Сдача II кв. 2029ЧерноваяПредчистовая

ЖК «ЭРА»

Name: Квартиры в ЖК «ЭРА»
Brand: Текта Групп

Павелецкая 20 минул ДербеневскаяТекта Групп

Квартиры от 21,8 млн ₽

Цена за м² от 539 тыс. ₽/м²

Срок сдачи II кв. 2029

Этажность 52 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	26–34,4 м²	от 21,8 млн ₽	10
1-комнатные1-к	35,7–45,3 м²	от 28,3 млн ₽	9
2-комнатные2-к	36,2–68,9 м²	от 29,5 млн ₽	56
3-комнатные3-к	54,9–87,4 м²	от 38,1 млн ₽	59
4+ комнат4+ к	77,5–135,2 м²	от 47,6 млн ₽	43

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 539 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 7% дешевле); по району — 538 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 7% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 21,8 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 21% дороже)
1-комнатные от 28,3 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 29% дороже)
2-комнатные от 29,5 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 14% дороже)
3-комнатные от 38,1 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 7% дороже)

Корпуса ЖК «ЭРА»: сроки сдачи и цены

6 корпусов с квартирами в продаже: 3 сданы, сдача II кв. 2029 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	Сдан	I кв. 2027	27	33	28,2 млн ₽
Корпус 21 очередь	Сдан	I кв. 2027	33	32	35,5 млн ₽
Корпус 31 очередь	Сдан	I кв. 2027	32	61	28,2 млн ₽
Корпус 42 очередь	II кв. 2029	IV кв. 2029	43	31	28,3 млн ₽
Корпус 52 очередь	II кв. 2029	IV кв. 2029	52	73	24,2 млн ₽
Корпус 62 очередь	II кв. 2029	IV кв. 2029	37	55	21,8 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 21 848 180 ₽ +107 600 ₽+0,5 %

Цена за м² 539 350₽/м² −5 850 ₽/м²−1,1 %

21,8 млн ₽21,7 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «ЭРА»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии

«ЭРА»: башни в стиле ар-деко у Павелецкой

«ЭРА» — проект «Текта Групп» на Дербеневской улице в Даниловском районе, который застройщик относит к премиум-классу. Башни высотой до 52 этажей в стиле ар-деко по проекту бюро GAFA, лобби — от бюро HAAST, на этаже от 4 до 6 квартир. Двор задуман как английский парк с лабиринтом и садами. До метро «Павелецкая» около 20 минут пешком.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто ищет выразительную архитектуру, высокие потолки и виды на центр, недалеко от Садового кольца. Если нужна квартира с готовой отделкой, учтите: здесь продают без отделки или с подчистовой.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила вид по конкретному лоту: панорамы на центр застройщик обещает в первую очередь из пентхаусов и верхних этажей. Посчитала бы бюджет на ремонт сразу. И прошла бы маршрут до метро сама — 20 минут пешком это заметно.

О проекте

«ЭРА» — комплекс компании «Текта Групп» в Даниловском районе, на Дербеневской улице. Застройщик относит проект к премиум-классу и выполняет его в стиле ар-деко: шесть монолитных башен высотой до 52 этажей. Над проектом работало бюро GAFA. На фасадах — декоративные элементы, растительные орнаменты и геометрические паттерны, французские балконы и арочные окна. Вестибюли и лобби с лаунж-пространствами оформило бюро HAAST.

В продаже квартиры классического типа и европланировки, выбрать можно вариант без отделки либо с подчистовой. На этаже расположено от 4 до 6 квартир. Из пентхаусов, по данным застройщика, открываются панорамы на центр и набережные Москвы.

Благоустройство авторское, в стиле английского парка: зелёный лабиринт, яблоневый и розовый сады.

В пешей доступности — торговый центр «Павелецкая Плаза» с ландшафтным парком, набережная, магазины и кафе, детские сады и школы, дом музыки, бизнес-кластер и медицинские учреждения. До метро «Павелецкая» — 20 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: II кв. 2029
Застройщик: Текта Групп
Тип дома: Монолитный
Этажность: 52 этажа
Высота потолков: 3,15–4,35 м
Корпусов / секций: 6
Отделка: Черновая, Предчистовая
Площади квартир: 26–135,2 м²
Квартир в продаже: 285
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Дербеневская
Транспортная доступность: 6,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 5 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Текта Групп

4 проекта · сдано 2

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «ЭРА»

Сколько стоит квартира в ЖК «ЭРА»?

Квартиры в ЖК «ЭРА» продаются от 21,8 млн ₽ до 144 млн ₽. Студии — от 21,8 млн ₽. 1-комнатные — от 28,3 млн ₽. 2-комнатные — от 29,5 млн ₽. 3-комнатные — от 38,1 млн ₽. 4+ комнат — от 47,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «ЭРА»?

6 корпусов с квартирами в продаже: 3 сданы, сдача II кв. 2029. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан; Корпус 4 — II кв. 2029, ключи IV кв. 2029; Корпус 5 — II кв. 2029, ключи IV кв. 2029; Корпус 6 — II кв. 2029, ключи IV кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «ЭРА»?

Застройщик — Текта Групп. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «ЭРА»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая, Предчистовая.

Где находится ЖК «ЭРА» и какое метро рядом?

Адрес: ул Дербеневская (Даниловский). Ближайшие станции: «Павелецкая» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «ЭРА»?

От 27 до 52 этажа: корпус 1 — 27, корпус 2 — 33, корпус 3 — 32, корпус 4 — 43, корпус 5 — 52, корпус 6 — 37.

Есть ли в ЖК «ЭРА» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 29,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 38,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «ЭРА»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ЭРА» по данным застройщика Текта Групп. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «ЭРА»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты Текта Групп

3 жилых комплекса застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдан

ЖК «ТВЕЛВ»

от 20,2 млн ₽ 415 тыс. ₽/м²

Нагорная 10 мин

Текта Групп

Студия 20,2 млн ₽
1-к 22,2 млн ₽
2-к 22,9 млн ₽
3-к 31,5 млн ₽

Подробнее

Сдан

ЖК «ЭВЕР»

от 30 млн ₽ 591 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

Текта Групп

2-к 30 млн ₽
3-к 40 млн ₽
4+ к 53 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2029Чистовая

ЖК «Пыжевский»

от 239 млн ₽ 2,05 млн ₽/м²

Третьяковская 5 мин

Текта Групп

2-к 239 млн ₽
3-к 426 млн ₽
4+ к 459 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача III кв. 2029

ЖК «ЛОТ от Аквилон»

от 20,4 млн ₽ 542 тыс. ₽/м²

Павелецкая 10 мин

Аквилон

Студия 20,4 млн ₽
1-к 26,1 млн ₽
2-к 27 млн ₽
3-к 40,2 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «HIGH LIFE»

от 28,4 млн ₽ 622 тыс. ₽/м²

Серпуховская 10 мин

ПИОНЕР

Студия 28,4 млн ₽
2-к 42,9 млн ₽
3-к 62 млн ₽
4+ к 75,1 млн ₽

Подробнее

СданЧистовая

ЖК «FORIVER»

от 38 млн ₽ 529 тыс. ₽/м²

Автозаводская 10 мин

Sminex

1-к 38 млн ₽
2-к 41,8 млн ₽
3-к 56,6 млн ₽
4+ к 81,3 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «Дом А»

от 29,4 млн ₽ 653 тыс. ₽/м²

Павелецкая 15 мин

Брусника

Студия 29,4 млн ₽
1-к 32,5 млн ₽
2-к 43,5 млн ₽
3-к 62,8 млн ₽

Подробнее