Сдача IV кв. 2029ЧерноваяПредчистовая

ЖК «Веер»

Name: Квартиры в ЖК «Веер»
Brand: MR Group

Давыдково БКЛ 10 минул БагрицкогоMR Group

Квартиры от 16,1 млн ₽

Цена за м² от 418 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2029

Этажность 71 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	22–36,7 м²	от 16,1 млн ₽	89
1-комнатные1-к	32,5–64,7 м²	от 18,9 млн ₽	43
2-комнатные2-к	30,2–79,6 м²	от 18,5 млн ₽	372
3-комнатные3-к	48,2–115,6 м²	от 26,6 млн ₽	253
4+ комнат4+ к	72,8–158,6 м²	от 35,4 млн ₽	72

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 418 тыс. ₽/м² медиана по району — 427 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 17% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 16,1 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 10% дешевле)
1-комнатные от 18,9 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 14% дешевле)
2-комнатные от 18,5 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 29% дешевле)
3-комнатные от 26,6 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 25% дешевле)

Корпуса ЖК «Веер»: сроки сдачи и цены

9 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2028 по IV кв. 2029 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
ВЕЕР 1.11 очередь	III кв. 2028	IV кв. 2028	22	28	16,6 млн ₽
ВЕЕР 1.31 очередь	III кв. 2028	IV кв. 2028	46	48	17,3 млн ₽
ВЕЕР 1.41 очередь	III кв. 2028	IV кв. 2028	22	15	16,4 млн ₽
ВЕЕР 1.51 очередь	III кв. 2028	IV кв. 2028	59	164	17,2 млн ₽
ВЕЕР 1.61 очередь	III кв. 2028	IV кв. 2028	59	160	16,1 млн ₽
ВЕЕР 2.11 очередь	IV кв. 2029	III кв. 2030	25	57	17,3 млн ₽
ВЕЕР 2.21 очередь	IV кв. 2029	III кв. 2030	35	103	17,4 млн ₽
ВЕЕР 2.31 очередь	IV кв. 2029	III кв. 2030	71	282	17,1 млн ₽
ВЕЕР 2.51 очередь	IV кв. 2029	III кв. 2030	38	132	17,8 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 89

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 16 141 500 ₽ +76 500 ₽+0,5 %

Цена за м² 418 117₽/м² +12 458 ₽/м²+3,1 %

16,1 млн ₽16,1 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Веер»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии

«Веер»: кому подходит большой квартал у Сетуни

«Веер» — это не один дом, а большой квартал с башнями до 71 этажа, закрытым двором на стилобате и своей инфраструктурой по проекту: школой, садами, фитнесом с бассейном. Рядом долина реки Сетунь, с верхних этажей видно центр. Такой проект выбирают скорее за среду и виды, чем за метро у подъезда: до «Давыдково» нужно ехать на транспорте.

Читать дальшеСвернуть

Тем, кто хочет жить в новой большой среде, где многое есть внутри квартала, и кому интересны нестандартные планировки — с террасами, мастер-спальнями, постирочными. Если для вас важнее метро в пешей доступности или тихий небольшой дом, я бы сравнила «Веер» с проектами ближе к станции: в квартале такого масштаба соседей и движения будет много.

На что я бы посмотрела до бронирования

Школа, сады и другая инфраструктура появятся по проекту, поэтому я бы уточнила очерёдность: что вводится вместе с вашим корпусом, а что позже. Квартиры продаются с предчистовой отделкой и без перегородок, значит бюджет на ремонт нужно заложить сразу. И я бы узнала стоимость машино-места в подземном паркинге: его обычно покупают отдельно от квартиры.

О проекте

«Веер» — футуристичный городской квартал MR Group на улице Багрицкого в Можайском районе, состоящий из нескольких урбан-блоков. Доминанта комплекса — блок «Веер.1» из пяти корпусов разной этажности. Эти башни объединяет низкая стилобатная часть с благоустроенным закрытым двором. В лобби есть зоны коворкинга, место для занятий йогой, переговорные комнаты и просторный лаундж с мягкой мебелью, а ещё отдельные почтовые комнаты, вместительные колясочные и помещения для мытья лап питомцев; для курьеров сделаны отдельные входы.

В доме больше 200 вариантов планировок, где пространство разделено на общую и приватную зоны. Среди нестандартных решений — лоты с террасами, мастер-спальнями, дополнительными постирочными и кладовыми у кухни. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, без внутренних перегородок. Из панорамных окон видны парк «Долина реки Сетунь», а также центральная часть Москвы.

