Сдача II кв. 2029
10Дом сданЧерновая
ЖК «ТВЕЛВ»
Квартиры от 20,2 млн ₽
Цена за м² от 415 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 34 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 31,2 м² | от 20,2 млн ₽ | 1 |
| 1-к | 38–39,7 м² | от 22,2 млн ₽ | 3 |
| 2-к | 37,7–65,7 м² | от 22,9 млн ₽ | 14 |
| 3-к | 55,1–77,2 м² | от 31,5 млн ₽ | 16 |
| 4+ к | 82,8–98,2 м² | от 38,2 млн ₽ | 9 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 415 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 18% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 20,2 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 12% дороже)
- 1-комнатные от 22,2 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на уровне)
- 2-комнатные от 22,9 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 12% дешевле)
- 3-комнатные от 31,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 11% дешевле)
Корпуса ЖК «ТВЕЛВ»: сроки сдачи и цены
3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 14
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 16
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 20 196 340 ₽ ▲+108 850 ₽+0,5 %
Цена за м² 414 513₽/м² ▲+2 768 ₽/м²+0,7 %
20,2 млн ₽20,1 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «ТВЕЛВ»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«ТВЕЛВ» — проект «Текта Групп» в Электролитном проезде в Нагорном районе, архитектура — бюро HAAST и GENPRO. Кирпично-монолитный дом с вентилируемыми кирпичными фасадами. В лобби ресепшен и лаунж-зоны, вход по биометрии, есть душевые для мытья собачьих лап и велосипедных колёс.
Планировки — от студий до пятикомнатных квартир, окна увеличенные или панорамные, потолки до 4,1 м.
Ландшафт проектировало бюро GAFA. По проекту детский сад на 120 мест и двухуровневый подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение.
Пешком — магазины, школы, салоны, спа, торговые и спортивные центры. До метро Нагорная около 10 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- Текта Групп
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 34 этажа
- Высота потолков
- 3,0–4,1 м
- Корпусов / секций
- 3
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 31,2–98,2 м²
- Квартир в продаже
- 71
- Адрес
- Электролитный проезд
- Транспортная доступность
- 6,5 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 10 минДетский сад 7 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Текта Групп
Все ЖК застройщикаТекта Групп
4 проекта · сдано 2
Вопросы о ЖК «ТВЕЛВ»
Сколько стоит квартира в ЖК «ТВЕЛВ»?
Квартиры в ЖК «ТВЕЛВ» продаются от 20,2 млн ₽ до 49,9 млн ₽. Студии — от 20,2 млн ₽. 1-комнатные — от 22,2 млн ₽. 2-комнатные — от 22,9 млн ₽. 3-комнатные — от 31,5 млн ₽. 4+ комнат — от 38,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «ТВЕЛВ»?
3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «ТВЕЛВ»?
Застройщик — Текта Групп. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «ТВЕЛВ»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «ТВЕЛВ» и какое метро рядом?
Адрес: Электролитный проезд (Нагорный). Ближайшие станции: «Нагорная» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «ТВЕЛВ»?
От 22 до 34 этажа: корпус 1 — 34, корпус 2 — 22, корпус 3 — 28.
Есть ли в ЖК «ТВЕЛВ» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 22,9 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 31,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «ТВЕЛВ»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «ТВЕЛВ»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ТВЕЛВ» по данным застройщика Текта Групп. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «ТВЕЛВ»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Текта Групп
3 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдан
5
Сдача II кв. 2029Чистовая
11ЖК «Пыжевский»
от 239 млн ₽ 2,05 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Текта Групп
- 2-к 239 млн ₽
- 3-к 426 млн ₽
- 4+ к 459 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2027Чистовая
8ЖК «Гранель Коломенское»
от 25 млн ₽ 402 тыс. ₽/м²
Нагатинская 15 мин
Гранель
- 3-к 25 млн ₽
- 4+ к 30,4 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
11ЖК «Первый Нагатинский»
от 17,8 млн ₽ 478 тыс. ₽/м²
Нагатинская 5 мин
ПРАЙМ ЛАЙФ
- Студия 17,8 млн ₽
- 1-к 24,7 млн ₽
- 2-к 32,3 млн ₽
- 3-к 34,2 млн ₽
СданЧистовая
4ЖК «Роттердам»
от 24,4 млн ₽ 474 тыс. ₽/м²
Нагатинская 10 мин
ГК ФСК
- Студия 24,4 млн ₽
- 2-к 37,3 млн ₽
- 3-к 48,8 млн ₽
- 4+ к 47,5 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
12ЖК «Лайф Варшавская»
от 23,8 млн ₽ 492 тыс. ₽/м²
Варшавская 5 мин
ПИОНЕР
- 2-к 23,8 млн ₽
- 3-к 32,7 млн ₽
- 4+ к 41,7 млн ₽