Сдача I кв. 2028Чистовая
11ЖК «1-й Ясеневский»
от 12,6 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²
Корниловская 15 мин
ДСК-1
- Студия 12,6 млн ₽
- 1-к 14,5 млн ₽
- 2-к 14,8 млн ₽
- 3-к 21,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2028ПредчистоваяЧистовая
ЖК «1-й Южный»
Квартиры от 7,73 млн ₽
Цена за м² от 219 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2028
Этажность 25 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 20,5–31 м² | от 7,73 млн ₽ | 35 |
| 1-к | 23,6–40,2 м² | от 9,76 млн ₽ | 63 |
| 2-к | 40,5–59 м² | от 12,2 млн ₽ | 54 |
| 3-к | 51,2–82,4 м² | от 13,6 млн ₽ | 25 |
| 4+ к | 96 м² | от 21,1 млн ₽ | 1 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 219 тыс. ₽/м² медиана по району — 185 тыс. ₽/м² (на 18% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 12% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 7,73 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 21% дороже)
- 1-комнатные от 9,76 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 21% дороже)
- 2-комнатные от 12,2 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 27% дороже)
- 3-комнатные от 13,6 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 3% дешевле)
Корпуса ЖК «1-й Южный»: сроки сдачи и цены
7 корпусов с квартирами в продаже: 4 сданы, сдача с I кв. 2027 по IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
| Корпус | Сдача | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|
| Корпус 1.11 очередь | Сдан | 19 | 18,7 млн ₽ |
| Корпус 1.21 очередь | Сдан | 11 | 13,3 млн ₽ |
| Корпус 1.31 очередь | Сдан | 50 | 9,76 млн ₽ |
| Корпус 1.41 очередь | IV кв. 2028 | 92 | 7,73 млн ₽ |
| Корпус 21 очередь | Сдан | 16 | 10,2 млн ₽ |
| Корпус 101 очередь | I кв. 2027 | 14 | 12,8 млн ₽ |
| Корпус 111 очередь | II кв. 2028 | 62 | 8,47 млн ₽ |
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 35
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 63
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 54
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 25
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 7 729 628 ₽ ▲+299 678 ₽+4 %
Цена за м² 219 341₽/м² ▲+2 898 ₽/м²+1,3 %
7,73 млн ₽7,43 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «1-й Южный»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«1-й Южный» — проект ДСК-1 в деревне Тарычево Ленинского городского округа, на Старо-Нагорной улице, примерно в километре от МКАД. Панельные корпуса высотой 25 этажей, фасады разработал архитектор Рустам Керимов с опорой на подходы испанского бюро «Citythinking».
Входы в подъезды — безбарьерные, в парадных есть колясочные и лапомойки, здания оснащены системой «Умный дом». Планировки — от студий до трёхкомнатных квартир, отделка подчистовая или дизайнерская чистовая.
По проекту в квартале три детских сада и две школы, ландшафтное благоустройство и места для отдыха, вокруг — зелёные зоны. Рядом гипермаркет, банки, кафе и ледовая арена. До метро Домодедовская около 15 минут на транспорте.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Застройщик
- ДСК-1
- Тип дома
- Панельный
- Этажность
- 25 этажей
- Высота потолков
- 2,8–3,34 м
- Корпусов / секций
- 7
- Отделка
- Предчистовая, Чистовая
- Площади квартир
- 20,5–96 м²
- Квартир в продаже
- 264
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ДСК-1
Все ЖК застройщикаДСК-1
10 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «1-й Южный»
Сколько стоит квартира в ЖК «1-й Южный»?
Квартиры в ЖК «1-й Южный» продаются от 7,73 млн ₽ до 22 млн ₽. Студии — от 7,73 млн ₽. 1-комнатные — от 9,76 млн ₽. 2-комнатные — от 12,2 млн ₽. 3-комнатные — от 13,6 млн ₽. 4+ комнат — от 21,1 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «1-й Южный»?
7 корпусов с квартирами в продаже: 4 сданы, сдача с I кв. 2027 по IV кв. 2028. Корпус 1.2 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 1.1 — сдан; Корпус 1.3 — сдан; Корпус 10 — I кв. 2027, ключи III кв. 2027; Корпус 11 — II кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Корпус 1.4 — IV кв. 2028, ключи II кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «1-й Южный»?
Застройщик — ДСК-1. У компании в нашем каталоге 10 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «1-й Южный»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Чистовая.
Где находится ЖК «1-й Южный» и какое метро рядом?
Адрес: д. Тарычево, ул. Старо-Нагорная (Городской округ Ленинский). Ближайшие станции: «Домодедовская» — 15 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «1-й Южный»?
От 24 до 25 этажей: корпус 1.2 — 25, корпус 2 — 25, корпус 1.1 — 25, корпус 1.3 — 25, корпус 10 — 24, корпус 11 — 25, корпус 1.4 — 25.
Есть ли в ЖК «1-й Южный» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 12,2 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 13,6 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «1-й Южный»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «1-й Южный» по данным застройщика ДСК-1. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «1-й Южный»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ДСК-1
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
СданЧистовая
17ЖК «Южная Битца»
от 7,01 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²
Улица Скобелевская 10 мин
ДСК-1
- Студия 7,01 млн ₽
- 1-к 8,35 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9ЖК «1-й Шереметьевский»
от 8,09 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²
Подрезково 10 мин
ДСК-1
- Студия 8,09 млн ₽
- 1-к 11 млн ₽
- 2-к 13,6 млн ₽
- 3-к 16,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «1-й Химкинский»
от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ДСК-1
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 8,15 млн ₽
- 2-к 8,66 млн ₽
- 3-к 12,6 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2027
4ЖК «Квартал Герцена»
от 13,3 млн ₽ 347 тыс. ₽/м²
Царицыно 15 мин
Брусника
- Студия 13,3 млн ₽
- 1-к 15,9 млн ₽
- 2-к 20,4 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Чистовая
9ЖК «Гранель Живописный»
от 6,4 млн ₽ 197 тыс. ₽/м²
Улица Старокачаловская 20 мин
Гранель
- Студия 6,4 млн ₽
- 1-к 7,4 млн ₽
- 2-к 10,1 млн ₽
- 3-к 10,9 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
7ЖК «Видный Берег 2.0»
от 5,37 млн ₽ 213 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
3-RED
- Студия 5,37 млн ₽
- 1-к 7,23 млн ₽
- 2-к 13,1 млн ₽
- 3-к 15,5 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
7