По проекту здесь появится своя инфраструктура. Среди прочего — детские сады, современная школа, школа искусств и детский центр, а из мест отдыха — рестораны с летними верандами, кафе и фитнес-центр с бассейном. Двор внутри разбит на четыре зоны, соединённые сетью уединённых маршрутов и плавно переходящие одна в другую. Для отдыха здесь предусмотрены игровые площадки, рассчитанные на разные возрасты детей, отдельно — спортивная зона и зона отдыха, чайный домик, пруд под навесом и амфитеатр. Автовладельцам доступен тёплый двухуровневый подземный паркинг: 695 машино-мест, зарядки для электромобилей, подкачка шин и велопарковки.

В пешей доступности от комплекса — Поклонная гора, Троекуровский лес, Дом творчества Переделкино и парк «Долина реки Сетунь». До ближайшего метро Давыдково — около 10 минут транспортом.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2029
Застройщик: MR Group
Тип дома: Монолитный
Этажность: 71 этаж
Высота потолков: 2,85–4,5 м
Корпусов / секций: 11
Отделка: Черновая, Предчистовая
Площади квартир: 22–158,6 м²
Квартир в продаже: 989
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Багрицкого
Транспортная доступность: 4,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 15 минДетский сад 17 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
MR Group

17 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Веер»

Сколько стоит квартира в ЖК «Веер»?

Квартиры в ЖК «Веер» продаются от 16,1 млн ₽ до 71,9 млн ₽. Студии — от 16,1 млн ₽. 1-комнатные — от 18,9 млн ₽. 2-комнатные — от 18,5 млн ₽. 3-комнатные — от 26,6 млн ₽. 4+ комнат — от 35,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Веер»?

9 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2028 по IV кв. 2029. ВЕЕР 1.1 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028; ВЕЕР 1.3 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028; ВЕЕР 1.4 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028; ВЕЕР 1.5 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028; ВЕЕР 1.6 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028; ВЕЕР 2.1 — IV кв. 2029, ключи III кв. 2030; ВЕЕР 2.2 — IV кв. 2029, ключи III кв. 2030; ВЕЕР 2.3 — IV кв. 2029, ключи III кв. 2030 и другие — в таблице корпусов. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Веер»?

Застройщик — MR Group. У компании в нашем каталоге 17 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Веер»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая, Предчистовая.

Где находится ЖК «Веер» и какое метро рядом?

Адрес: ул Багрицкого (Можайский). Ближайшие станции: «Давыдково» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Веер»?

От 22 до 71 этаж: ВЕЕР 1.1 — 22, ВЕЕР 1.3 — 46, ВЕЕР 1.4 — 22, ВЕЕР 1.5 — 59, ВЕЕР 1.6 — 59, ВЕЕР 2.1 — 25, ВЕЕР 2.2 — 35, ВЕЕР 2.3 — 71 и другие — в таблице корпусов.

Есть ли в ЖК «Веер» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 18,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 26,6 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Веер»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Веер» по данным застройщика MR Group. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Веер»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты MR Group

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2028

ЖК «Сити Бэй»

от 16,6 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

MR Group

Студия 16,6 млн ₽
1-к 19,1 млн ₽
2-к 18,4 млн ₽
3-к 23,9 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028

ЖК «СЕТ»

от 16,6 млн ₽ 436 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

MR Group

Студия 16,6 млн ₽
1-к 20,6 млн ₽
2-к 18,8 млн ₽
3-к 26 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2029

ЖК «МЫС»

от 12,3 млн ₽ 217 тыс. ₽/м²

Лесной Городок 10 мин

MR Group

Студия 12,3 млн ₽
2-к 12,5 млн ₽
3-к 17,6 млн ₽
4+ к 21,3 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2027

ЖК «МИРА»

от 21,2 млн ₽ 637 тыс. ₽/м²

ВДНХ 15 мин

MR Group

Студия 21,2 млн ₽
2-к 24,8 млн ₽
3-к 35,6 млн ₽
4+ к 53,1 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача III кв. 2028

ЖК «СЕТ»

от 16,6 млн ₽ 436 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

MR Group

Студия 16,6 млн ₽
1-к 20,6 млн ₽
2-к 18,8 млн ₽
3-к 26 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Верейская 41»

от 20,7 млн ₽ 413 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

ГК Самолет

2-к 20,7 млн ₽
3-к 20,7 млн ₽
4+ к 31,4 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028

ЖК «Родина Парк»

от 23,1 млн ₽ 685 тыс. ₽/м²

Давыдково 15 мин

ГК Родина

Студия 23,1 млн ₽
1-к 29,4 млн ₽
2-к 28,8 млн ₽
3-к 44,3 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2027

ЖК «Кутузов Сити»

от 25,2 млн ₽ 551 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

Плато Девелопмент

Студия 25,2 млн ₽
1-к 26,7 млн ₽
2-к 38,1 млн ₽
3-к 53,2 млн ₽

Подробнее