ЖК «Рига Хиллс» (Городской округ Красногорск) — купить квартиру от 7,88 млн ₽, 1186 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Рига Хиллс»
Brand: ГК UNION

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	29–36,7 м²	от 7,88 млн ₽	119
1-комнатные1-к	39,1–51,8 м²	от 9,95 млн ₽	107
2-комнатные2-к	44,9–98,1 м²	от 12,7 млн ₽	152
3-комнатные3-к	85,4–106,7 м²	от 16,7 млн ₽	40
4+ комнат4+ к	95,6–112,8 м²	от 19,8 млн ₽	3

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 170 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 33% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 14% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 7,88 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 24% дороже)
1-комнатные от 9,95 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 24% дороже)
2-комнатные от 12,7 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 33% дороже)
3-комнатные от 16,7 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 19% дороже)

Корпуса ЖК «Рига Хиллс»: сроки сдачи и цены

3 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача IV кв. 2026 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 12 очередь	IV кв. 2026	II кв. 2027	9	966	7,88 млн ₽
Корпус 21 очередь	Сдан	—	9	100	8,04 млн ₽
Корпус 31 очередь	Сдан	—	9	120	10,1 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 119

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 7 876 872 ₽ +1 209 489 ₽+18,1 %

Цена за м² 170 007₽/м² −7 323 ₽/м²−4,1 %

7,88 млн ₽6,67 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Рига Хиллс»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Рига Хиллс» — проект ГК «UNION» в городском округе Красногорск, у деревни Бузланово на Новорижском шоссе. По проекту здесь построят 5 монолитных домов; застройщик относит их к бизнес-классу. Первая очередь — 3 дома высотой 9 этажей. Архитектура — в спокойных тёплых тонах: фасады бионической геометрии выполнены с большой площадью остекления, отделаны японскими фиброцементными панелями.

Места общего пользования выполнены по авторскому дизайну, в каждом подъезде — колясочная и лапомойка. Дома строятся по энергоэффективным технологиям и оснащаются системой «умный дом».

Планировки разные: от компактных студий до пятикомнатных квартир евроформата, есть варианты с гардеробными и несколькими санузлами. Балконы или лоджии застеклены во всех квартирах; сдаются они с подчистовой отделкой либо совсем без отделки.

Двор комплекса — приватный сад со скверами и прогулочными аллеями. Здесь есть игровые площадки для детей и подростков, многофункциональные спортивные зоны, дорожки для бега и велосипеда, футбольная и волейбольная площадки, зона воркаута, мини-стадионы, столы для настольного тенниса, зоны для выгула собак, места для медитации и йоги, зоны для отдыха с беседками, качелями и лежаками. Есть подземный паркинг и гостевые места на улице; на подземном уровне — кладовые, по одной на квартиру.

Рядом с комплексом, в 10–15 минутах транспортом, — несколько школ и гимназий, частных и общеобразовательных. До Ильинской больницы и госпиталя имени А. А. Вишневского — 5 минут транспортом, до ТЦ «Ригамолл» — 10 минут, а до офисного центра Riga Land — 5 минут. У комплекса собственный выезд на дублёр Новорижского шоссе.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2026
Застройщик: ГК UNION
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 9 этажей
Высота потолков: 2,8–3,64 м
Корпусов / секций: 3
Отделка: Предчистовая, Черновая
Площади квартир: 29–112,8 м²
Квартир в продаже: 1186
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Адрес: деревня Бузланово, Новорижское шоссе
Транспортная доступность: 2,7 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ГК UNION

1 проект

Вопросы о ЖК «Рига Хиллс»

Сколько стоит квартира в ЖК «Рига Хиллс»?

Квартиры в ЖК «Рига Хиллс» продаются от 7,88 млн ₽ до 24 млн ₽. Студии — от 7,88 млн ₽. 1-комнатные — от 9,95 млн ₽. 2-комнатные — от 12,7 млн ₽. 3-комнатные — от 16,7 млн ₽. 4+ комнат — от 19,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Рига Хиллс»?

3 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача IV кв. 2026. Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан; Корпус 1 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Рига Хиллс»?

Застройщик — ГК UNION. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Рига Хиллс»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Рига Хиллс» и какое метро рядом?

Адрес: деревня Бузланово, Новорижское шоссе (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Строгино» — 20 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Рига Хиллс»?

Все корпуса — 9 этажей.

Есть ли в ЖК «Рига Хиллс» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 12,7 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 16,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Рига Хиллс»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Рига Хиллс»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Рига Хиллс» по данным застройщика ГК UNION. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Рига Хиллс»