ЖК «ГРЭЙ» (Городской округ Ленинский) — купить квартиру от 7,48 млн ₽, 131 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «ГРЭЙ»
Brand: РКС Девелопмент

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	27,8–50,4 м²	от 7,48 млн ₽	37
1-комнатные1-к	35,6–50,4 м²	от 8,8 млн ₽	7
2-комнатные2-к	37,7–56,2 м²	от 9,39 млн ₽	28
3-комнатные3-к	47,4–79,6 м²	от 11,5 млн ₽	50
4+ комнат4+ к	72,2–86,4 м²	от 18 млн ₽	6

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 221 тыс. ₽/м² медиана по району — 185 тыс. ₽/м² (на 19% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 13% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 7,48 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 17% дороже)
1-комнатные от 8,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 9% дороже)
2-комнатные от 9,39 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на уровне)
3-комнатные от 11,5 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 18% дешевле)

Корпуса ЖК «ГРЭЙ»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2029	4	41	7,48 млн ₽
Корпус 21 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2029	4	90	8,4 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 37

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 28 сентября

Самая дешёвая квартира 7 481 447 ₽ без изменений

Цена за м² 221 470₽/м² +15 132 ₽/м²+7,3 %

7,48 млн ₽7,48 млн ₽

28 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «ГРЭЙ»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

Камерный проект бизнес-класса представлен малоэтажной застройкой высотой 3–4 этажа. Здания возведены по монолитной технологии с комбинированными фасадами: декоративная штукатурка с рустами и пластикой фасада, первые этажи выполнены из износостойких материалов. В каждой секции предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Входные группы оформлены дизайнерскими лобби с зонами ожидания и колясочными.

В проекте представлено более 84 эргономичных планировок площадью от 29,2 до 86,4 кв. м. Доступны компактные студии с кухней-нишей, 1-комнатные квартиры с гардеробной, квартиры евроформата с 2–4 комнатами, включая варианты с мастер-спальнями. Высота потолков варьируется от 2,9 до 3,7 м. Предусмотрены квартиры с террасами, несколькими балконами и увеличенными окнами. Квартиры на первых этажах во внутренних дворах имеют приватные палисадники. Доступны 3 варианта готовой дизайнерской отделки под ключ. В домах предусмотрены вытяжная вентиляция, центральная система отопления и декоративные корзины под кондиционеры на фасадах зданий.

На территории сформирован приватный внутренний двор с собственной инфраструктурой и сервисами для жителей. Обустроены детские площадки с использованием природных материалов, прогулочные зоны, тротуары для пробежек, велосипедные дорожки, воркаут-зона и универсальная спортивная площадка. Запланирован детский сад на 90 мест. В составе комплекса продуктовые магазины, кофейни и рестораны, аптеки, салоны красоты, детские развивающие секции и кружки. Обустроены подземный и наземный паркинги с зарядками для электромобилей, а также индивидуальные кладовые. Территория огорожена, работает круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрен участковый пункт полиции.

Проект расположен в деревне Суханово, Ленинского городского округа. В радиусе 5–20 минут пешком доступны детские сады, школы, магазины, аптека, пункты выдачи, кафе, салоны красоты, фитнес-клуб, пляж, теннисный корт, Усадьба Суханово и Усыпальница Волконских. Выезд на МКАД расположен в 15 минутах транспортом, станция метро Бутово — в 25 минутах, аэропорт Домодедово — в 40 минутах, центр Москвы — в 45 минутах.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: РКС Девелопмент
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 4 этажа
Высота потолков: 2,9–3,7 м
Корпусов / секций: 4
Отделка: Чистовая, Черновая
Площади квартир: 27,8–86,4 м²
Квартир в продаже: 131
Способы покупки: Ипотека
Адрес: деревня Суханово, ул Сосновая

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
РКС Девелопмент

3 проекта · сдано 1

Действующая компания · с 2017 г. · ИНН 9705093145

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «ГРЭЙ»

Сколько стоит квартира в ЖК «ГРЭЙ»?

Квартиры в ЖК «ГРЭЙ» продаются от 7,48 млн ₽ до 24,3 млн ₽. Студии — от 7,48 млн ₽. 1-комнатные — от 8,8 млн ₽. 2-комнатные — от 9,39 млн ₽. 3-комнатные — от 11,5 млн ₽. 4+ комнат — от 18 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «ГРЭЙ»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2028. Корпус 1 — IV кв. 2028, ключи IV кв. 2029; Корпус 2 — IV кв. 2028, ключи IV кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «ГРЭЙ»?

Застройщик — РКС Девелопмент. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «ГРЭЙ»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Чистовая, Черновая.

Где находится ЖК «ГРЭЙ» и какое метро рядом?

Адрес: деревня Суханово, ул Сосновая (Городской округ Ленинский). Ближайшие станции: «Бутово» — 25 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «ГРЭЙ»?

Все корпуса — 4 этажа.

Есть ли в ЖК «ГРЭЙ» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 9,39 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 11,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «ГРЭЙ»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ГРЭЙ» по данным застройщика РКС Девелопмент. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «ГРЭЙ»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Корпуса ЖК «ГРЭЙ»: сроки сдачи и цены

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «ГРЭЙ»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «ГРЭЙ»

Ещё проекты РКС Девелопмент

ЖК «Инсайдер»

ЖК «Коллекция»

ЖК рядом

ЖК «Гранель Живописный»

ЖК «1-й Донской»

ЖК «Первый квартал. Вторая очередь»

ЖК «Видный Берег 2.0»