Сдача II кв. 2029
5ЖК «Мневники от Гранель»
от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²
Бульвар Генерала Карбышева 10 мин
Гранель
- Студия 16,2 млн ₽
- 1-к 21,6 млн ₽
- 2-к 28,5 млн ₽
- 3-к 41,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2026ЧерноваяЧистовая
ЖК «Гранель Пехра»
Квартиры от 4,98 млн ₽
Цена за м² от 188 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2026
Этажность 25 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,9–30,6 м² | от 4,98 млн ₽ | 25 |
| 1-к | 32,1–41 м² | от 6,74 млн ₽ | 25 |
| 2-к | 40,8–60,3 м² | от 7,69 млн ₽ | 35 |
| 3-к | 65,5–67,4 м² | от 12,8 млн ₽ | 4 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 188 тыс. ₽/м² медиана по району — 188 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 4% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 4,98 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 22% дешевле)
- 1-комнатные от 6,74 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 16% дешевле)
- 2-комнатные от 7,69 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 19% дешевле)
- 3-комнатные от 12,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 9% дешевле)
Корпуса ЖК «Гранель Пехра»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026 — ключи, этажность и цены по каждому
| Корпус | Сдача | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|
| Корпус 81 очередь | IV кв. 2026 | 204 | 4,98 млн ₽ |
| Корпус 8.11 очередь | IV кв. 2026 | 10 | 7,28 млн ₽ |
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 25
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 25
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 35
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 4 977 680 ₽ ▲+6 565 ₽+0,1 %
Цена за м² 188 419₽/м² ▼−4 235 ₽/м²−2,2 %
5,52 млн ₽4,97 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранель Пехра»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Гранель Пехра» — проект Гранели на улице Яганова в Балашихе; застройщик относит его к комфорт-классу. Одиннадцать монолитных домов от 17 до 25 этажей на участке 36 га, оштукатуренные фасады сочетают городской стиль с яркими акцентами. В каждом корпусе дизайнерские входные группы и кладовые.
Студии и квартиры от одной до трёх комнат, в том числе европланировки с кухней-гостиной, площадью 20–72 кв. м. Окна стандартные, потолки 2,57 м, отделка на выбор: без стен, подчистовая или чистовая.
Территория озеленена, с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. По проекту в квартале школа на 1 500 мест, четыре детских сада на 720 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс, а также два многоуровневых паркинга на 2 044 машиноместа с контролем доступа и видеонаблюдением.
Рядом Маланьин пруд, Пехорка и Малашка. До МКАД около 10 минут на транспорте, до метро Щёлковская — около 25.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- Гранель
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 25 этажей
- Высота потолков
- 2,57 м
- Корпусов / секций
- 8
- Площади квартир
- 22,9–67,4 м²
- Квартир в продаже
- 214
- Способы покупки
- Ипотека
- Транспортная доступность
- 3,7 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
Гранель
Все ЖК застройщикаГранель
15 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Гранель Пехра»
Сколько стоит квартира в ЖК «Гранель Пехра»?
Квартиры в ЖК «Гранель Пехра» продаются от 4,98 млн ₽ до 16,1 млн ₽. Студии — от 4,98 млн ₽. 1-комнатные — от 6,74 млн ₽. 2-комнатные — от 7,69 млн ₽. 3-комнатные — от 12,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Гранель Пехра»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026. Корпус 8 — IV кв. 2026, ключи IV кв. 2026; Корпус 8.1 — IV кв. 2026, ключи IV кв. 2026. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Гранель Пехра»?
Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранель Пехра»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая.
Где находится ЖК «Гранель Пехра» и какое метро рядом?
Адрес: г Балашиха, ул Яганова (Городской округ Балашиха). Ближайшие станции: «Щелковская» — 25 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Гранель Пехра»?
От 9 до 25 этажей: корпус 8 — 25, корпус 8.1 — 9.
Есть ли в ЖК «Гранель Пехра» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 7,69 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Гранель Пехра»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Гранель Пехра»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранель Пехра» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранель Пехра»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Гранель
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача III кв. 2028Чистовая
9ЖК «Гранель Ильинойс»
от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²
Красногорская 20 мин
Гранель
- Студия 8,53 млн ₽
- 2-к 9,97 млн ₽
- 3-к 14,9 млн ₽
Сдача II кв. 2028Чистовая
6ЖК «Гранель Аникеевский»
от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
Гранель
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,94 млн ₽
- 2-к 7,51 млн ₽
- 3-к 10 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
6ЖК «Гранель Притяжение Сити»
от 7,69 млн ₽ 235 тыс. ₽/м²
Сколково 10 мин
Гранель
- Студия 7,69 млн ₽
- 1-к 8,68 млн ₽
- 2-к 9,06 млн ₽
- 3-к 12,1 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача I кв. 2027Чистовая
8ЖК «Квартал Авиаторов»
от 6,04 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Щелковская 20 мин
ГК Самолет
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 7,35 млн ₽
- 2-к 7,54 млн ₽
- 3-к 17,5 млн ₽
Сдача III кв. 2027
5ЖК «Гранель Алексеевская роща»
от 5,87 млн ₽ 171 тыс. ₽/м²
Щелковская 20 мин
Гранель
- Студия 5,87 млн ₽
- 1-к 6,89 млн ₽
- 2-к 9,45 млн ₽
Сдан
9ЖК «Квартал Светлый»
от 5,53 млн ₽ 231 тыс. ₽/м²
Новокосино 25 мин
ГК СетьСтрой
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,56 млн ₽
- 2-к 7,4 млн ₽
- 3-к 15,1 млн ₽