Дом сданЧерновая

ЖК «ЭВЕР»

Name: Квартиры в ЖК «ЭВЕР»
Brand: Текта Групп

Калужская 5 минВоронцовская БКЛ 10 минБеляево 10 минул ОбручеваТекта Групп

Квартиры от 30 млн ₽

Цена за м² от 591 тыс. ₽/м²

Срок сдачи Сдан

Этажность 34 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
2-комнатные2-к	43,5–76,5 м²	от 30 млн ₽	7
3-комнатные3-к	60,1–95,2 м²	от 40 млн ₽	10
4+ комнат4+ к	82,9–118,8 м²	от 53 млн ₽	6

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 591 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 3% дороже); по району — 549 тыс. ₽/м² (на 8% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 17% дороже)дешевле рынкадороже
2-комнатные от 30 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 16% дороже)
3-комнатные от 40 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 13% дороже)

Корпуса ЖК «ЭВЕР»: сроки сдачи и цены

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 42 очередь	Сдан	—	34	11	30 млн ₽
Корпус 52 очередь	Сдан	—	34	7	40 млн ₽
Корпус 62 очередь	Сдан	—	34	9	30,6 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 29 973 251 ₽ +1 342 618 ₽+4,7 %

Цена за м² 591 137₽/м² +16 716 ₽/м²+2,9 %

30 млн ₽28,6 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «ЭВЕР»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«ЭВЕР» — проект «Текта Групп» на улице Обручева: шесть 34-этажных башен на двух стилобатах, архитектура — студия GAFA architects, ниши для кондиционеров скрыты в фасаде. Входные группы двухуровневые, с высокими потолками, колясочными, ресепшеном и лаунжем.

Квартиры — классические и европланировки, есть мастер-спальни со своими гардеробными и ванными и квартиры с зимними садами, соседние квартиры можно объединять. Потолки 3 м, на последних этажах — 3,8 м.

На крышах стилобатов — амфитеатры с зеленью, между стилобатами улица с кафе и магазинами. Подземные паркинги с видеонаблюдением, распознаванием машин по RFID-меткам, быстрыми воротами и мойкой колёс.

Пешком — школы, поликлиника, ТЦ «Рио», Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. До метро Калужская около 5 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: Текта Групп
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 34 этажа
Высота потолков: 3,0–3,85 м
Корпусов / секций: 6
Отделка: Черновая
Площади квартир: 43,5–118,8 м²
Квартир в продаже: 27
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Обручева
Транспортная доступность: 7,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 13 минДетский сад 16 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Текта Групп

4 проекта · сдано 2

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «ЭВЕР»

Сколько стоит квартира в ЖК «ЭВЕР»?

Квартиры в ЖК «ЭВЕР» продаются от 30 млн ₽ до 70,2 млн ₽. 2-комнатные — от 30 млн ₽. 3-комнатные — от 40 млн ₽. 4+ комнат — от 53 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «ЭВЕР»?

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — сдан; Корпус 6 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «ЭВЕР»?

Застройщик — Текта Групп. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «ЭВЕР»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «ЭВЕР» и какое метро рядом?

Адрес: ул Обручева (Обручевский). Ближайшие станции: «Калужская» — 5 мин пешком, «Воронцовская» — 10 мин пешком, «Беляево» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «ЭВЕР»?

Все корпуса — 34 этажа.

Есть ли в ЖК «ЭВЕР» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 30 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 40 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «ЭВЕР»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «ЭВЕР»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ЭВЕР» по данным застройщика Текта Групп. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «ЭВЕР»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты Текта Групп

3 жилых комплекса застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача II кв. 2029

ЖК «ЭРА»

от 21,8 млн ₽ 539 тыс. ₽/м²

Павелецкая 20 мин

Текта Групп

Студия 21,8 млн ₽
1-к 28,3 млн ₽
2-к 29,5 млн ₽
3-к 38,1 млн ₽

Подробнее

Сдан

ЖК «ТВЕЛВ»

от 20,2 млн ₽ 415 тыс. ₽/м²

Нагорная 10 мин

Текта Групп

Студия 20,2 млн ₽
1-к 22,2 млн ₽
2-к 22,9 млн ₽
3-к 31,5 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2029Чистовая

ЖК «Пыжевский»

от 239 млн ₽ 2,05 млн ₽/м²

Третьяковская 5 мин

Текта Групп

2-к 239 млн ₽
3-к 426 млн ₽
4+ к 459 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача III кв. 2029

ЖК «СТОУН Грэйн»

от 22,8 млн ₽ 549 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

STONE dom

Студия 22,8 млн ₽
1-к 28,4 млн ₽
2-к 28,5 млн ₽
3-к 38,8 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Обручева 30»

от 19,1 млн ₽ 508 тыс. ₽/м²

Калужская 10 мин

ЛСР

Студия 19,1 млн ₽
1-к 24,4 млн ₽
2-к 22 млн ₽
3-к 29,2 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2030

ЖК «ТАТУМ»

от 18,1 млн ₽ 495 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

FORMA

Студия 18,1 млн ₽
1-к 20,7 млн ₽
2-к 23,9 млн ₽
3-к 32,7 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2029

ЖК «Сикрет Гарден»

от 20,8 млн ₽ 540 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

Кортрос

Студия 20,8 млн ₽
1-к 23 млн ₽
2-к 26,3 млн ₽
3-к 37,2 млн ₽

Подробнее