Сдача II кв. 2028
12ЖК «Квартал Тишинский бульвар»
от 68,4 млн ₽ 1,24 млн ₽/м²
Белорусская 10 мин
Sminex
- 2-к 68,4 млн ₽
- 3-к 125 млн ₽
- 4+ к 131 млн ₽
Сдача III кв. 2027Черновая
ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»
Квартиры от 160 млн ₽
Цена за м² от 2,19 млн ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2027
Этажность 12 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 58,2–87,9 м² | от 160 млн ₽ | 21 |
| 3-к | 89,9–181,8 м² | от 290 млн ₽ | 27 |
| 4+ к | 124,5–527,8 м² | от 322 млн ₽ | 107 |
| Своб. план. | 450,4 м² | от 2431 млн ₽ | 1 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для элитных ЖК — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 2,19 млн ₽/м² медиана элитных ЖК — 1,9 млн ₽/м² (на 15% дороже); по району — 2,23 млн ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 4,3 раза дороже)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 160 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 6,2 раза дороже)
- 3-комнатные от 290 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 8,2 раза дороже)
Корпуса ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже: сдача III кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 21
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 27
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 107
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 160 200 000 ₽ ▲+1 000 000 ₽+0,6 %
Цена за м² 2 194 450₽/м² ▲+13 710 ₽/м²+0,6 %
160 млн ₽159 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Клубный квартал Фрунзенский» — проект компании Sminex на Фрунзенской набережной в Хамовниках, в 10 минутах пешком от метро «Фрунзенская». Ансамбль состоит из 11 корпусов: домов и двухэтажных особняков. Малоэтажная часть тяготеет к формам авангарда 1930-х годов, а на набережной выделяется здание в неоклассике — с видом на Кремль, Москву-реку и Нескучный сад. Для отделки фасадов и интерьеров использованы белый мрамор, златолит, латунь и натуральный дуб.
Здесь есть лоты с бассейнами, видовыми террасами и патио, двухэтажные ситихаусы, пентхаусы и особняки, а часть квартир отличается высокими потолками и антресолями. В квартирах — большие балконы, панорамные окна и комплексная технология тишины Perfect Silence. Отделка — черновая.
У комплекса — собственный парк площадью 3,1 га и прямой выход к Москве-реке; за рекой — Нескучный сад, парк Горького и Воробьёвы горы. По проекту в отдельном здании — Clubhouse: клубная гостиная с террасой, детский игровой клуб и фитнес на двух этажах, где разместятся бассейн для плавания, детский бассейн, спа с сауной и хаммамом, тренажёры и зона кардио. Кварталом управляет Служба комфорта Sminex, для машин предусмотрен подземный паркинг вместимостью свыше 350 мест.
Набережная у комплекса — место для пробежек, пеших и велопрогулок, а до спорткомплекса Лужники — 2 км.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- Sminex
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 12 этажей
- Высота потолков
- 3,32–3,67 м
- Корпусов / секций
- 4
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 58,2–527,8 м²
- Квартир в продаже
- 156
- Способы покупки
- Ипотека
- Адрес
- Фрунзенская наб
- Транспортная доступность
- 8,1 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 17 минДетский сад 20 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Sminex
Все ЖК застройщикаSminex
9 проектов · сдано 6
Вопросы о ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»
Сколько стоит квартира в ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
Квартиры в ЖК «Клубный квартал Фрунзенский» продаются от 160 млн ₽ до 2900 млн ₽. 2-комнатные — от 160 млн ₽. 3-комнатные — от 290 млн ₽. 4+ комнат — от 322 млн ₽. Свободная планировка — от 2431 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
4 корпуса с квартирами в продаже: сдача III кв. 2027. C1 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; C2 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; C3 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; D — III кв. 2027, ключи II кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
Застройщик — Sminex. У компании в нашем каталоге 9 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Клубный квартал Фрунзенский» и какое метро рядом?
Адрес: Фрунзенская наб (Хамовники). Ближайшие станции: «Фрунзенская» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
От 9 до 12 этажей: C1 — 9, C2 — 9, C3 — 9, D — 12.
Есть ли в ЖК «Клубный квартал Фрунзенский» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 160 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 290 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Клубный квартал Фрунзенский» по данным застройщика Sminex. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Клубный квартал Фрунзенский»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Sminex
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдан
7ЖК «Квартал Life Time»
от 67,5 млн ₽ 1,08 млн ₽/м²
Улица 1905 года 10 мин
Sminex
- 2-к 67,5 млн ₽
- 3-к 117 млн ₽
- 4+ к 142 млн ₽
- Своб. план. 532 млн ₽
Сдан
18ЖК «Дом Лаврушинский»
от 194 млн ₽ 2,25 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Sminex
- 1-к 206 млн ₽
- 2-к 194 млн ₽
- 3-к 199 млн ₽
- 4+ к 394 млн ₽
СданЧистовая
9ЖК «FORIVER»
от 38 млн ₽ 529 тыс. ₽/м²
Автозаводская 10 мин
Sminex
- 1-к 38 млн ₽
- 2-к 41,8 млн ₽
- 3-к 56,6 млн ₽
- 4+ к 81,3 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
СданЧистовая
6ЖК «МФК Arkenston»
от 41,6 млн ₽ 1,03 млн ₽/м²
Спортивная 3 мин
West Wind Group
- 1-к 41,6 млн ₽
- 4+ к 126 млн ₽
Сдача I кв. 2028Чистовая
10ЖК «SHIFT»
от 45 млн ₽ 863 тыс. ₽/м²
Площадь Гагарина 10 мин
ПИОНЕР
- 2-к 45 млн ₽
- 3-к 77,3 млн ₽
- 4+ к 120 млн ₽
Сдан
8ЖК «Саввинская 17»
от 211 млн ₽ 2,56 млн ₽/м²
Фрунзенская 20 мин
Level Group
- 2-к 211 млн ₽
- 3-к 330 млн ₽
- 4+ к 374 млн ₽
Сдан
6ЖК «Саввинская 27»
от 249 млн ₽ 2,26 млн ₽/м²
Спортивная 10 мин
Level Group
- 2-к 249 млн ₽
- 3-к 301 млн ₽
- 4+ к 425 млн ₽