Сдача IV кв. 2027Чистовая
5ЖК «HIGH LIFE»
от 28,4 млн ₽ 622 тыс. ₽/м²
Серпуховская 10 мин
ПИОНЕР
- Студия 28,4 млн ₽
- 2-к 42,9 млн ₽
- 3-к 62 млн ₽
- 4+ к 75,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2026ЧистоваяЧерновая
ЖК «Лайф Варшавская»
Квартиры от 23,8 млн ₽
Цена за м² от 492 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2026
Этажность 25 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 37,3–41,6 м² | от 23,8 млн ₽ | 15 |
| 3-к | 61,7–72,6 м² | от 32,7 млн ₽ | 10 |
| 4+ к | 71,7–80,7 м² | от 41,7 млн ₽ | 5 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 492 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 3% дешевле)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 23,8 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 8% дешевле)
- 3-комнатные от 32,7 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 8% дешевле)
Корпуса ЖК «Лайф Варшавская»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 15
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 23 832 820 ₽ ▲+4 488 521 ₽+23,2 %
Цена за м² 492 410₽/м² ▼−13 494 ₽/м²−2,7 %
24,6 млн ₽19,3 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Лайф Варшавская»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Лайф Варшавская» — квартал ПИОНЕРА в Каширском проезде в районе Москворечье-Сабурово, задуманный как европейский квартал с большим озеленением: одиннадцать высотных башен и семь урбан-блоков высотой от 6 до 12 этажей.
Квартиры — классические и европланировки.
По проекту в квартале три детских сада, школа и три наземных многоуровневых паркинга; первые этажи всех домов — коммерческие. Есть свой бульвар и сквер, вокруг парки и лес.
Рядом Варшавское и Каширское шоссе и станция Коломенское Павелецкого направления. До метро «Варшавская» около 5 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- ПИОНЕР
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 25 этажей
- Высота потолков
- 2,87 м
- Корпусов / секций
- 17
- Площади квартир
- 37,3–80,7 м²
- Квартир в продаже
- 30
- Адрес
- Каширский пр.
- Транспортная доступность
- 7,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 2 минДетский сад 3 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ПИОНЕР
Все ЖК застройщикаПИОНЕР
5 проектов · сдано 2
Вопросы о ЖК «Лайф Варшавская»
Сколько стоит квартира в ЖК «Лайф Варшавская»?
Квартиры в ЖК «Лайф Варшавская» продаются от 23,8 млн ₽ до 50,7 млн ₽. 2-комнатные — от 23,8 млн ₽. 3-комнатные — от 32,7 млн ₽. 4+ комнат — от 41,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Лайф Варшавская»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026. К6-1 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; К6-2 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Лайф Варшавская»?
Застройщик — ПИОНЕР. У компании в нашем каталоге 5 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Лайф Варшавская»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Чистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Лайф Варшавская» и какое метро рядом?
Адрес: Каширский пр. (Москворечье-Сабурово). Ближайшие станции: «Варшавская» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Лайф Варшавская»?
От 10 до 25 этажей: К6-1 — 25, К6-2 — 10.
Есть ли в ЖК «Лайф Варшавская» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 23,8 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 32,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Лайф Варшавская»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Лайф Варшавская»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Лайф Варшавская» по данным застройщика ПИОНЕР. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Лайф Варшавская»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ПИОНЕР
4 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдача I кв. 2028Чистовая
10ЖК «SHIFT»
от 45 млн ₽ 863 тыс. ₽/м²
Площадь Гагарина 10 мин
ПИОНЕР
- 2-к 45 млн ₽
- 3-к 77,3 млн ₽
- 4+ к 120 млн ₽
Сдан
8
СданЧистовая
9ЖК «ПРАЙД»
от 21,2 млн ₽ 508 тыс. ₽/м²
Марьина Роща 15 мин
ПИОНЕР
- Студия 21,2 млн ₽
- 2-к 29,8 млн ₽
- 3-к 49,4 млн ₽
- 4+ к 61,7 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
11ЖК «ТВЕЛВ»
от 20,2 млн ₽ 415 тыс. ₽/м²
Нагорная 10 мин
Текта Групп
- Студия 20,2 млн ₽
- 1-к 22,2 млн ₽
- 2-к 22,9 млн ₽
- 3-к 31,5 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
8ЖК «Гранель Коломенское»
от 25 млн ₽ 402 тыс. ₽/м²
Нагатинская 15 мин
Гранель
- 3-к 25 млн ₽
- 4+ к 30,4 млн ₽
Сдача II кв. 2027
9ЖК «Кантемировский»
от 12,5 млн ₽ 340 тыс. ₽/м²
Кантемировская 15 мин
Концерн Русич
- Студия 12,5 млн ₽
- 1-к 14,6 млн ₽
- 2-к 16,1 млн ₽
- 3-к 18,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
11ЖК «Первый Нагатинский»
от 17,8 млн ₽ 478 тыс. ₽/м²
Нагатинская 5 мин
ПРАЙМ ЛАЙФ
- Студия 17,8 млн ₽
- 1-к 24,7 млн ₽
- 2-к 32,3 млн ₽
- 3-к 34,2 млн ₽