Сдача II кв. 2028ЧерноваяЧистовая

ЖК «Гранель Аникеевский»

Name: Квартиры в ЖК «Гранель Аникеевский»
Brand: Гранель

Аникеевка МЦД-2 10 минсело Николо-Урюпино, ул Полковника ГлазуноваГранель

Квартиры от 5,53 млн ₽

Цена за м² от 192 тыс. ₽/м²

Срок сдачи II кв. 2028

Этажность 14 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	24–32,8 м²	от 5,53 млн ₽	14
1-комнатные1-к	34,3–34,7 м²	от 7,94 млн ₽	2
2-комнатные2-к	32,5–44,3 м²	от 7,51 млн ₽	39
3-комнатные3-к	49,5–60,5 м²	от 10 млн ₽	53
4+ комнат4+ к	66,6–75,5 м²	от 13 млн ₽	9

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 192 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 24% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
Студии от 5,53 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 13% дешевле)
1-комнатные от 7,94 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на уровне)
2-комнатные от 7,51 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 21% дешевле)
3-комнатные от 10 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 29% дешевле)

Корпуса ЖК «Гранель Аникеевский»: сроки сдачи и цены

6 корпусов с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по II кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 1.12 очередь	IV кв. 2026	I кв. 2027	14	34	7,33 млн ₽
Корпус 1.22 очередь	III кв. 2027	IV кв. 2027	14	101	6,42 млн ₽
Корпус 71 очередь	IV кв. 2027	I кв. 2028	6	7	11,3 млн ₽
Корпус 91 очередь	II кв. 2028	IV кв. 2028	6	54	5,53 млн ₽
Корпус 101 очередь	II кв. 2028	IV кв. 2028	6	18	6,58 млн ₽
Корпус 12/21 очередь	IV кв. 2026	II кв. 2027	6	1	7,44 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 14

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 5 526 134 ₽ −833 321 ₽−13,1 %

Цена за м² 192 320₽/м² +2 991 ₽/м²+1,6 %

6,36 млн ₽5,53 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранель Аникеевский»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии

«Гранель Аникеевский»: невысокие дома в Красногорском округе

«Гранель Аникеевский» — комфорт-класс в селе Николо-Урюпино Красногорского округа, между Волоколамским и Новорижским шоссе. Первая очередь — дома в 4–6 этажей, вторая — 14-этажные корпуса. Дворы закрыты от машин, по проекту свой детский сад. До станции Аникеевка около 10 минут на транспорте, до музея-заповедника Архангельское — около 15.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто ищет невысокий дом в Подмосковье в доступном бюджете и не против ездить на машине или по МЦД. Тем, кому важно метро и Москва в шаговой доступности, я бы предложила сравнить с проектами ближе к МКАД.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы уточнила, в какой очереди выбранная квартира — малоэтажной или 14-этажной: жизнь в них разная. Квартиры есть без отделки и с чистовой — стоит сравнить доплату со своим ремонтом. И проверила бы утренний выезд к МКАД.

О проекте

«Гранель Аникеевский» — проект Гранели в селе Николо-Урюпино Красногорского округа, на улице Полковника Глазунова, между Волоколамским и Новорижским шоссе; застройщик относит его к комфорт-классу. Строится в две очереди: в первой — дома в 4–6 этажей, во второй — 14-этажные корпуса. Дома кирпично-монолитные, фасады из комбинированных материалов, в подъездах грузовые лифты.

В продаже студии и квартиры от одной до трёх комнат, площадью 20–74 кв. м; большинство квартир допускают свободную планировку. Потолки 2,72 м, квартиры без отделки или с чистовой.

По проекту свой детский сад, на первых этажах — места под магазины, кафе и аптеки. Дворы закрыты от машин, с детскими и спортивными площадками, для автомобилей — многоуровневый и наземный паркинги.

Детские сады, школа и магазины — в 5–15 минутах пешком, музей-заповедник Архангельское — в 15 минутах на транспорте, до МКАД около 20 минут.

