Сдача III кв. 2027
7ЖК «Мангазея на Речном»
от 19,3 млн ₽ 545 тыс. ₽/м²
Речной вокзал 10 мин
Мангазея
- Студия 19,3 млн ₽
- 1-к 25,2 млн ₽
- 2-к 29,7 млн ₽
- 3-к 49,3 млн ₽
Сдача I кв. 2030ПредчистоваяЧерновая
ЖК «Северный Порт»
Квартиры от 18,6 млн ₽
Цена за м² от 524 тыс. ₽/м²
Срок сдачи I кв. 2030
Этажность 58 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 28,3–30,9 м² | от 18,6 млн ₽ | 25 |
| 1-к | 36–59,1 м² | от 22,3 млн ₽ | 92 |
| 2-к | 54,3–98,3 м² | от 32,2 млн ₽ | 85 |
| 3-к | 80,9–146,2 м² | от 47,4 млн ₽ | 55 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 524 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 10% дешевле); по району — 524 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 4% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 18,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 3% дороже)
- 1-комнатные от 22,3 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на уровне)
- 2-комнатные от 32,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 25% дороже)
- 3-комнатные от 47,4 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 34% дороже)
Корпуса ЖК «Северный Порт»: сроки сдачи и цены
7 корпусов с квартирами в продаже: сдача с I кв. 2028 по I кв. 2030 — ключи, этажность и цены по каждому
| Корпус | Сдача | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|
| Корпус 6.12 очередь | I кв. 2030 | 92 | 20,3 млн ₽ |
| Корпус 6.22 очередь | I кв. 2030 | 19 | 32,4 млн ₽ |
| Корпус 6.32 очередь | I кв. 2030 | 30 | 54,5 млн ₽ |
| Корпус 6.42 очередь | I кв. 2030 | 188 | 19,5 млн ₽ |
| Корпус 7.11 очередь | I кв. 2028 | 26 | 18,6 млн ₽ |
| Корпус 7.21 очередь | I кв. 2028 | 3 | 37,9 млн ₽ |
| Корпус 7.31 очередь | I кв. 2028 | 41 | 22,6 млн ₽ |
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 25
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 92
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 85
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 55
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 18 644 094 ₽ ▼−949 626 ₽−4,8 %
Цена за м² 523 589₽/м² ▼−5 570 ₽/м²−1,1 %
19,6 млн ₽18,6 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Северный Порт»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Северный Порт»: небоскрёбы на Ленинградском шоссе
«Северный Порт» — многофункциональный комплекс LEGENDA на Ленинградском шоссе в Левобережном районе. Первая очередь — монолитные корпуса от 19 до 58 этажей со скоростными лифтами и дизайнерскими общими зонами. Квартиры передают без отделки или с отделкой Technobox: «умная квартира», приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. До метро «Беломорская» около 15 минут пешком.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, кто хочет жить в высотке с инженерией выше обычной и видами на север Москвы, рядом с Химкинским водохранилищем. Если хочется тишины, я бы учитывала соседство с Ленинградским шоссе.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы разобралась, что именно входит в отделку Technobox и сколько стоит её обслуживание. Уточнила бы, какие очереди и объекты будут строиться рядом. И посмотрела бы, куда выходят окна: на шоссе или в другую сторону.
О проекте
«Северный Порт» — многофункциональный комплекс застройщика LEGENDA на Ленинградском шоссе, в Левобережном районе. Проект строится в три очереди; в первую входят три монолитных жилых корпуса переменной этажности — от 19 до 58 этажей. Лифты в домах скоростные, пассажирские и грузовые.
Дизайнерская отделка выполнена в местах общего пользования. В корпусе 7.3 разместится парадный холл, где предусмотрены декоративное освещение, лаунж-зона, детская игровая комната и колясочная.
Планировки — от студий до квартир с четырьмя спальнями. Квартиры передаются без отделки либо с отделкой Technobox: система «умная квартира», приточно-вытяжная вентиляция AirDesign, центральное кондиционирование, мультисервисная сеть с IP-домофонией и видеонаблюдением. Потолки — 3,15–3,3 метра, окна с панорамным витражным остеклением, из части квартир виден канал имени Москвы. Встречаются варианты с патио и террасами.
На территории комплекса разместили детские сады, блок начальных классов, офисные здания и коммерческие помещения. Благоустроенная набережная соединяется с парком Северного речного вокзала. Для жителей на крыше корпуса 7.3 открыта смотровая площадка. Для автовладельцев — подземный двухуровневый паркинг на 500 машино-мест с зарядками для электрокаров.
Комплекс стоит на первой береговой линии канала имени Москвы, в 15 минутах пешком от метро «Беломорская». В шаговой доступности от комплекса — магазины и крупные торговые объекты, детские сады и школы, поликлиники и стоматологические клиники, спортивные комплексы, банки и высшие учебные заведения.
Характеристики
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Застройщик
- LEGENDA
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 58 этажей
- Высота потолков
- 3,0–3,3 м
- Корпусов / секций
- 7
- Отделка
- Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 28,3–146,2 м²
- Квартир в продаже
- 399
- Способы покупки
- Ипотека
- Адрес
- Ленинградское шоссе
- Транспортная доступность
- 5,2 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 17 минДетский сад 12 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
LEGENDA
LEGENDA
1 проект
Вопросы о ЖК «Северный Порт»
Сколько стоит квартира в ЖК «Северный Порт»?
Квартиры в ЖК «Северный Порт» продаются от 18,6 млн ₽ до 98,5 млн ₽. Студии — от 18,6 млн ₽. 1-комнатные — от 22,3 млн ₽. 2-комнатные — от 32,2 млн ₽. 3-комнатные — от 47,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Северный Порт»?
7 корпусов с квартирами в продаже: сдача с I кв. 2028 по I кв. 2030. Корпус 7.1 — I кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Корпус 7.2 — I кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Корпус 7.3 — I кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Корпус 6.1 — I кв. 2030, ключи IV кв. 2030; Корпус 6.2 — I кв. 2030, ключи IV кв. 2030; Корпус 6.3 — I кв. 2030, ключи IV кв. 2030; Корпус 6.4 — I кв. 2030, ключи IV кв. 2030. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Северный Порт»?
Застройщик — LEGENDA. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Северный Порт»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Северный Порт» и какое метро рядом?
Адрес: Ленинградское шоссе (Левобережный). Ближайшие станции: «Беломорская» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Северный Порт»?
От 12 до 58 этажей: корпус 7.1 — 34, корпус 7.2 — 19, корпус 7.3 — 58, корпус 6.1 — 20, корпус 6.2 — 12, корпус 6.3 — 24, корпус 6.4 — 54.
Где посмотреть генплан ЖК «Северный Порт»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Северный Порт»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Северный Порт» по данным застройщика LEGENDA. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Северный Порт»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
12
Сдача I кв. 2028
10
Сдача II кв. 2027Чистовая
11ЖК «Скай Гарден»
от 16,2 млн ₽ 306 тыс. ₽/м²
Трикотажная 10 мин
ГК ФСК
- Студия 16,2 млн ₽
- 1-к 18 млн ₽
- 2-к 19,2 млн ₽
- 3-к 21,8 млн ₽