Сдача II кв. 2029
5ЖК «Мневники от Гранель»
от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²
Бульвар Генерала Карбышева 10 мин
Гранель
- Студия 16,2 млн ₽
- 1-к 21,6 млн ₽
- 2-к 28,5 млн ₽
- 3-к 41,2 млн ₽
Сдача III кв. 2028ЧерноваяЧистовая
ЖК «Гранель Ильинойс»
Квартиры от 8,53 млн ₽
Цена за м² от 268 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2028
Этажность 23 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 24,3–26 м² | от 8,53 млн ₽ | 6 |
| 2-к | 35,5–55 м² | от 9,97 млн ₽ | 36 |
| 3-к | 51,5–65,4 м² | от 14,9 млн ₽ | 31 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 268 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 5% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 36% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 8,53 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 34% дороже)
- 2-комнатные от 9,97 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 5% дороже)
- 3-комнатные от 14,9 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 6% дороже)
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 36
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 31
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 8 527 913 ₽ ▼−74 480 ₽−0,9 %
Цена за м² 267 857₽/м² без изменений
8,6 млн ₽8,53 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранель Ильинойс»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Гранель Ильинойс» — проект Гранели в Красногорске, в Ильинском тупике, у развязки Новорижского и Ильинского шоссе; застройщик относит его к комфорт-классу. Три кирпично-монолитных дома, фасады с японскими навесными панелями, архитектура — студия GAFA architects. В домах пассажирские и грузовые лифты.
Квартиры — от одной до трёх комнат, есть европланировки с кухней-гостиной и планировки с гардеробными, окна стандартные, потолки 2,8 м. Передают квартиры без стен или с чистовой отделкой.
Дворы без машин, с озеленением, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. По проекту свой детский сад, на первых этажах — коммерческие помещения, для машин — подземный и наземный паркинги.
В 5–20 минутах пешком — детские сады, школа, городская больница, магазины, парк Ивановские пруды, Знаменское-Губайлово и берег Москвы-реки, а также станция Красногорская. До МКАД около 10 минут на машине.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Застройщик
- Гранель
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 23 этажа
- Высота потолков
- 2,8 м
- Корпусов / секций
- 3
- Площади квартир
- 24,3–65,4 м²
- Квартир в продаже
- 281
- Способы покупки
- Ипотека
- Транспортная доступность
- 3,8 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
Гранель
Все ЖК застройщикаГранель
15 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Гранель Ильинойс»
Сколько стоит квартира в ЖК «Гранель Ильинойс»?
Квартиры в ЖК «Гранель Ильинойс» продаются от 8,53 млн ₽ до 19,9 млн ₽. Студии — от 8,53 млн ₽. 2-комнатные — от 9,97 млн ₽. 3-комнатные — от 14,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Гранель Ильинойс»?
Плановый срок сдачи — III кв. 2028. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.
Кто застройщик ЖК «Гранель Ильинойс»?
Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранель Ильинойс»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая.
Где находится ЖК «Гранель Ильинойс» и какое метро рядом?
Адрес: г Красногорск, Ильинский тупик (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Красногорская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Гранель Ильинойс»?
Дом — 23 этажа.
Есть ли в ЖК «Гранель Ильинойс» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 9,97 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 14,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Гранель Ильинойс»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранель Ильинойс» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранель Ильинойс»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Гранель
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача II кв. 2028Чистовая
6ЖК «Гранель Аникеевский»
от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
Гранель
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,94 млн ₽
- 2-к 7,51 млн ₽
- 3-к 10 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7ЖК «Гранель Пехра»
от 4,98 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Щелковская 25 мин
Гранель
- Студия 4,98 млн ₽
- 1-к 6,74 млн ₽
- 2-к 7,69 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
6ЖК «Гранель Притяжение Сити»
от 7,69 млн ₽ 235 тыс. ₽/м²
Сколково 10 мин
Гранель
- Студия 7,69 млн ₽
- 1-к 8,68 млн ₽
- 2-к 9,06 млн ₽
- 3-к 12,1 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2028Чистовая
20ЖК «СберСити»
от 29,3 млн ₽ 510 тыс. ₽/м²
Кунцевская 20 мин
СберСити
- 1-к 32,6 млн ₽
- 2-к 29,3 млн ₽
- 3-к 36,1 млн ₽
- 4+ к 48,1 млн ₽
Сдача II кв. 2028
9ЖК «Сити квартал Отрада»
от 8,96 млн ₽ 251 тыс. ₽/м²
Павшино 10 мин
ГК Отрада
- Студия 8,96 млн ₽
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,4 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Под ключ
13ЖК «Скай Спутник»
от 9 млн ₽ 258 тыс. ₽/м²
Строгино 10 мин
ГК Самолет
- Студия 9 млн ₽
- 1-к 13,1 млн ₽
- 2-к 12 млн ₽
- 3-к 16,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Под ключ
5ЖК «Квартал Строгино»
от 8,97 млн ₽ 276 тыс. ₽/м²
Строгино 20 мин
ГК Самолет
- Студия 8,97 млн ₽
- 1-к 13,1 млн ₽
- 2-к 12,1 млн ₽
- 3-к 16,5 млн ₽