ЖК «Городской бор» (Городской округ Серпухов) — купить квартиру от 4,14 млн ₽, 214 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Городской бор»
Brand: AVA Group

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	28,6–30,7 м²	от 4,14 млн ₽	11
1-комнатные1-к	32,5–43,5 м²	от 4,74 млн ₽	15
2-комнатные2-к	33,4–61 м²	от 4,93 млн ₽	28
3-комнатные3-к	48,6–71,6 м²	от 7,23 млн ₽	19
4+ комнат4+ к	76,4–80,8 м²	от 11,6 млн ₽	4

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 140 тыс. ₽/м² по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 29% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 4,14 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 35% дешевле)
1-комнатные от 4,74 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 41% дешевле)
2-комнатные от 4,93 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 48% дешевле)
3-комнатные от 7,23 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 49% дешевле)

Корпуса ЖК «Городской бор»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача I кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	I кв. 2028	III кв. 2028	18	88	4,28 млн ₽
Корпус 21 очередь	I кв. 2028	III кв. 2028	18	126	4,14 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 4 141 603 ₽ без изменений

Цена за м² 139 800₽/м² без изменений

4,14 млн ₽4,14 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Городской бор»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Городской бор» — жилой квартал застройщика AVA Group в городе Серпухов, на улице Екатерины Дашковой; застройщик относит его к комфорт-классу. Дома кирпично-монолитные, высотой от 6 до 18 этажей, с комбинированной отделкой фасадов. В каждом корпусе — лифты (пассажирские и грузовые), входные группы с консьержем, колясочные для жителей; среда безбарьерная.

В квартале — студии и квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Планировки включают функциональные кухни-гостиные европейского формата, а в части лотов — мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков — 2,7 метра, окна стандартные. Квартиры передаются без межкомнатных стен, что позволяет собственникам спланировать пространство по-своему.

На территории — 2 детских сада, школа, а ещё многофункциональный центр. Во дворах нет проезда для машин, благоустройство включает детские площадки с безопасным покрытием, спортивные снаряды, воркаут-зоны и площадки для командных игр. В центре благоустройства — бульвар с прогулочными аллеями. Первые этажи домов — под коммерческие помещения. За безопасностью следит видеонаблюдение — в местах общего пользования и во дворах; для автомобилей — 3 многоуровневых паркинга.

Комплекс стоит в Серпухове, рядом с лесопарком Городской бор. В пешей доступности — школы и детские сады, колледж и вуз, лыжная трасса, стадионы «Спартак» и «Старт», а также Дворец спорта «Надежда». Транспортом можно добраться до Серпуховского кремля, железнодорожной станции Серпухов, Принарского парка и парка имени Олега Степанова, а также до пляжа на Оке и Приокско-Террасного заповедника.

Характеристики

Срок сдачи: I кв. 2028
Застройщик: AVA Group
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 18 этажей
Высота потолков: 2,7 м
Корпусов / секций: 2
Отделка: Черновая
Площади квартир: 28,6–80,8 м²
Квартир в продаже: 214
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: г Серпухов, ул Екатерины Дашковой

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Застройщик
AVA Group

1 проект

Вопросы о ЖК «Городской бор»

Сколько стоит квартира в ЖК «Городской бор»?

Квартиры в ЖК «Городской бор» продаются от 4,14 млн ₽ до 14,4 млн ₽. Студии — от 4,14 млн ₽. 1-комнатные — от 4,74 млн ₽. 2-комнатные — от 4,93 млн ₽. 3-комнатные — от 7,23 млн ₽. 4+ комнат — от 11,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Городской бор»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача I кв. 2028. Корпус 1 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028; Корпус 2 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Городской бор»?

Застройщик — AVA Group. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Городской бор»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Городской бор» и какое метро рядом?

Адрес: г Серпухов, ул Екатерины Дашковой (Городской округ Серпухов). Ближайшие станции: «Подольск» — 60 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Городской бор»?

Все корпуса — 18 этажей.

Есть ли в ЖК «Городской бор» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 4,93 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 7,23 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Городской бор»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Городской бор» по данным застройщика AVA Group. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Городской бор»