит на исторической Тишинке, в центре Москвы. В 1,5 км — Патриаршие пруды, в 1,2 км — Белая площадь, а римско-католический кафедральный собор — в пешей доступности.
Характеристики
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Застройщик
- Sminex
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 15 этажей
- Высота потолков
- 3,35–4,0 м
- Корпусов / секций
- 12
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 44,9–404,5 м²
- Квартир в продаже
- 219
- Адрес
- пер Тишинский Ср.
- Транспортная доступность
- 7 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 2 минДетский сад 7 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Sminex
Все ЖК застройщикаSminex
9 проектов · сдано 6
Вопросы о ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
Сколько стоит квартира в ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Квартиры в ЖК «Квартал Тишинский бульвар» продаются от 68,4 млн ₽ до 656 млн ₽. 2-комнатные — от 68,4 млн ₽. 3-комнатные — от 125 млн ₽. 4+ комнат — от 131 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
6 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по IV кв. 2027. Корпус 2 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 3 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 4 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 5 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 1 — IV кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 6 — IV кв. 2027, ключи II кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Застройщик — Sminex. У компании в нашем каталоге 9 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Квартал Тишинский бульвар» и какое метро рядом?
Адрес: пер Тишинский Ср. (Пресненский). Ближайшие станции: «Белорусская» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
От 9 до 15 этажей: корпус 2 — 14, корпус 3 — 15, корпус 4 — 9, корпус 5 — 11, корпус 1 — 11, корпус 6 — 14.
Есть ли в ЖК «Квартал Тишинский бульвар» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 68,4 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 125 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Квартал Тишинский бульвар» по данным застройщика Sminex. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Sminex
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача III кв. 2027
14ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»
от 160 млн ₽ 2,19 млн ₽/м²
Фрунзенская 10 мин
Sminex
- 2-к 160 млн ₽
- 3-к 290 млн ₽
- 4+ к 322 млн ₽
- Своб. план. 2431 млн ₽
Сдан
18ЖК «Дом Лаврушинский»
от 194 млн ₽ 2,25 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Sminex
- 1-к 206 млн ₽
- 2-к 194 млн ₽
- 3-к 199 млн ₽
- 4+ к 394 млн ₽
СданЧистовая
9ЖК «FORIVER»
от 38 млн ₽ 529 тыс. ₽/м²
Автозаводская 10 мин
Sminex
- 1-к 38 млн ₽
- 2-к 41,8 млн ₽
- 3-к 56,6 млн ₽
- 4+ к 81,3 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
6ЖК «Готовый дом на Пресненском Валу»
от 27,9 млн ₽ 810 тыс. ₽/м²
Белорусская 10 мин
Инвест объем от hoomie
- Студия 27,9 млн ₽
- 2-к 40,4 млн ₽
- 3-к 71 млн ₽
- 4+ к 77,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
14ЖК «Репаблик»
от 32,4 млн ₽ 843 тыс. ₽/м²
Белорусская 5 мин
Страна Девелопмент
- Студия 32,4 млн ₽
- 2-к 34,8 млн ₽
- 3-к 58,3 млн ₽
- 4+ к 76,1 млн ₽
СданПод ключ
2ЖК «Апартаменты на Пресне»
от 6,59 млн ₽ 515 тыс. ₽/м²
Краснопресненская 5 мин
Макромир Инвест
- Студия 6,59 млн ₽
Сдача II кв. 2027
14ЖК «Слава»
от 28,3 млн ₽ 839 тыс. ₽/м²
Белорусская 5 мин
MR Group
- Студия 28,3 млн ₽
- 2-к 38,6 млн ₽
- 3-к 56,2 млн ₽
- 4+ к 88,1 млн ₽