ЖК «Первый Нагатинский» (Нагатино-Садовники) — купить квартиру от 17,8 млн ₽, 266 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»
Brand: ПРАЙМ ЛАЙФ

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	18,6–39,6 м²	от 17,8 млн ₽	26
1-комнатные1-к	39,1–49,6 м²	от 24,7 млн ₽	59
2-комнатные2-к	56,8–72,7 м²	от 32,3 млн ₽	22
3-комнатные3-к	55,4–94 м²	от 34,2 млн ₽	67
4+ комнат4+ к	80,5–111,4 м²	от 46,5 млн ₽	23

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 478 тыс. ₽/м² медиана по району — 474 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 5% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 17,8 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на уровне)
1-комнатные от 24,7 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 12% дороже)
2-комнатные от 32,3 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 25% дороже)
3-комнатные от 34,2 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 4% дешевле)

Корпуса ЖК «Первый Нагатинский»: сроки сдачи и цены

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	Сдан	—	49	126	23,2 млн ₽
Корпус 21 очередь	Сдан	—	28	98	22,9 млн ₽
Корпус 31 очередь	Сдан	—	25	42	17,8 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 26

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 17 769 393 ₽ −785 258 ₽−4,2 %

Цена за м² 477 785₽/м² +29 391 ₽/м²+6,6 %

18,6 млн ₽17,8 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Первый Нагатинский» возводится по кирпично-монолитной технологии; первая очередь — три корпуса высотой от 24 до 28 этажей. Для отделки стен выбрали клинкерный кирпич ручной формовки и алюминиевые кассеты фасадной системы. В лобби — дизайнерская отделка, лифты — современные и скоростные.

Планировок в проекте больше сотни: есть студии, есть и европланировки. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, потолками 3,15 метра и панорамным остеклением; часть из них выходит окнами на реку.

По всей территории доступен беспроводной интернет. Двор закрытый, под круглосуточной охраной, с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Здесь же — собственные детский сад и школа. Автовладельцам предложен подземный паркинг с кладовыми помещениями.

Комплекс находится в Нагатино-Садовниках. Пешком за пару минут можно дойти до набережной Марка Шагала, Новоданиловской и Нагатинской — все они благоустроены. По проекту напротив комплекса появится многофункциональный ТРЦ с бассейном и кинозалами. Вокруг — магазины, кафе, салоны красоты, школы и детские сады, медицинские учреждения; из активного отдыха рядом батутный и скейт-парки, всесезонный горнолыжный комплекс и картинг. Метро «Нагатинская» — в 5 минутах ходьбы.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: ПРАЙМ ЛАЙФ
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 49 этажей
Высота потолков: 2,93–3,21 м
Корпусов / секций: 5
Отделка: Предчистовая, Черновая
Площади квартир: 18,6–111,4 м²
Квартир в продаже: 266
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Нагатинская
Транспортная доступность: 6,8 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 14 минДетский сад 9 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ПРАЙМ ЛАЙФ

1 проект

Вопросы о ЖК «Первый Нагатинский»

Сколько стоит квартира в ЖК «Первый Нагатинский»?

Квартиры в ЖК «Первый Нагатинский» продаются от 17,8 млн ₽ до 77,8 млн ₽. Студии — от 17,8 млн ₽. 1-комнатные — от 24,7 млн ₽. 2-комнатные — от 32,3 млн ₽. 3-комнатные — от 34,2 млн ₽. 4+ комнат — от 46,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Первый Нагатинский»?

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Первый Нагатинский»?

Застройщик — ПРАЙМ ЛАЙФ. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Первый Нагатинский»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Первый Нагатинский» и какое метро рядом?

Адрес: ул Нагатинская (Нагатино-Садовники). Ближайшие станции: «Нагатинская» — 5 мин пешком, «Верхние Котлы» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Первый Нагатинский»?

От 25 до 49 этажей: корпус 1 — 49, корпус 2 — 28, корпус 3 — 25.

Есть ли в ЖК «Первый Нагатинский» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 40 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 34,2 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Первый Нагатинский»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Первый Нагатинский»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Первый Нагатинский» по данным застройщика ПРАЙМ ЛАЙФ. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Первый Нагатинский»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Корпуса ЖК «Первый Нагатинский»: сроки сдачи и цены

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Первый Нагатинский»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Первый Нагатинский»

ЖК рядом

ЖК «Роттердам»

ЖК «Гранель Коломенское»

ЖК «МАРК»

ЖК «Шагал»