+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки у метро Томилино в Подмосковье

МЦД-3 · 6 проектов · квартиры от 4,84 млн ₽

Взгляд Юлии
Юлия Теньсина

Томилино: МЦД-3 и Люберцы

Томилино — станция МЦД-3, по сути городская электричка. Рядом с ней в каталоге проекты в Люберцах и Лыткарино; до платформы едут транспортом. Цены здесь одни из самых доступных в каталоге.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто ищет недорогую квартиру у Москвы и готов ездить на МЦД.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила расписание МЦД в нужные часы и дорогу от дома до платформы — интервалы здесь больше, чем в метро.

Фильтры

—млн ₽
—м²
6 ЖК
ЖК «Легенда Коренево»
Сдача IV кв. 2026Чистовая
14

ЖК «Легенда Коренево»

от 6,9 млн ₽ 228 тыс. ₽/м²

Томилино 10 мин

ГК Некрасовка Девелопмент

  • Студия 6,9 млн ₽
  • 1-к 8,31 млн ₽
  • 2-к 12,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Егорово парк»
Сдача II кв. 2029Под ключ
13

ЖК «Егорово парк»

от 5,05 млн ₽ 144 тыс. ₽/м²

Томилино 10 мин

ГК Самолет

  • Студия 5,05 млн ₽
  • 1-к 6,4 млн ₽
  • 2-к 6 млн ₽
  • 3-к 8,67 млн ₽
Подробнее
ЖК «Томилино Парк»
Сдача IV кв. 2027Под ключ
15

ЖК «Томилино Парк»

от 5,59 млн ₽ 180 тыс. ₽/м²

Котельники 15 мин

ГК Самолет

  • Студия 5,59 млн ₽
  • 1-к 8,3 млн ₽
  • 2-к 8,13 млн ₽
  • 3-к 14,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Новые Островцы»
Сдача IV кв. 2026
8

ЖК «Новые Островцы»

от 4,84 млн ₽ 183 тыс. ₽/м²

Котельники 15 мин

ООО «СЗ «Лесом»

  • Студия 4,84 млн ₽
  • 1-к 6,42 млн ₽
  • 2-к 7 млн ₽
  • 4+ к 18,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Сердце Лыткарино»
Сдача II кв. 2029
10

ЖК «Сердце Лыткарино»

от 5,42 млн ₽ 205 тыс. ₽/м²

Томилино 15 мин

ООО Генезис

  • Студия 5,42 млн ₽
  • 1-к 7,61 млн ₽
  • 2-к 9,59 млн ₽
  • 3-к 13,4 млн ₽
Подробнее
ЖК «Октябрьский»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
4

ЖК «Октябрьский»

от 6,19 млн ₽ 195 тыс. ₽/м²

Томилино 10 мин

Карандаш

  • Студия 6,19 млн ₽
  • 1-к 7,47 млн ₽
  • 2-к 9,33 млн ₽
  • 3-к 16,9 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 6 жилым комплексам у метро Томилино: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 6 от 5 застройщиков
  • Квартир в продаже 839 по данным застройщиков
  • Квартиры от 4,84 млн ₽ типичный старт — 5,59 млн ₽
  • Медиана за м² 195 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Новые Островцы»м. Котельники от 4,84 млн ₽
  2. ЖК «Егорово парк»м. Томилино от 5,05 млн ₽
  3. ЖК «Сердце Лыткарино»м. Томилино от 5,42 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданынет
  • Сдача до конца 2027 года4 из 6
  • С чистовой отделкой или «под ключ»4 из 6
  • Есть студии6 из 6

Больше всего новостроек

Люберцы 5Лыткарино 1

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки у метро «Томилино»

Рядом со станцией метро «Томилино» (МЦД-3) в каталоге 6 новостроек от 5 застройщиков, в продаже 839 квартир.

