Сдача II кв. 2029
5ЖК «Мневники от Гранель»
от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²
Бульвар Генерала Карбышева 10 мин
Гранель
- Студия 16,2 млн ₽
- 1-к 21,6 млн ₽
- 2-к 28,5 млн ₽
- 3-к 41,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2027ЧерноваяЧистовая
ЖК «Гранель Живописный»
Квартиры от 6,4 млн ₽
Цена за м² от 197 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2027
Этажность 8 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 28,6–30,2 м² | от 6,4 млн ₽ | 5 |
| 1-к | 33,2–39,6 м² | от 7,4 млн ₽ | 26 |
| 2-к | 45,6–58,7 м² | от 10,1 млн ₽ | 30 |
| 3-к | 53,4–69 м² | от 10,9 млн ₽ | 5 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 197 тыс. ₽/м² медиана по району — 185 тыс. ₽/м² (на 6% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
- Студии от 6,4 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на уровне)
- 1-комнатные от 7,4 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 8% дешевле)
- 2-комнатные от 10,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 6% дороже)
- 3-комнатные от 10,9 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 22% дешевле)
Корпуса ЖК «Гранель Живописный»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 26
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 30
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 6 402 164 ₽ без изменений
Цена за м² 196 705₽/м² без изменений
6,4 млн ₽6,4 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранель Живописный»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Гранель Живописный» — проект Гранели у деревни Жабкино Ленинского округа: мало- и среднеэтажные дома комфорт-класса по оценке застройщика, на территории 59 га. Кирпично-монолитные корпуса, фасады в контрастных бежевых и коричневых тонах, в каждом подъезде пассажирский и грузовой лифты.
Студии и квартиры от одной до трёх комнат, площадью 27–73 кв. м, есть европланировки, двухуровневые и с гардеробными. Потолки 2,8 м, окна увеличенные, из части квартир видны лес и водоём. Квартиры продаются без отделки или с чистовой.
По проекту в квартале детские сады и школы, помещения под магазины и кафе, кладовые. Двор озеленён и закрыт от машин, с детскими и спортивными площадками и велопарковками. Подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру и контроль доступа.
Вокруг Бутовский лесопарк, рядом Булатниковский пруд, дома в стороне от дорог и промышленности. По данным застройщика, примерно в 20 минутах пешком появится станция Лопатино Бирюлёвской линии. До МКАД около 10 минут на машине, до метро Улица Старокачаловская — около 20 минут.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Застройщик
- Гранель
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 8 этажей
- Высота потолков
- 2,8 м
- Корпусов / секций
- 3
- Площади квартир
- 28,6–69 м²
- Квартир в продаже
- 102
- Способы покупки
- Ипотека
- Адрес
- деревня Жабкино
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
Гранель
Все ЖК застройщикаГранель
15 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Гранель Живописный»
Сколько стоит квартира в ЖК «Гранель Живописный»?
Квартиры в ЖК «Гранель Живописный» продаются от 6,4 млн ₽ до 20,3 млн ₽. Студии — от 6,4 млн ₽. 1-комнатные — от 7,4 млн ₽. 2-комнатные — от 10,1 млн ₽. 3-комнатные — от 10,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Гранель Живописный»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по IV кв. 2027. Корпус 1 — III кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 2 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Гранель Живописный»?
Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранель Живописный»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая.
Где находится ЖК «Гранель Живописный» и какое метро рядом?
Адрес: деревня Жабкино (Городской округ Ленинский). Ближайшие станции: «Улица Старокачаловская» — 20 мин транспортом, «Битца» — 20 мин транспортом, «Бульвар Дмитрия Донского» — 20 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Гранель Живописный»?
Все корпуса — 8 этажей.
Есть ли в ЖК «Гранель Живописный» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 12,2 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 10,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Гранель Живописный»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Гранель Живописный»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранель Живописный» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранель Живописный»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Гранель
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача III кв. 2028Чистовая
9ЖК «Гранель Ильинойс»
от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²
Красногорская 20 мин
Гранель
- Студия 8,53 млн ₽
- 2-к 9,97 млн ₽
- 3-к 14,9 млн ₽
Сдача II кв. 2028Чистовая
6ЖК «Гранель Аникеевский»
от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
Гранель
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,94 млн ₽
- 2-к 7,51 млн ₽
- 3-к 10 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7ЖК «Гранель Пехра»
от 4,98 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Щелковская 25 мин
Гранель
- Студия 4,98 млн ₽
- 1-к 6,74 млн ₽
- 2-к 7,69 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2028Чистовая
7
Сдача IV кв. 2028Чистовая
20ЖК «1-й Южный»
от 7,73 млн ₽ 219 тыс. ₽/м²
Домодедовская 15 мин
ДСК-1
- Студия 7,73 млн ₽
- 1-к 9,76 млн ₽
- 2-к 12,2 млн ₽
- 3-к 13,6 млн ₽
СданЧистовая
17ЖК «Южная Битца»
от 7,01 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²
Улица Скобелевская 10 мин
ДСК-1
- Студия 7,01 млн ₽
- 1-к 8,35 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
7ЖК «Видный Берег 2.0»
от 5,37 млн ₽ 213 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
3-RED
- Студия 5,37 млн ₽
- 1-к 7,23 млн ₽
- 2-к 13,1 млн ₽
- 3-к 15,5 млн ₽