Характеристики

Срок сдачи: II кв. 2028
Застройщик: Гранель
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 14 этажей
Высота потолков: 2,7–2,88 м
Корпусов / секций: 10
Отделка: Черновая, Чистовая
Площади квартир: 24–75,5 м²
Квартир в продаже: 215
Способы покупки: Ипотека
Адрес: село Николо-Урюпино, ул Полковника Глазунова

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
Гранель

15 проектов · сдано 1

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Гранель Аникеевский»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гранель Аникеевский»?

Квартиры в ЖК «Гранель Аникеевский» продаются от 5,53 млн ₽ до 17,1 млн ₽. Студии — от 5,53 млн ₽. 1-комнатные — от 7,94 млн ₽. 2-комнатные — от 7,51 млн ₽. 3-комнатные — от 10 млн ₽. 4+ комнат — от 13 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Гранель Аникеевский»?

6 корпусов с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по II кв. 2028. Корпус 1.1 — IV кв. 2026, ключи I кв. 2027; Корпус 12/2 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 1.2 — III кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 7 — IV кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 9 — II кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Корпус 10 — II кв. 2028, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Гранель Аникеевский»?

Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранель Аникеевский»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая, Чистовая.

Где находится ЖК «Гранель Аникеевский» и какое метро рядом?

Адрес: село Николо-Урюпино, ул Полковника Глазунова (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Аникеевка» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Гранель Аникеевский»?

От 6 до 14 этажей: корпус 1.1 — 14, корпус 12/2 — 6, корпус 1.2 — 14, корпус 7 — 6, корпус 9 — 6, корпус 10 — 6.

Есть ли в ЖК «Гранель Аникеевский» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 7,51 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 10 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Гранель Аникеевский»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Гранель Аникеевский»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранель Аникеевский» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранель Аникеевский»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты Гранель

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача II кв. 2029

ЖК «Мневники от Гранель»

от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²

Бульвар Генерала Карбышева 10 мин

Гранель

Студия 16,2 млн ₽
1-к 21,6 млн ₽
2-к 28,5 млн ₽
3-к 41,2 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Гранель Ильинойс»

от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²

Красногорская 20 мин

Гранель

Студия 8,53 млн ₽
2-к 9,97 млн ₽
3-к 14,9 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Гранель Пехра»

от 4,98 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²

Щелковская 25 мин

Гранель

Студия 4,98 млн ₽
1-к 6,74 млн ₽
2-к 7,69 млн ₽
3-к 12,8 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028

ЖК «Гранель Притяжение Сити»

от 7,69 млн ₽ 235 тыс. ₽/м²

Сколково 10 мин

Гранель

Студия 7,69 млн ₽
1-к 8,68 млн ₽
2-к 9,06 млн ₽
3-к 12,1 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдан

ЖК «Миниполис 8 Кленов»

от 12,2 млн ₽ 295 тыс. ₽/м²

Опалиха 20 мин

СИТИ21

1-к 12,2 млн ₽
2-к 15,7 млн ₽
3-к 20,9 млн ₽
4+ к 32,4 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2027

ЖК «Никольский квартал Отрада»

от 6,83 млн ₽ 220 тыс. ₽/м²

Аникеевка 10 мин

ГК Отрада

Студия 6,83 млн ₽
2-к 8,07 млн ₽
3-к 11,7 млн ₽
4+ к 16,7 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028

ЖК «Станиславский»

от 9,72 млн ₽ 300 тыс. ₽/м²

Строгино 15 мин

ОМ Девелопмент

Студия 9,72 млн ₽
1-к 11,4 млн ₽
2-к 15,5 млн ₽
3-к 17,2 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Коллекция»

от 7,73 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²

Нахабино 10 мин

РКС Девелопмент

Студия 7,73 млн ₽
1-к 10,3 млн ₽
2-к 13,7 млн ₽
3-к 16,1 млн ₽

Подробнее