Сдача IV кв. 2028Черновая

ЖК «Станиславский»

Name: Квартиры в ЖК «Станиславский»
Brand: ОМ Девелопмент

Строгино 15 минПавшино МЦД-2 15 миндеревня ПоздняковоОМ Девелопмент

Квартиры от 9,72 млн ₽

Цена за м² от 300 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2028

Этажность 6 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	28–44,3 м²	от 9,72 млн ₽	27
1-комнатные1-к	32,6–46,5 м²	от 11,4 млн ₽	135
2-комнатные2-к	39,6–72,8 м²	от 15,5 млн ₽	79
3-комнатные3-к	54,2–94,4 м²	от 17,2 млн ₽	192
4+ комнат4+ к	70–157,9 м²	от 21,4 млн ₽	77
Свободная планировкаСвоб. план.	32,7 м²	от 19,8 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 300 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 18% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 53% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 9,72 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 53% дороже)
1-комнатные от 11,4 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 42% дороже)
2-комнатные от 15,5 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 62% дороже)
3-комнатные от 17,2 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 22% дороже)

Корпуса ЖК «Станиславский»: сроки сдачи и цены

5 корпусов с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2027 по IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 1.11 очередь	IV кв. 2027	II кв. 2028	6	73	10,4 млн ₽
Корпус 1.21 очередь	IV кв. 2027	II кв. 2028	6	58	11,4 млн ₽
Корпус 2.11 очередь	IV кв. 2028	III кв. 2029	6	155	11,8 млн ₽
Корпус 2.21 очередь	IV кв. 2028	III кв. 2029	6	51	11,6 млн ₽
Корпус 2.31 очередь	IV кв. 2028	III кв. 2029	6	175	9,72 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 27

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 9 723 498 ₽ −563 558 ₽−5,5 %

Цена за м² 300 284₽/м² −1 811 ₽/м²−0,6 %

10,3 млн ₽9,72 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Станиславский»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Станиславский» — малоэтажный загородный комплекс в деревне Поздняково, городской округ Красногорск. Застройщик — ОМ Девелопмент. Пять корпусов, в них от 4 до 6 этажей. Фасады — кирпич светлого и терракотового оттенков, европейская и скандинавская стилистика. В каждом корпусе — лобби по проекту бюро Blank: зоны отдыха, комната матери и ребёнка, места для ухода за питомцами.

Планировки разные — от компактных студий до квартир с 4–5 спальнями. Есть варианты с террасами, верандой и патио, квартиры с гардеробной и мастер-спальней, с отдельным входом, двухуровневые — с зимним садом. Квартиры передают без отделки; окна увеличены, чтобы в комнаты попадало больше света. Потолки: на типовых этажах 3 м, на первых — до 5,1 м, на последних — до 8,5 м.

Территория решена как двор-парк с зелёными бульварами и игровыми тропами. По проекту в комплексе будут школа, детский сад и всесезонный спортивный кластер; нижние этажи отведены под коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с кладовыми и местами хранения велосипедов. Безопасность — видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

Рядом кафе, фитнес-центр, салон красоты, магазины и пункты выдачи; поблизости детские сады, школы и медицинские учреждения. Недалеко выезд на Новорижское шоссе; до метро «Строгино» — 15 минут транспортом.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: ОМ Девелопмент
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 6 этажей
Высота потолков: 3,0–5,9 м
Корпусов / секций: 5
Отделка: Черновая
Площади квартир: 28–157,9 м²
Квартир в продаже: 512
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: деревня Поздняково

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ОМ Девелопмент

2 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Станиславский»

Сколько стоит квартира в ЖК «Станиславский»?

Квартиры в ЖК «Станиславский» продаются от 9,72 млн ₽ до 86,2 млн ₽. Студии — от 9,72 млн ₽. 1-комнатные — от 11,4 млн ₽. 2-комнатные — от 15,5 млн ₽. 3-комнатные — от 17,2 млн ₽. 4+ комнат — от 21,4 млн ₽. Свободная планировка — от 19,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Станиславский»?

5 корпусов с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2027 по IV кв. 2028. Корпус 1.1 — IV кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 1.2 — IV кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 2.1 — IV кв. 2028, ключи III кв. 2029; Корпус 2.2 — IV кв. 2028, ключи III кв. 2029; Корпус 2.3 — IV кв. 2028, ключи III кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Станиславский»?

Застройщик — ОМ Девелопмент. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Станиславский»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Станиславский» и какое метро рядом?

Адрес: деревня Поздняково (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Строгино» — 15 мин транспортом, «Павшино» — 15 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Станиславский»?

Все корпуса — 6 этажей.

Есть ли в ЖК «Станиславский» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 15,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 17,2 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Станиславский»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Станиславский» по данным застройщика ОМ Девелопмент. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Станиславский»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ОМ Девелопмент

1 жилой комплекс застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2029

ЖК «ОМ Ботанический»

от 21,7 млн ₽ 583 тыс. ₽/м²

Ботанический сад 10 мин

ОМ Девелопмент

Студия 21,7 млн ₽
2-к 22,3 млн ₽
3-к 31,9 млн ₽
4+ к 48,9 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача IV кв. 2026

ЖК «Рига Хиллс»

от 7,88 млн ₽ 170 тыс. ₽/м²

Строгино 20 мин

ГК UNION

Студия 7,88 млн ₽
1-к 9,95 млн ₽
2-к 12,7 млн ₽
3-к 16,7 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2028Чистовая

ЖК «Гранель Аникеевский»

от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²

Аникеевка 10 мин

Гранель

Студия 5,53 млн ₽
1-к 7,94 млн ₽
2-к 7,51 млн ₽
3-к 10 млн ₽

Подробнее

Сдан

ЖК «Миниполис 8 Кленов»

от 12,2 млн ₽ 295 тыс. ₽/м²

Опалиха 20 мин

СИТИ21

1-к 12,2 млн ₽
2-к 15,7 млн ₽
3-к 20,9 млн ₽
4+ к 32,4 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Гранель Ильинойс»

от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²

Красногорская 20 мин

Гранель

Студия 8,53 млн ₽
2-к 9,97 млн ₽
3-к 14,9 млн ₽

Подробнее