Сдача I кв. 2028Чистовая
11ЖК «1-й Ясеневский»
от 12,6 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²
Корниловская 15 мин
ДСК-1
- Студия 12,6 млн ₽
- 1-к 14,5 млн ₽
- 2-к 14,8 млн ₽
- 3-к 21,1 млн ₽
Сдача II кв. 2027ЧистоваяПредчистоваяЧерновая
ЖК «1-й Донской»
Квартиры от 6,66 млн ₽
Цена за м² от 184 тыс. ₽/м²
Срок сдачи II кв. 2027
Этажность 24 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 19,6–31,4 м² | от 6,66 млн ₽ | 46 |
| 1-к | 26,7–47,5 м² | от 8,68 млн ₽ | 71 |
| 2-к | 41,2–62,9 м² | от 11,8 млн ₽ | 51 |
| 3-к | 53,8–81,3 м² | от 13,8 млн ₽ | 14 |
| 4+ к | 86,6–86,9 м² | от 16 млн ₽ | 2 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 184 тыс. ₽/м² медиана по району — 185 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 6% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 6,66 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 5% дороже)
- 1-комнатные от 8,68 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 8% дороже)
- 2-комнатные от 11,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 24% дороже)
- 3-комнатные от 13,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на уровне)
Корпуса ЖК «1-й Донской»: сроки сдачи и цены
5 корпусов с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача с IV кв. 2026 по II кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 46
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 71
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 51
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 14
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 6 660 752 ₽ ▲+347 060 ₽+5,5 %
Цена за м² 184 422₽/м² ▲+8 981 ₽/м²+5,1 %
6,66 млн ₽6,31 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «1-й Донской»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«1-й Донской» — проект застройщика ДСК-1 в деревне Сапроново на улице Калиновая, в Городском округе Ленинский. Дом панельного типа, корпуса переменной этажности до 24 этажей, с ночной подсветкой фасадов. Цветовую палитру фасадов в тёплых тонах разработало испанское бюро Citythinking.
Во входных группах предусмотрены уборные для взрослых и детей и лапомойки для животных, в лобби — место для велосипедов и колясок. Планировки — от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир, есть квартиры с окнами на две-три стороны света, а также просторные застеклённые лоджии. Отделка — на выбор чистовая, подготовка под чистовую или черновая.
Концепцию благоустройства территории разработало архитектурное бюро Mont Design. По проекту на территории квартала появятся муниципальные детские сады и школа, а первые этажи корпусов отдадут под коммерческие помещения. В доме работает автоматизированная система «умный дом».
Рядом с комплексом — Ермолинский лесопарк, Жуковский парк и набережная реки Купелинки. Метро «Домодедовская» находится в 20 минутах транспортом.
Характеристики
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Застройщик
- ДСК-1
- Тип дома
- Панельный
- Этажность
- 24 этажа
- Высота потолков
- 2,73–3,34 м
- Корпусов / секций
- 8
- Отделка
- Чистовая, Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 19,6–86,9 м²
- Квартир в продаже
- 357
- Транспортная доступность
- 2,7 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ДСК-1
Все ЖК застройщикаДСК-1
10 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «1-й Донской»
Сколько стоит квартира в ЖК «1-й Донской»?
Квартиры в ЖК «1-й Донской» продаются от 6,66 млн ₽ до 20,2 млн ₽. Студии — от 6,66 млн ₽. 1-комнатные — от 8,68 млн ₽. 2-комнатные — от 11,8 млн ₽. 3-комнатные — от 13,8 млн ₽. 4+ комнат — от 16 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «1-й Донской»?
5 корпусов с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача с IV кв. 2026 по II кв. 2027. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 4 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 5 — I кв. 2027, ключи III кв. 2027; Корпус 3 — II кв. 2027, ключи III кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «1-й Донской»?
Застройщик — ДСК-1. У компании в нашем каталоге 10 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «1-й Донской»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Чистовая, Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «1-й Донской» и какое метро рядом?
Адрес: деревня Сапроново, ул Калиновая (Городской округ Ленинский). Ближайшие станции: «Домодедовская» — 20 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «1-й Донской»?
Все корпуса — 24 этажа.
Есть ли в ЖК «1-й Донской» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 11,8 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 13,8 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «1-й Донской»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «1-й Донской» по данным застройщика ДСК-1. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «1-й Донской»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ДСК-1
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
СданЧистовая
17ЖК «Южная Битца»
от 7,01 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²
Улица Скобелевская 10 мин
ДСК-1
- Студия 7,01 млн ₽
- 1-к 8,35 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9ЖК «1-й Шереметьевский»
от 8,09 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²
Подрезково 10 мин
ДСК-1
- Студия 8,09 млн ₽
- 1-к 11 млн ₽
- 2-к 13,6 млн ₽
- 3-к 16,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «1-й Химкинский»
от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ДСК-1
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 8,15 млн ₽
- 2-к 8,66 млн ₽
- 3-к 12,6 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2027
20ЖК «Первый квартал. Вторая очередь»
от 5,98 млн ₽ 166 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
Брусника
- Студия 5,98 млн ₽
- 1-к 9,4 млн ₽
- 2-к 14,6 млн ₽
- 3-к 17,7 млн ₽
СданПод ключ
13ЖК «У реки.Эко Видное 2.0»
от 6,37 млн ₽ 195 тыс. ₽/м²
Домодедовская 25 мин
MR Group
- Студия 6,37 млн ₽
- 1-к 8,22 млн ₽
- 2-к 7,78 млн ₽
- 3-к 12,2 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
7ЖК «Видный Берег 2.0»
от 5,37 млн ₽ 213 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
3-RED
- Студия 5,37 млн ₽
- 1-к 7,23 млн ₽
- 2-к 13,1 млн ₽
- 3-к 15,5 млн ₽
Сдача II кв. 2027
10ЖК «Новое Видное»
от 5,2 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²
Домодедовская 25 мин
ГК Самолет
- Студия 5,2 млн ₽
- 1-к 6,46 млн ₽
- 2-к 6,34 млн ₽
- 3-к 9,39 млн ₽