Сдача II кв. 2027Чистовая
17Дом сданЧерноваяЧистовая
ЖК «ПаркСайд»
Квартиры от 15,6 млн ₽
Цена за м² от 374 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 23 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 20,4–28,7 м² | от 15,6 млн ₽ | 12 |
| 2-к | 36,5–42,3 м² | от 21,9 млн ₽ | 7 |
| 3-к | 63,4–69,8 м² | от 25,5 млн ₽ | 16 |
| 4+ к | 88,4 м² | от 42,5 млн ₽ | 1 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 374 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 26% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 15,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 13% дешевле)
- 2-комнатные от 21,9 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 15% дешевле)
- 3-комнатные от 25,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 28% дешевле)
Корпуса ЖК «ПаркСайд»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 16
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 15 642 423 ₽ без изменений
Цена за м² 374 409₽/м² без изменений
15,6 млн ₽15,6 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «ПаркСайд»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«ПаркСайд» — проект ЛСР на улице Красного Маяка в Центральном Чертанове, у Битцевского леса; застройщик относит его к бизнес-классу. Восемь монолитных корпусов в двух очередях, архитектура — бюро СПИЧ, фасады облицованы кирпичом. Входы на уровне земли, авторские лобби, пассажирские и грузовые лифты.
Форматы квартир разные — есть двухуровневые и европланировки, в части — мастер-спальни, гардеробные и террасы, из некоторых окон виден Битцевский лес. Потолки 2,85 м, окна стандартные.
Территория закрыта и поделена на тихие и активные зоны, во дворах детские и спортивные площадки и озеленение. Во второй очереди больше 5 000 кв. м благоустройства и яблоневый сад на 550 кв. м, а сквозные арки ведут со двора прямо в лес. Система умного дома, коммерция на первых этажах, подземный паркинг с лифтом и кладовые.
До метро Улица Академика Янгеля около 10 минут на транспорте.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- ЛСР
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 23 этажа
- Высота потолков
- 2,7 м
- Корпусов / секций
- 7
- Площади квартир
- 20,4–88,4 м²
- Квартир в продаже
- 50
- Способы покупки
- Ипотека, Субсидированная ставка
- Адрес
- ул Красного Маяка
- Транспортная доступность
- 5,2 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 7 минДетский сад 7 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ЛСР
Все ЖК застройщикаЛСР
7 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «ПаркСайд»
Сколько стоит квартира в ЖК «ПаркСайд»?
Квартиры в ЖК «ПаркСайд» продаются от 15,6 млн ₽ до 43,8 млн ₽. Студии — от 15,6 млн ₽. 2-комнатные — от 21,9 млн ₽. 3-комнатные — от 25,5 млн ₽. 4+ комнат — от 42,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «ПаркСайд»?
4 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан; Корпус 4 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «ПаркСайд»?
Застройщик — ЛСР. У компании в нашем каталоге 7 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «ПаркСайд»?
Ипотека, Субсидированная ставка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая.
Где находится ЖК «ПаркСайд» и какое метро рядом?
Адрес: ул Красного Маяка (Центральное Чертаново). Ближайшие станции: «Улица Академика Янгеля» — 10 мин транспортом, «Пражская» — 20 мин пешком, «Новоясеневская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «ПаркСайд»?
От 22 до 23 этажа: корпус 1 — 23, корпус 2 — 23, корпус 3 — 23, корпус 4 — 22.
Есть ли в ЖК «ПаркСайд» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 21,9 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 25,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «ПаркСайд»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ПаркСайд» по данным застройщика ЛСР. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «ПаркСайд»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ЛСР
6 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2027Чистовая
14ЖК «ЗилАрт»
от 17,2 млн ₽ 538 тыс. ₽/м²
ЗИЛ 15 мин
ЛСР
- Студия 17,2 млн ₽
- 2-к 23,4 млн ₽
- 3-к 33,2 млн ₽
- 4+ к 85,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
9ЖК «Обручева 30»
от 19,1 млн ₽ 508 тыс. ₽/м²
Калужская 10 мин
ЛСР
- Студия 19,1 млн ₽
- 1-к 24,4 млн ₽
- 2-к 22 млн ₽
- 3-к 29,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Под ключ
16ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2027
9ЖК «Кантемировский»
от 12,5 млн ₽ 340 тыс. ₽/м²
Кантемировская 15 мин
Концерн Русич
- Студия 12,5 млн ₽
- 1-к 14,6 млн ₽
- 2-к 16,1 млн ₽
- 3-к 18,1 млн ₽
СданЧистовая
17ЖК «Южная Битца»
от 7,01 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²
Улица Скобелевская 10 мин
ДСК-1
- Студия 7,01 млн ₽
- 1-к 8,35 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
12ЖК «Лайф Варшавская»
от 23,8 млн ₽ 492 тыс. ₽/м²
Варшавская 5 мин
ПИОНЕР
- 2-к 23,8 млн ₽
- 3-к 32,7 млн ₽
- 4+ к 41,7 млн ₽
Сдача I кв. 2030
5ЖК «ТАТУМ»
от 18,1 млн ₽ 495 тыс. ₽/м²
Калужская 5 мин
FORMA
- Студия 18,1 млн ₽
- 1-к 20,7 млн ₽
- 2-к 23,9 млн ₽
- 3-к 32,7 млн ₽