Цены

Квартиры — от 4,84 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 5,59 млн ₽, медиана — 195 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Новые Островцы» от 4,84 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданных домов пока нет, ближайший срок — IV кв. 2026 в ЖК «Легенда Коренево». До конца 2027 года сдаются 4 проекта. С чистовой отделкой или «под ключ» — 4 проекта.

До метро

В пешей доступности от станции проектов нет — до метро от этих ЖК добираются транспортом.

Где находятся

Проекты в разных районах: Люберцы и Лыткарино. На страницах районов — все новостройки рядом и цены по району.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 3 проектах, ставку, субсидированную застройщиком, — в 1 проекте и военную ипотеку принимают в 6 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках у метро Томилино

Сколько стоит квартира в новостройке у метро Томилино?
От 4,84 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 4,84 млн ₽, однокомнатные — от 6,4 млн ₽, двухкомнатные — от 6 млн ₽, трёхкомнатные — от 8,67 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Новые Островцы» (от 4,84 млн ₽), ЖК «Егорово парк» (от 5,05 млн ₽), ЖК «Сердце Лыткарино» (от 5,42 млн ₽).
Какие новостройки у метро Томилино уже сданы?
Сданных пока нет. Ближайшие сроки: ЖК «Легенда Коренево» — IV кв. 2026, ЖК «Новые Островцы» — IV кв. 2026, ЖК «Томилино Парк» — IV кв. 2027.
Есть ли квартиры с отделкой у метро Томилино?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «Легенда Коренево», ЖК «Егорово парк», ЖК «Томилино Парк» и ЖК «Октябрьский».
Можно ли купить квартиру у метро Томилино в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «Легенда Коренево», ЖК «Егорово парк» и ЖК «Томилино Парк». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
3 мин чтения Новостройка в Москве или в Подмосковье: как сравнивать, чтобы не ошибиться Разница в цене между Москвой и областью выглядит так, что вопрос будто решается сам: в Подмосковье за те же деньги можно взять квартиру заметно больше. Я бы не спешила с выводом. Сравнивать стоит не метры, а то, как вы будете жить каждый день — сколько времени уйдёт на дорогу и сколько стоит эта дорога в деньгах и нервах.Читать6 мин чтения Как выбрать ипотеку на новостройку: почему я сначала считаю сделку, а не ставку «Нашли ипотеку под 16,9% вместо 18,7 — почти два процента экономии!» — радуются клиенты. И правда, при кредите в 10 млн это заметные деньги. Но я много раз видела, как за «низкой ставкой» стояла страховка, наценка на квартиру и условия, при которых через год ставка становилась обычной. Поэтому я сравниваю не ставки, а сделки целиком.Читать4 мин чтения Кредитная история перед ипотекой: что проверить за пару месяцев до заявки «У меня чистая кредитная история» — одна из самых частых фраз на первой встрече. И почти всегда человек искренне в это верит. А в отчёте потом находятся забытая кредитка с лимитом, закрытый кредит, который банк так и не отметил закрытым, или чужая запись из-за ошибки. Всё это исправимо, но не за один день.Читать

Станции рядом

Расстояние от станции «Томилино»

Котельники 11 ЖК · от 4,14 млн ₽2 кмЛюберцы 3 ЖК · от 4,69 млн ₽8 кмБыково 3 ЖК · от 6,34 млн ₽8 кмНекрасовка 6 ЖК · от 5,3 млн ₽8 кмДомодедовская 12 ЖК · от 4,78 млн ₽16 кмНовокосино 2 ЖК · от 5,53 млн ₽16 кмПечатники 2 ЖК · от 19,5 млн ₽17 кмСтахановская 2 ЖК · от 16,1 млн ₽18 кмЧухлинка 2 ЖК · от 15,6 млн ₽18 кмЦарицыно 2 ЖК · от 12,5 млн ₽18 кмПерово 3 ЖК · от 15,6 млн ₽18 кмНижегородская 4 ЖК · от 16,1 млн ₽18 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.